寧德臨時倉庫租賃合同范本

寧德臨時倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：寧德市XX倉儲有限公司

地址：福建省寧德市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0593-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：寧德市YY貿(mào)易有限公司

地址：福建省寧德市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0593-XXXXXXX

合同簡介：

1.背景及前提條件

甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于寧德市的優(yōu)質(zhì)倉庫資源。乙方是一家主要從事商品貿(mào)易的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫作為臨時存儲商品之用。

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守。

2.合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在租賃甲方倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同內(nèi)容與本合同范本各章節(jié)緊密相關(guān)，涉及租賃期限、租金支付、合同解除、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.合同目的

乙方租賃甲方倉庫主要用于存放商品，確保商品安全、完好，便于乙方開展貿(mào)易業(yè)務(wù)。甲方提供符合約定條件的倉庫，并確保乙方在租賃期間享有正常使用倉庫的權(quán)利。

4.合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供臨時倉庫，用于存放、保管乙方商品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定提供符合使用條件的倉庫，確保乙方正常存放商品；

2.乙方按時支付租金，并按照約定用途使用倉庫；

3.雙方共同維護(hù)倉庫設(shè)施，確保倉庫安全、衛(wèi)生；

4.合同涉及的商品范圍：乙方存放的商品限于貿(mào)易業(yè)務(wù)所需的合法商品，不得存放危險品、違禁品等。

第二條定義

1.倉庫：指甲方提供的用于乙方存放商品的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用倉庫的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫使用費用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未按照約定履行其義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉庫，并確保倉庫安全、衛(wèi)生；

（3）合同期滿或提前解除合同時，甲方有權(quán)要求乙方將倉庫恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的倉庫符合約定的使用條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運行；

（3）甲方應(yīng)在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的倉庫，并要求甲方保證倉庫的使用條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）合同期滿或提前解除合同時，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得存放危險品、違禁品；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金；

（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并將倉庫歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付遲延支付租金金額0.5%的滯納金。

3.合同簽訂時，乙方需支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行合同的保證。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并按照約定將倉庫恢復(fù)原狀，歸還甲方。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合使用條件的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換倉庫，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按約定對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還已支付的租金及押金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.乙方未按約定將倉庫恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.乙方違反合同規(guī)定，提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

5.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方均有權(quán)要求解除合同。

4.雙方因不可抗力解除合同時，應(yīng)相互退還已收款項，并按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中的所有爭議，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞、專人遞送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議?？陬^協(xié)議或單方面修改均不具有法律效力。

3.終止條件：除合同約定的解除、終止情形外，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其