奧園珺樾府合同模板

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奧園珺樾府合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的奧園珺樾府項目（以下簡稱“本項目”）房屋事宜，達成如下合同（以下簡稱“本合同”）：

一、房屋基本信息

1.1本項目名：奧園珺樾府

1.2房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號奧園珺樾府_______棟_______單元_______層_______號房

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米

1.4房屋類型：_______住宅_______商業(yè)_______其他

1.5房屋總價：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）

二、付款方式及進度

2.1甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付房款：

（1）簽署本合同時，支付人民幣_______元作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_______元，甲乙雙方約定按照_______銀行貸款政策辦理按揭貸款，甲方應(yīng)按時足額向銀行償還貸款本息。

2.2甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。房屋交付期限為：_______年_______月_______日。

3.2房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）物業(yè)公司提供的物業(yè)管理合同；

（4）其他相關(guān)資料。

3.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理合同約定，向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。

四、質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

4.2房屋保修期為_______年，自房屋交付之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

請根據(jù)您的