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宜賓前期物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:宜賓前期物業(yè)服務(wù)合同模板
甲方:宜賓市XXXX有限責(zé)任公司
乙方:XXXX物業(yè)管理(宜賓)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)管理項(xiàng)目
1.1甲方將其開(kāi)發(fā)的位于宜賓市XXXX街道XXXX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定,對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)實(shí)施專業(yè)化、規(guī)范化的管理和服務(wù)。
二、物業(yè)管理期限
2.1本合同自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目首次交付使用之日起三年內(nèi)終止。
2.2期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
3.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),制定物業(yè)管理方案,并報(bào)甲方審批。
3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度,確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算,合理使用甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.4乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修,確保物業(yè)的安全、整潔和完好。
3.5乙方應(yīng)建立健全消防安全制度,確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全。
3.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共秩序維護(hù),確保甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
4.1甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容,向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,詳見(jiàn)附件。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2具體違約責(zé)任,詳見(jiàn)附件。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):宜賓市XXXX有限責(zé)任公司
乙方(蓋章):XXXX物業(yè)管理(宜賓)有限公司
簽訂日期:____年____月____
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