2024展廳租賃合同書范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃展廳基本信息1.1甲方出租的展廳位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的展廳面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4乙方租賃展廳的使用性質(zhì)為：____________________。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃用途及違約責(zé)任3.1乙方須按照合同約定的使用性質(zhì)使用展廳，不得擅自改變展廳的使用性質(zhì)。3.2乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.3租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護展廳的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守展廳的物業(yè)管理要求，維護展廳的正常秩序。4.3租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效后，除非依法、依約不得隨意變更或解除合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事行為能力。解決辦法：核實身份信息，查看相關(guān)證件。2.明確租賃展廳的具體位置、面積、使用性質(zhì)等基本信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫展廳的地址、面積和乙方使用的性質(zhì)。3.租金及支付方式的約定要明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變展廳的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：在合同中明確約定相關(guān)條款，并加強監(jiān)管。5.注意合同的生效、變更和解除條件，遵循法律法規(guī)。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理合同的生效、變更和解除手續(xù)。6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民事行為能力：指民事主體依法獨立實施民事法律行為的資格。3.租賃合同：指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。7.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益而發(fā)生爭議，依法向人民法院提起訴訟的問題。應(yīng)用場合：1.適用于各類展廳（如藝術(shù)展廳、展覽廳、商業(yè)展廳等）的租賃合同簽訂。2.適用于租賃期限內(nèi)的展廳使用和管理。3.適用于展廳租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。補充條款：1.展廳設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于燈光、音響、投影儀等。2.展覽物品保險：雙方可約定由乙方購買展覽物品保險，保障展覽物品的安全。3.消防安全責(zé)任：明確乙方在租賃期間的消防安全責(zé)任，確保展廳的消防安全。4.網(wǎng)絡(luò)使用條款：如展廳提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)的使用范圍、速度、費用等。5.廣告發(fā)布條款：如允許乙方在展廳內(nèi)發(fā)布廣告，應(yīng)明確廣告的內(nèi)容、形式、位置、費用等。附件列表：1.展廳設(shè)施設(shè)備清單2.展覽物品保