門店收購合作協(xié)議合同范本

門店收購合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖門店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方在中華人民共和國境內(nèi)擁有豐富的門店資源，具備成熟的門店管理經(jīng)驗(yàn)，且有意向拓展業(yè)務(wù)，擴(kuò)大市場份額；乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的客戶資源，且具備一定的門店運(yùn)營能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，共同開展門店收購業(yè)務(wù)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法有效的門店所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將所屬門店出售或出租給乙方；

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，具備收購甲方門店的實(shí)力和意愿；

3.雙方同意在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合規(guī)性；

4.雙方同意在合作過程中，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合作的公平、公正。

二、合作目標(biāo)與原則

1.雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展門店收購業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏；

2.雙方在合作過程中，遵循公開、透明的原則，確保合作的順利進(jìn)行；

3.雙方在合作過程中，積極履行合同義務(wù)，確保門店收購業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

三、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備收購條件的門店信息，包括但不限于門店位置、面積、業(yè)態(tài)等；

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的門店進(jìn)行評估、談判、收購等事宜；

3.雙方共同參與門店收購后的運(yùn)營管理，分享門店運(yùn)營收益。

四、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同終止與解除

1.合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；

2.雙方在合作過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止；

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同開展門店收購業(yè)務(wù)，通過優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和利潤增長。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備收購條件的門店資源，乙方負(fù)責(zé)門店的評估、談判、收購及運(yùn)營管理；

2.雙方共同參與門店收購后的運(yùn)營決策，分享門店運(yùn)營收益；

3.雙方在合作過程中，確保合規(guī)性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.門店：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商場、超市、專賣店等；

2.收購：指甲方將其所屬門店出售或出租給乙方，乙方支付相應(yīng)對價的行為；

3.運(yùn)營管理：指甲乙雙方對門店進(jìn)行共同管理，包括但不限于門店規(guī)劃、招商、營銷、財務(wù)管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取門店收購款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)參與門店收購后的運(yùn)營管理，分享運(yùn)營收益；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作過程中的履約情況。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的門店具備合法有效的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成門店收購事宜，包括但不限于提供門店相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作合規(guī)性；

（4）甲方應(yīng)在合作期間，維護(hù)門店的正常運(yùn)營，確保門店價值。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收購甲方所屬門店；

（2）乙方有權(quán)參與門店收購后的運(yùn)營管理，分享運(yùn)營收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供門店相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估和談判。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付門店收購款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的評估、談判、收購等事宜，確保合作順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作合規(guī)性；

（4）乙方應(yīng)在合作期間，積極履行門店運(yùn)營管理職責(zé)，確保門店盈利能力；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成門店過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)向乙方提供門店收購的詳細(xì)價格清單，包括但不限于門店購買價、過戶費(fèi)用等。雙方確認(rèn)價格后，乙方應(yīng)按照約定的價格支付收購款項(xiàng)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付門店收購款項(xiàng)。支付時應(yīng)提供支付憑證。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，支付門店收購款項(xiàng)的_____%；剩余款項(xiàng)在門店過戶完成后______個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署后______個工作日內(nèi)完成門店評估；

（2）乙方應(yīng)在評估完成后______個工作日內(nèi)完成門店談判；

（3）雙方應(yīng)在談判完成后______個工作日內(nèi)簽訂門店收購協(xié)議；

（4）門店過戶手續(xù)應(yīng)在收購協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供門店或門店存在法律糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%；

2.甲方在合作過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%；

3.甲方未按約定履行門店過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%/天。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付門店收購款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%；

2.乙方在合作過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%；

3.乙方未按約定履行門店運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致門店經(jīng)營不善的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為門店運(yùn)營收益的_____%；

4.乙方在合作期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為門店收購款項(xiàng)的_____%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下第2款約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.若雙方協(xié)商無果，爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，確保合作不受影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方各自注冊地址或合同中約定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）門