防漏合同范本

防漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××防水科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，擁有豐富的項目經(jīng)驗。近年來，甲方開發(fā)的多個項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)了屋頂、地下室等部位的滲漏問題，給甲方帶來了較大的經(jīng)濟損失和聲譽影響。為了提高建筑質(zhì)量，確保項目順利進行，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)的防水公司對新建項目進行防水處理。

乙方作為一家專業(yè)的防水科技有限公司，具備多年的防水工程經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，服務質(zhì)量優(yōu)良。乙方擁有完善的防水施工設(shè)備和專業(yè)的施工團隊，能夠為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的防水服務。

在雙方充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將新建項目的防水工程委托給乙方實施。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

本合同主要約定了雙方在防水工程實施過程中的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，旨在明確雙方責任，保障項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

雙方當事人應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同推進防水工程的實施，確保項目質(zhì)量達到預期目標。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應本著平等、互利的原則，友好協(xié)商解決。希望通過雙方的努力，實現(xiàn)合作共贏，為我國建筑事業(yè)貢獻力量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方新建項目的防水工程得到專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的處理，以防止?jié)B漏等問題的發(fā)生，提高建筑質(zhì)量，保障甲方項目的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對甲方新建項目進行全面、系統(tǒng)的防水設(shè)計和施工；

2.乙方負責提供防水工程所需材料、設(shè)備及技術(shù)支持；

3.乙方對防水工程進行質(zhì)量保證，確保滿足甲方要求；

4.雙方共同推進項目進度，確保防水工程按期完成。

第二條定義

1.防水工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方新建項目進行的防水設(shè)計、施工、驗收等全過程服務。

2.滲漏問題：指因防水措施不當導致的建筑內(nèi)部或外部出現(xiàn)水滲透現(xiàn)象。

3.質(zhì)量保證期：指本合同約定的防水工程完成后，乙方對防水效果承擔保證責任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程設(shè)計、施工等服務；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查；

3.甲方應按時支付合同約定的費用；

4.甲方應提供防水工程施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于現(xiàn)場施工通道、臨時用水用電等；

5.甲方應配合乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)；

6.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏問題，有權(quán)要求乙方免費進行維修。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取防水工程費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需現(xiàn)場條件，確保工程順利進行；

3.乙方負責防水工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程服務，確保防水效果達到約定標準；

4.乙方應按照甲方要求，及時提交防水工程的設(shè)計方案、施工方案等相關(guān)資料；

5.乙方負責提供防水工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量；

6.乙方應在質(zhì)量保證期內(nèi)對防水工程承擔維修責任；

7.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；

8.乙方應按照合同約定的工期完成防水工程，并確保工程進度與質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.本防水工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），雙方確認無誤。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b.乙方完成防水工程設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，支付合同總價款的40%；

c.防水工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；

d.質(zhì)量保證期結(jié)束后，支付合同總價款的10%。

3.甲方支付款項時，乙方應開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30個工作日內(nèi)完成防水工程設(shè)計，并提交甲方確認。

3.甲方應在收到乙方設(shè)計方案后15個工作日內(nèi)予以確認。

4.乙方應在設(shè)計方案確認后60個工作日內(nèi)完成防水工程施工。

5.防水工程驗收合格后，乙方進入質(zhì)量保證期，為期XX個月。

6.雙方應按照約定的時間節(jié)點履行各自義務，如有特殊情況，需提前通知對方，并協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需現(xiàn)場條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c.甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成防水工程設(shè)計、施工，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b.乙方提供的防水工程材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定，應負責更換，并承擔因此造成的損失；

c.乙方未按約定保證防水效果，導致滲漏問題，應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失；

d.乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同義務受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責任。但受影響方應在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，并采取措施消除影響，盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決、裁定。一審判決、裁定生效后，雙方必須履行。如有上訴，上訴期間，雙方應繼續(xù)履行合同。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方其他合同義務仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，以對方簽收時間為準；通過掛號信或特快專遞時，以郵戳時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

b.對方申請破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或因其他原因喪失履約能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.