父母與子女的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本模板

父母與子女的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本模板

甲方（父母方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（子女方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意接受。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于：________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

1.4該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：________________元。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移的具體比例為：甲方保留____%，乙方獲得____%。

2.2雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。

第三條房產(chǎn)價(jià)值

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的價(jià)值為：________________元。

3.2乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)價(jià)值部分為：________________元。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方房產(chǎn)價(jià)值部分的____%作為首付款。

4.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條房產(chǎn)使用

5.1甲方同意乙方自本協(xié)議簽訂之日起使用該房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第六條房產(chǎn)稅費(fèi)

6.1因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

6.2因房產(chǎn)使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)價(jià)值部分，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的____%作為違約金。

7.2如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值的____%作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年__