個(gè)人二手房出讓協(xié)議書范本模板

個(gè)人二手房出讓協(xié)議書范本模板

甲方（賣方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：______________________

乙方（買方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：______________________

鑒于甲方為位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售該房產(chǎn)給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______________________。

3.該房產(chǎn)的國(guó)有土地使用證號(hào)為：_______________________。

4.該房產(chǎn)的抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況為：_______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（￥______）至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

2.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：______________