農(nóng)村果園承包合同范本

農(nóng)村果園承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××省××市××縣（區(qū)）××村村民委員會(huì)

地址：××省××市××縣（區(qū)）××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：不便公開

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××省××市××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：不便公開

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣（區(qū)）××村面積為××畝的果園，且該果園具有豐富的自然資源和良好的投資價(jià)值；乙方具備專業(yè)的果樹種植、管理及銷售經(jīng)驗(yàn)，有意承包甲方果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將××省××市××縣（區(qū)）××村面積為××畝的果園（以下簡(jiǎn)稱“承包果園”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)×年。

二、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保承包果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

三、本合同旨在明確雙方在承包果園過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，為甲乙雙方合作提供法律依據(jù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資信狀況、經(jīng)營(yíng)能力等，并確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定，共同維護(hù)承包果園的合法權(quán)益，確保果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。

六、本合同所涉及的承包果園、設(shè)備、技術(shù)等，均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及非法用地、侵權(quán)等行為。

七、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方與合同有關(guān)的一切情況，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將承包果園依法發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)承包果園的經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)種植、銷售等活動(dòng)，以提高果園的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.果園的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及采摘；

2.果園內(nèi)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及使用；

3.果品的銷售、運(yùn)輸及售后服務(wù)；

4.果園生產(chǎn)所需的物資采購、技術(shù)引進(jìn)及人員培訓(xùn)；

5.其他與承包果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條定義

1.承包果園：指甲方擁有的位于××省××市××縣（區(qū)）××村面積為××畝的果園。

2.承包期限：指甲乙雙方約定的承包果園的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)×年。

3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的種植、管理、銷售等與承包果園相關(guān)的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的方式使用承包果園，確保果園的合法權(quán)益不受侵害；

（3）在承包期限屆滿后，有權(quán)按照約定收回承包果園。

2.義務(wù)：

（1）保證承包果園的合法性，確保承包果園不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）提供承包果園的基本設(shè)施，如水、電、路等；

（3）協(xié)助乙方辦理與承包果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)；

（4）在承包期限內(nèi)，不得將承包果園另行發(fā)包給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在承包期限內(nèi)，按照合同約定的范圍和方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有承包果園生產(chǎn)成果的收益權(quán)；

（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包果園進(jìn)行投資、改造，提高果園經(jīng)濟(jì)效益。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的承包期限和方式支付承包費(fèi)；

（2）合理使用承包果園，確保果園資源的可持續(xù)利用；

（3）負(fù)責(zé)承包果園的生產(chǎn)管理、技術(shù)改進(jìn)和人員培訓(xùn)；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保承包果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；

（5）在承包期限內(nèi)，不得擅自將承包果園轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣××萬元的價(jià)格向甲方支付承包果園的承包費(fèi)。

2.承包費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每年承包期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包費(fèi)支付時(shí)間為承包期開始前7日內(nèi)；

（2）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將承包果園恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承包果園或提供不符合合同約定的果園，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，擅自將承包果園另行發(fā)包給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，直至支付完畢。

2.乙方未按照合同約定合理使用承包果園，導(dǎo)致果園資源破壞或經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，擅自將承包果園轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止，違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（4）其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××省××市××縣（區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

3.若調(diào)解或仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)實(shí)際情況決定雙方承擔(dān)費(fèi)用的比例。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若通過郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）果園現(xiàn)