工程裝修質(zhì)保金合同范本

工程裝修質(zhì)保金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的辦公大樓進行裝修，且乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行工程裝修，并設(shè)立質(zhì)保金事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為提升辦公環(huán)境，特委托乙方進行辦公大樓裝修工程（以下簡稱“本項目”）。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，完成本項目的裝修工程。

3.為確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量，雙方同意設(shè)立質(zhì)保金（以下簡稱“質(zhì)保金”），在本項目工程驗收合格后，甲方將預留一定比例的工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題或乙方已按約定履行完畢維修義務(wù)后，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同所述工程裝修質(zhì)保金事宜，系針對甲方委托乙方進行的辦公大樓裝修工程。

2.本合同所述雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，均與雙方在本項目中的合作密切相關(guān)，旨在明確雙方在本項目中的權(quán)益保障、責任承擔及合作事宜。

3.本合同的簽訂，旨在確保雙方在項目實施過程中，嚴格按照約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行辦公大樓裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、質(zhì)保金設(shè)立及退還等事項。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.辦公大樓裝修設(shè)計、施工、材料供應、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等；

2.工程質(zhì)量保證及質(zhì)保期滿后的維修服務(wù)；

3.質(zhì)保金的設(shè)立、管理及退還。

第二條定義

1.本項目：指甲方辦公大樓裝修工程。

2.質(zhì)保金：指甲方預留的一定比例工程款，用于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量。

3.質(zhì)保期：指甲方預留質(zhì)保金的時間期限，自工程驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成本項目裝修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程、材料及設(shè)備進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應按照合同約定支付工程款項，并按時退還質(zhì)保金。

4.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

5.甲方應配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并在質(zhì)保期滿后要求甲方退還質(zhì)保金。

2.乙方應按照甲方的要求，完成本項目裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.乙方負責提供本項目所需的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量、性能及安全性。

4.乙方應按照約定時間完成工程，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。

5.乙方負責在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。

6.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改甲方提出的問題。

8.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。

第四條價格與支付條件

1.本項目工程總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的25%；

d.質(zhì)保金為合同總價款的5%，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或乙方已按約定履行完畢維修義務(wù)后，甲方無息退還乙方。

3.乙方應開具等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋意見。

4.乙方應在收到甲方審核意見后_______個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程。

5.工程驗收合格后，乙方應在_______個工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。

3.若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定質(zhì)量標準。若乙方在甲方指定期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的_______%作為賠償金。

6.雙方同意，違約金和賠償金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同暫停履行或終止的，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應及時恢復履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過_______天，雙方均有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)已完成部分的情況，協(xié)商確定款項的結(jié)算及退還。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，雙方應遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工程裝修設(shè)計圖紙；

b.工