房地產(chǎn)抵押展期合同

房地產(chǎn)抵押展期合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)抵押展期事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為甲方在乙方處抵押的房地產(chǎn)，具體信息如下：-房產(chǎn)地址：_________-房產(chǎn)證號(hào)：_________2.本合同的目的為展期原抵押貸款的償還期限，及由此產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。---第三條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第四條貸款展期1.甲方申請(qǐng)對(duì)原抵押貸款進(jìn)行展期，展期時(shí)間為____年，原貸款到期日為____年____月____日，展期后新的到期日為____年____月____日。2.乙方同意展期，甲方應(yīng)按合同約定支付展期費(fèi)用及利息。---第五條利息及費(fèi)用1.展期期間的年利率為____%，利息的計(jì)算方式為：-貸款金額：_________元-利息計(jì)算公式：利息=貸款金額×年利率×展期年數(shù)2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的利息，未支付部分將按照年利率____%計(jì)算違約利息。---第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-享有展期后的貸款使用權(quán)；-應(yīng)按期支付利息及相關(guān)費(fèi)用；-在展期內(nèi)，不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-及時(shí)提供展期相關(guān)的文件及手續(xù)；-監(jiān)督甲方的款項(xiàng)支付情況；-在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。---第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付利息，乙方有權(quán)收取違約金，違約金為逾期金額的____%。2.若因甲方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。---第八條抵押物的管理1.在展期期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。2.如抵押物發(fā)生損毀、滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并賠償因此造成的損失。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款詳解一、合同目的該合同旨在明確房地產(chǎn)抵押貸款的展期事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的可執(zhí)行性。二、合同標(biāo)的合同的標(biāo)的應(yīng)清晰明確，以免在后續(xù)履行中產(chǎn)生歧義。三、權(quán)利與義務(wù)在合同中，雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，以確保各方對(duì)合同的執(zhí)行有清晰的認(rèn)知。四、違約責(zé)任明確違約責(zé)任有助于降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同雙方的利益，并為可能發(fā)生的爭議提供解決依據(jù)。五、爭議解決機(jī)制在合同中約定爭議解決機(jī)制，可有效降低不確定性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具備法律效力，