休閑娛樂場(chǎng)所門面改造合同

休閑娛樂場(chǎng)所門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍和內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4改造時(shí)間和進(jìn)度安排第三章改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用預(yù)算3.2支付方式及支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程3.4改造完成后費(fèi)用結(jié)算第四章施工單位義務(wù)及責(zé)任4.1施工單位的義務(wù)4.2施工單位的責(zé)任4.3施工單位的管理和協(xié)調(diào)4.4施工單位的違約責(zé)任第五章甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障措施5.2甲方對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)5.3甲方對(duì)改造項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)5.4甲方對(duì)改造成果的保護(hù)權(quán)第六章乙方權(quán)益保障6.1乙方的權(quán)益保障措施6.2乙方的知情權(quán)6.3乙方對(duì)改造項(xiàng)目的建議權(quán)6.4乙方對(duì)改造成果的使用權(quán)第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序7.4合同變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除8.4違約責(zé)任的追究程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄法院9.4法律適用第十章合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行的期限10.2合同履行的地點(diǎn)和方式10.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.4合同履行的檢查和考核第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況11.4違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件12.4合同繼承的程序第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋13.4合同的終止第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的簽字蓋章14.3合同的復(fù)印和保存14.4合同的送達(dá)和通知合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：休閑娛樂場(chǎng)所門面改造工程1.2.2標(biāo)的數(shù)量：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同經(jīng)甲方審批通過1.4.3乙方向甲方支付預(yù)付款第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1改造目的：提升休閑娛樂場(chǎng)所的形象和吸引力2.1.2改造內(nèi)容：門面裝修、燈光照明、招牌更新等2.2改造范圍和內(nèi)容2.2.1改造范圍：休閑娛樂場(chǎng)所門面及其附屬設(shè)施2.2.2改造內(nèi)容：詳見附件一《改造項(xiàng)目明細(xì)表》2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)量要求：確保改造后的門面具有耐用、美觀、安全等特點(diǎn)2.4改造時(shí)間和進(jìn)度安排2.4.1改造期限：自合同簽訂之日起至_________止2.4.2改造進(jìn)度：按照附件二《改造進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行第三章改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用預(yù)算3.1.1預(yù)算金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）3.1.2預(yù)算依據(jù)：附件三《改造費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表》3.2支付方式及支付時(shí)間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式3.2.2支付時(shí)間：按照附件四《支付時(shí)間表》執(zhí)行3.3費(fèi)用調(diào)整及審批流程3.3.1費(fèi)用調(diào)整：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用3.3.2審批流程：費(fèi)用調(diào)整方案需經(jīng)甲方審批通過3.4改造完成后費(fèi)用結(jié)算3.4.1結(jié)算金額：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除預(yù)付款后的余額3.4.2結(jié)算時(shí)間：改造完成后________個(gè)工作日內(nèi)第四章施工單位義務(wù)及責(zé)任4.1施工單位的義務(wù)4.1.1按照合同約定完成改造工程4.1.2確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定4.1.3接受甲方和乙方監(jiān)督，及時(shí)解決甲方和乙方提出的問題4.2施工單位的責(zé)任4.2.1因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由施工單位承擔(dān)責(zé)任4.2.2施工單位應(yīng)承擔(dān)的稅收、費(fèi)用等，由施工單位自行承擔(dān)4.3施工單位的管理和協(xié)調(diào)4.3.1施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理和工作協(xié)調(diào)4.3.2施工單位應(yīng)確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)交付工程4.4施工單位的違約責(zé)任4.4.1施工單位未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金4.4.2施工單位違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五章甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障措施5.1.1甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全5.1.2甲方有權(quán)要求施工單位按照合同約定完成工程5.2甲方對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查5.2.2甲方有權(quán)要求施工單位提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告5.3甲方對(duì)改造項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)5.3.1改造完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4甲方對(duì)改造成果的保護(hù)權(quán)5.4.1甲方有權(quán)要求施工單位對(duì)改造后的門面進(jìn)行保修5.4.2甲方有權(quán)要求施工單位對(duì)改造后的門面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)第六章乙方權(quán)益保障6.1乙方的權(quán)益保障措施6.1.1乙方有權(quán)要求施工單位按照合同約定完成工程6.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全6.2乙方的知情權(quán)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約8.1.2雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的形式8.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2雙方同意其他可以免除違約責(zé)任的情形8.4違約責(zé)任的追究程序8.4.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方提出書面解釋8.4.2守約方應(yīng)在收到違約方書面解釋后_______日內(nèi)提出書面意見8.4.3雙方未能解決的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁程序9.2.1雙方同意仲裁委員會(huì)為_________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方同意訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院9.3.2法院判決對(duì)雙方均具有法律約束力9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十章合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行的期限10.1.1改造工程應(yīng)按照約定的期限完成10.1.2雙方同意延期履行的，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議10.2合同履行的地點(diǎn)和方式10.2.1改造工程在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行10.2.2施工單位應(yīng)按照約定的方式完成工程10.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督10.3.2乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督10.4合同履行的檢查和考核10.4.1甲方應(yīng)按照約定對(duì)施工單位進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的檢查10.4.2乙方應(yīng)按照約定對(duì)施工單位進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的檢查第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息等11.1.2雙方同意保密的信息范圍還包括合同內(nèi)容和雙方的身份信息11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露的保密信息11.3.2雙方同意的其他例外情況11.4違反保密條款的責(zé)任11.4.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.4.2雙方同意其他違約責(zé)任的形式第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)另一方書面同意12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓書面通知12.2.2另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓即生效12.3合同繼承的條件12.3.1一方發(fā)生繼承事件，另一方知情的，合同由繼承人繼承12.3.2繼承人繼續(xù)履行合同，本合同對(duì)繼承人具有約束力第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.1.2附件包括改造項(xiàng)目明細(xì)表、改造費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表、支付時(shí)間表等13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意13.2.2修訂后的合同副本應(yīng)由雙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)施工過程的額外監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)施工方案、材料使用、施工質(zhì)量等方面提出意見和建議，施工單位應(yīng)給予充分重視并及時(shí)整改。1.2甲方對(duì)改造項(xiàng)目的優(yōu)先使用權(quán)改造完成后，甲方享有_______個(gè)月的優(yōu)先使用權(quán)，在此期間，乙方應(yīng)確保甲方的使用權(quán)不受任何影響。甲方在使用期間有權(quán)對(duì)改造效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方對(duì)改造成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)改造后的門面享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳、推廣或商業(yè)用途。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.2乙方對(duì)施工進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方對(duì)改造成果的保修責(zé)任乙方對(duì)改造后的門面提供_______個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。保修期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量或施工質(zhì)量導(dǎo)致的長(zhǎng)期故障的責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定雙方同意選定_________作為合同的第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)共同確定中介的費(fèi)用和支付方式。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供報(bào)告。中介發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的合同信息和施工現(xiàn)場(chǎng)情況予以保密，不得向任何第三方泄露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《改造項(xiàng)目明細(xì)表》2.附件二：《改造費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表》3.附件三：《支付時(shí)間表》4.附件四：《施工方案》5.附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.附件六：《材料合格證》7.附件七：《施工人員資格證書》8.附件八：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》9.附件九：《保修條款》10.附件十：《保密協(xié)議》11.附件十一：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明》12.附件十二：《第三方中介服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件，導(dǎo)致施工延期或中斷，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。4.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。6.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或調(diào)解，視為違約。7.任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意表達(dá)。4.保修：指供應(yīng)商或承包商在一定期限內(nèi)對(duì)售出或完成的商品或工程提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。5.第三方中介：指獨(dú)立于合同雙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定延誤原因和責(zé)任方，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。如更換后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方