舊房拆除補(bǔ)償協(xié)議

舊房拆除補(bǔ)償協(xié)議合同編號：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.1房屋座落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方合法擁有上述房屋的產(chǎn)權(quán)二、拆除補(bǔ)償原則2.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對乙方進(jìn)行拆除補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素進(jìn)行計(jì)算。三、拆除補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償金共計(jì)人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付給乙方。3.3補(bǔ)償金支付方式為：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。四、拆除及搬遷時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行房屋拆除工作。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷工作。五、拆除過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全、環(huán)保等工作，確保拆除過程順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供必要的便利條件。六、拆除后的土地使用6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合理利用拆除后的土地。6.2乙方不得主張對拆除后土地的任何權(quán)利。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條所述拆除補(bǔ)償金的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.拆除補(bǔ)償金計(jì)算依據(jù)4.拆除施工方案和安全措施5.環(huán)保評估報(bào)告6.搬遷計(jì)劃時(shí)間表7.拆除工程合同履行證明8.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付拆除補(bǔ)償金，屬于違約行為。2.甲方未按約定進(jìn)行拆除工作，屬于違約行為。3.乙方未按約定完成搬遷工作，屬于違約行為。4.甲方未按照法律法規(guī)和協(xié)議約定合理利用拆除后的土地，屬于違約行為。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.舊房拆除補(bǔ)償協(xié)議：指甲方拆除乙方擁有的舊房，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償金的協(xié)議。2.拆除方：指擁有舊房所有權(quán)并負(fù)責(zé)拆除的一方。3.被拆除方：指擁有被拆除房屋所有權(quán)并接受拆除補(bǔ)償?shù)囊环健?.補(bǔ)償金：指甲方根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素計(jì)算出的給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.拆除工程：指甲方按照協(xié)議約定對乙方房屋進(jìn)行拆除的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行拆除工作。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定進(jìn)行拆除工作，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定完成搬遷工作。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定完成搬遷工作，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。5.問題：拆除后的土地使用不符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。解決辦法：甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除后的土地合理利用，如甲方未履行，乙方可以依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.