房地產(chǎn)咨詢代理合同

房地產(chǎn)咨詢代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)：2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等信息。2.1.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃建議，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.1.3提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)，包括銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執(zhí)行、客戶服務(wù)等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)的進(jìn)展情況。3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何信息。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，及時(shí)提供房地產(chǎn)咨詢代理服務(wù)的進(jìn)展情況。3.2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：4.1.1本合同簽署后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為預(yù)付款。4.1.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為尾款。4.1.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第五章保密條款5.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于以下信息：5.1.1甲方公司的業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。5.1.2本合同項(xiàng)下的任何商業(yè)秘密。5.1.3甲方要求乙方保密的其他信息。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章服務(wù)期限6.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2服務(wù)期限內(nèi)，如甲方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3服務(wù)期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第七章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)具備準(zhǔn)確性、及時(shí)性、全面性。7.1.2提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃建議應(yīng)符合市場(chǎng)需求，具備可操作性和創(chuàng)新性。7.1.3提供的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)應(yīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)成果，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__％。8.1.2如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于訴訟的相關(guān)法律法規(guī)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章不可抗力11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同變更、解除和終止12.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：12.2.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。12.2.2乙方喪失提供服務(wù)的資格，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：12.3.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。12.3.2甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。12.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__％。13.2如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。13.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同簽訂地人民法院為本合同糾紛的管轄法院。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（委托方）：________________授