寫(xiě)字樓翻新供貨合同書(shū)

寫(xiě)字樓翻新供貨合同書(shū)合同目錄第一章定義與解釋第一條定義第二條解釋第二章合同當(dāng)事人第一條甲方名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條乙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式第三章翻新項(xiàng)目描述第一條翻新范圍第二條翻新內(nèi)容第四章供貨要求第一條供貨物品清單第二條供貨數(shù)量和質(zhì)量第五章交貨期限第一條交貨日期第二條交貨地點(diǎn)第六章價(jià)格與支付第一條單價(jià)與總價(jià)第二條支付方式第七章質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量保證期限第八章運(yùn)輸與保險(xiǎn)第一條運(yùn)輸方式第二條保險(xiǎn)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條甲方違約第二條乙方違約第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條協(xié)商解決第二條調(diào)解或仲裁第十一章合同的變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第十二章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條法律適用第二條爭(zhēng)議解決方式第十四章其他條款第一條其他事項(xiàng)第二條附則合同編號(hào)_________第一章定義與解釋第一條定義1.1本合同是指甲方（寫(xiě)字樓業(yè)主或管理方）與乙方（供貨商）就寫(xiě)字樓翻新項(xiàng)目所達(dá)成的供貨合同。第二條解釋2.1甲方：指寫(xiě)字樓業(yè)主或管理方，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的日常管理和維護(hù)。2.2乙方：指具有供貨能力的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)為寫(xiě)字樓翻新項(xiàng)目提供所需的供貨物品。第二章合同當(dāng)事人第一條甲方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方聯(lián)系方式：__________________第二條乙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2乙方聯(lián)系方式：__________________第三章翻新項(xiàng)目描述第一條翻新范圍1.1本合同涉及的翻新項(xiàng)目包括寫(xiě)字樓的大廳、辦公室、會(huì)議室、走廊等區(qū)域。第二條翻新內(nèi)容2.1翻新內(nèi)容包括墻面、地面、天花板的重新裝修，家具的更換，電氣系統(tǒng)的升級(jí)等。第四章供貨要求第一條供貨物品清單(1)裝修材料(2)家具(3)電氣設(shè)備(4)其他相關(guān)物品第二條供貨數(shù)量和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求提供供貨物品。第五章交貨期限第一條交貨日期1.1乙方應(yīng)在合同約定的日期前完成供貨。第二條交貨地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)將供貨物品送至甲方指定的交貨地點(diǎn)。第六章價(jià)格與支付第一條單價(jià)與總價(jià)1.1乙方向甲方提供的供貨物品的單價(jià)和總價(jià)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第二條支付方式2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付供貨款項(xiàng)。第七章質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方提供的供貨物品應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保證期限2.1乙方應(yīng)對(duì)提供的供貨物品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期限為合同約定的期限。第八章運(yùn)輸與保險(xiǎn)第一條運(yùn)輸方式8.1乙方向甲方提供供貨物品時(shí)，應(yīng)選擇合同約定的運(yùn)輸方式。第二條保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中的供貨物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任第一條甲方違約9.1如甲方未按合同約定支付供貨款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條乙方違約9.2如乙方未按合同約定提供供貨物品或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條協(xié)商解決10.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條調(diào)解或仲裁10.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十一章合同的變更與解除第一條變更條件11.1合同雙方同意，且不影響合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的。第二條解除條件11.2合同雙方同意，且符合合同約定的解除條件。第十二章保密條款第一條保密內(nèi)容12.1合同雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。第二條保密期限12.2保密期限為合同履行完畢后三年。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條爭(zhēng)議解決方式13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四章其他條款第一條其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條附則14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方為寫(xiě)字樓翻新項(xiàng)目的唯一供貨商。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將供貨義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方提供的供貨物品享有驗(yàn)收權(quán)。如乙方提供的供貨物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。3.甲方調(diào)整需求權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，有權(quán)調(diào)整供貨物品的需求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整需求，及時(shí)調(diào)整供貨計(jì)劃。4.甲方暫停權(quán)如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)暫停供貨過(guò)程。暫停期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有損失。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或延遲交貨時(shí)間超過(guò)合同約定的寬限期，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止供貨，并向甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)提供的供貨物品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)解決。2.乙方交貨期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成供貨。如乙方延遲交貨，應(yīng)向甲方支付延遲交貨違約金。3.乙方價(jià)格鎖定乙方應(yīng)保證在合同履行期間，供貨物品的價(jià)格不高于市場(chǎng)平均水平。如市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方供貨。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方變更權(quán)如乙方因不可抗力或其他正當(dāng)理由無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)變更合同條款。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介誠(chéng)信義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。如中介方存在偏袒行為，甲方有權(quán)要求更換中介。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。如中介泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違約或失去信任，甲方有權(quán)要求中介退出合同履行過(guò)程。中介退出后，甲方有權(quán)選擇其他中介或自行協(xié)調(diào)合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.寫(xiě)字樓翻新設(shè)計(jì)方案2.供貨物品詳細(xì)清單3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法4.運(yùn)輸保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證及發(fā)票6.合同履行過(guò)程中的通信記錄7.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付供貨款項(xiàng)提供不準(zhǔn)確的翻新需求或頻繁變更需求未按時(shí)提供必要的施工場(chǎng)地或配套設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間交貨或交貨不符合質(zhì)量要求提供虛假的供貨來(lái)源或摻雜假冒偽劣產(chǎn)品未經(jīng)甲方同意，將供貨義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方3.第三方中介違約行為：未能公正協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未履行合同約定的中介職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.寫(xiě)字樓翻新：指對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)，以提升寫(xiě)字樓的使用價(jià)值和美觀度。2.供貨商：指承擔(dān)供貨義務(wù)，向甲方提供所需供貨物品的乙方。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供貨延遲：提前與乙方溝通，了解供貨進(jìn)度協(xié)商調(diào)整交貨時(shí)間根據(jù)合同約定向乙方收取延遲交貨違約金2.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控驗(yàn)收環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要求乙方更換或修復(fù)不符合質(zhì)量要求的物品向中介反映情況，