2024年公司租賃個(gè)人房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年公司租賃個(gè)人房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，占地面積共計(jì)____平方米，當(dāng)前處于精裝修狀態(tài)。第二條房屋用途本房產(chǎn)明確界定為住宅用途。除非雙方另有明確協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)擅自更改其用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及稅費(fèi)該房產(chǎn)租金設(shè)定為（人民幣）____元整，房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條付款方式乙方需在本合同生效之日起的一個(gè)月內(nèi)，向甲方全額支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日，將該房產(chǎn)交付予乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方鄭重承諾，所出租房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有說(shuō)明外，甲方已妥善解決所有與該房產(chǎn)相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等問(wèn)題。若租賃后出現(xiàn)未解決事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方需確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。乙方一旦發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或其附屬設(shè)施存在損壞、故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或其相連設(shè)備受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得擅自損壞房產(chǎn)設(shè)施。若需對(duì)房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或裝修，或安裝可能影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條租賃費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付，否則將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.電視收視費(fèi)；6.供暖費(fèi)。若政府相關(guān)部門征收與使用該房產(chǎn)相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房產(chǎn)退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前2個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方將在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責(zé)任終止合同若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房產(chǎn)，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或擅自調(diào)換使用；3.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；4.利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；5.故意損壞房產(chǎn)。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前1個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具法律效力。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方，且無(wú)需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如與本合同內(nèi)容不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方經(jīng)辦人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日2024年公司租賃個(gè)人房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條甲方聲明與保證甲方確認(rèn)其出租之房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的各項(xiàng)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋合法、適宜出租。第二條房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋坐落于_____________________。2.出租房屋的總建筑面積為____平方米（建筑面積）。3.房屋的現(xiàn)有裝修狀況、設(shè)施及設(shè)備詳情，請(qǐng)參閱本合同之附件。此附件作為甲方依約向乙方交付房屋及乙方于租賃期滿時(shí)交還房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條證件提供與驗(yàn)證甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有合法出租權(quán)的有效證明文件）、身份證明（如為法人，則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等必要文件；乙方則需提供有效的身份證明文件。雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的文件進(jìn)行驗(yàn)證，并可復(fù)印留存。所有復(fù)印件僅用于本次租賃事宜。第四條租賃期限與用途1.本合同項(xiàng)下房屋的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，租賃期間將房屋用于合法用途，不從事任何違法活動(dòng)。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金與支付方式1.房屋月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____），年租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。2.租金支付方式為按_____支付。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.若乙方選擇續(xù)租，續(xù)租期間的月租金標(biāo)準(zhǔn)與上年度保持一致，甲方不得擅自上調(diào)租金。2024年公司租賃個(gè)人房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出租方：(以下稱甲方)身份證號(hào)：承租方：(以下稱乙方)身份證號(hào)：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一個(gè)單間，用作普通住房。二、租賃期限與費(fèi)用1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金元，總計(jì)____元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。3.租賃期滿，若甲方無(wú)異議，乙方應(yīng)完好歸還房屋，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后退還押金，不計(jì)利息。4.乙方承諾僅將房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修裝飾，但需事先獲得甲方同意。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說(shuō)明：水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)的水電讀數(shù)：電，水）。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年公司租賃個(gè)人房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）本合同由甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)。具體內(nèi)容如下：一、租賃門面描述1.甲方確認(rèn)合法擁有位于_____街的_____招待所中的_____門面房小間，并同意將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該門面的建筑面積為____平方米。2.內(nèi)附屬設(shè)施如下：______________________________________。二、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋的用途為商業(yè)門面。2.乙方須事先獲得甲方的書面同意，不得在租賃期間擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為____元人民幣，大寫____圓整。2.第二年租金由雙方另行協(xié)商確定_____。租金支付方式為_____。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)在乙方支付首年租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。2.甲方保證出租的門面適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或在租賃期內(nèi)提高租金。3.在租賃期間，甲方不得對(duì)出租房屋設(shè)定抵押，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)使用糾紛。4.甲方需在交付房屋前，負(fù)責(zé)隔開房屋與隔壁門面，并提供基本設(shè)施，所有權(quán)歸甲方。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與同屬其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方就共享設(shè)施費(fèi)用達(dá)成一致。6.租賃期滿未續(xù)租時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。乙方所有可移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸乙方所有，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方按合同規(guī)定使用房屋，不承擔(dān)因自然損耗的賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)。4.乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)維修，逾期費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，損壞或故障由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)配合，否則后果由乙方承擔(dān)。4.甲方需改建、擴(kuò)建或裝修房屋的，應(yīng)告知乙方，雙方可另行協(xié)商。5.乙方增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方若想續(xù)租，需在租期結(jié)束前____個(gè)月書面申請(qǐng)。雙方可重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同