機場航站樓裝修承包

機場航站樓裝修承包合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同文件的組成1.5合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算2.5工程時間表第三章：承包商責任3.1承包商的資質要求3.2承包商的技術方案3.3承包商的施工組織3.4承包商的材料供應3.5承包商的工程質量第四章：業(yè)主責任4.1業(yè)主提供的條件4.2業(yè)主的監(jiān)督權4.3業(yè)主的付款義務4.4業(yè)主的協(xié)助義務4.5業(yè)主的變更權第五章：工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準5.4工程質量問題的處理5.5工程保修第六章：合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程竣工款6.5合同價格的調整第七章：工期與進度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3工期延誤7.4工程進度報告7.5工程進度款的支付第八章：違約責任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責任的處理8.4違約金的計算8.5違約與索賠的程序第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調解9.3爭議的仲裁9.4爭議的訴訟9.5爭議解決的時效第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序10.5合同解除后的處理第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3轉讓合同的效力11.4轉讓合同的監(jiān)督11.5轉讓合同的變更第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的效力12.5合同終止的備案第十三章：附則13.1合同的適用法律13.2合同的解釋13.3合同的附件13.4合同的簽字蓋章13.5合同的生效日期第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修訂14.4合同的解除協(xié)議14.5合同的終止協(xié)議合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方甲方：_________（業(yè)主單位名稱）乙方：_________（承包商單位名稱）1.3合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在機場航站樓裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程按期、優(yōu)質完成。1.4合同文件的組成（1）合同（2）附件一：工程概況（3）附件二：技術方案（4）附件三：施工組織設計（5）附件四：材料供應計劃（6）附件五：工程質量標準（7）附件六：工程進度計劃（8）附件七：付款計劃（9）附件八：違約責任（10）附件九：爭議解決（11）附件十：合同的變更與解除（12）附件十一：合同的轉讓（13）附件十二：合同的終止（14）附件十三：附則1.5合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，支付完畢所有款項后終止。第二章：工程概況2.1工程地點本工程位于_________（機場名稱）航站樓。2.2工程規(guī)模本工程包括但不限于_________（具體工程內容），包括但不限于_________（具體工程內容）。2.3工程內容本工程主要包括_________（具體工程內容），包括但不限于_________（具體工程內容）。2.4工程預算本工程預算總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.5工程時間表本工程的開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日。第三章：承包商責任3.1承包商的資質要求3.2承包商的技術方案乙方應根據甲方提供的工程概況，制定詳細的施工技術方案，并提交甲方審批。3.3承包商的施工組織乙方應按照批準的施工組織設計進行施工，確保工程順利進行。3.4承包商的材料供應乙方應按照合同約定的材料供應計劃，保證材料質量、數量和供應時間。3.5承包商的工程質量乙方應保證工程質量符合合同約定的工程質量標準。第四章：業(yè)主責任4.1業(yè)主提供的條件甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。4.2業(yè)主的監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3業(yè)主的付款義務甲方應按照合同約定的付款計劃，及時支付工程進度款和竣工款。4.4業(yè)主的協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。4.5業(yè)主的變更權甲方有權根據實際情況，對合同約定的工程內容、質量標準等進行變更，但應提前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。第五章：工程質量與驗收5.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后支付竣工款。5.3工程驗收標準工程驗收應按照合同約定的工程質量標準進行。5.4工程質量問題的處理對于工程質量問題，乙方應在接到通知后及時整改，并承擔相應責任。5.5工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。第六章：合同價格與支付6.1合同價格的確定本合同的價格根據工程量清單、工程概況等確定，詳見附件七。6.2工程預付款甲方應在合同簽訂后_________日內支付乙方工程預付款，金額為合同總金額的_________%。6.3工程進度款甲方應按照乙方提交的工程進度報告，及時支付工程進度款。6.4工程竣工款工程竣工并驗收合格后，甲方應支付乙方工程竣工款，扣除已支付的進度款和預付款。6.5合同價格的第八章：違約責任8.1承包商的違約行為（1）未按照合同約定的時間、質量完成工程；（2）未經甲方同意，擅自變更工程內容；（3）提供的材料不符合合同約定的質量標準；（4）違反合同約定的其他條款。8.2業(yè)主的違約行為（1）未按照合同約定的時間支付進度款和竣工款；（2）未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件；（3）未經乙方同意，擅自變更工程內容；（4）違反合同約定的其他條款。8.3違約責任的處理違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.4違約金的計算違約金按照合同總金額的_________%計算。8.5違約與索賠的程序違約方應在違約行為發(fā)生后的_________日內向守約方提出書面索賠，并提供相關證據。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為_________（調解、仲裁或訴訟）。9.2爭議的調解爭議雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的調解機構申請調解。9.3爭議的仲裁爭議雙方可約定仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.4爭議的訴訟如爭議雙方未約定仲裁，或仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。9.5爭議解決的時效爭議雙方應在本合同約定的時間內解決爭議，超過期限的，守約方有權向法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和費用等。10.3合同解除的條件合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4合同解除的程序合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間和雙方的責任等。10.5合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔相應費用。第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同不得轉讓，除非經甲乙雙方書面同意。11.2合同轉讓的程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并明確轉讓的內容和條件。11.3轉讓合同的效力轉讓合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.4轉讓合同的監(jiān)督甲方應對轉讓合同的履行進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。11.5轉讓合同的變更轉讓合同不得擅自變更本合同約定的工程內容、質量標準等。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）支付完畢所有款項；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。12.2合同終止的程序合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定終止程序和后續(xù)處理事項。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求處理施工現(xiàn)場，并承擔相應費用。12.4合同終止的效力合同終止后，本合同約定的權利義務消失，但雙方的其他約定仍有效。12.5合同終止的備案合同終止后，甲乙雙方應向相關機構辦理合同終止備案手續(xù)。第十三章：附則13.1合同的適用法律本合同適用_________（國家或地區(qū)）的法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方。13.3合同的附件本合同的附件為合同文件的重要組成部分，與合同具有同等效力。13.4合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同的生效日期本合同的生效日期為_________年_________月_________日。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加本合同。14.2合同的補充協(xié)議本多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更權的限制甲方在合同履行過程中，如提出工程內容的變更，應充分考慮乙方的施工能力和材料供應情況。甲方變更導致乙方施工成本增加或工期延誤的，應承擔相應的追加付款和延長工期的責任。1.2甲方付款義務的履行甲方應按照合同約定的付款計劃及時支付工程進度款和竣工款。如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，且甲方應支付乙方逾期付款的違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額的_________%乘以逾期天數。1.3甲方協(xié)助義務的具體要求甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。包括但不限于提供必要的文件資料、現(xiàn)場協(xié)調和辦理相關政府部門的審批手續(xù)。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工質量的保證乙方應嚴格按照合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。2.2乙方材料供應的保證乙方應按照合同約定的材料供應計劃，保證材料質量、數量和供應時間。如乙方材料供應出現(xiàn)問題，導致工期延誤或工程質量受損的，乙方應承擔相應責任。2.3乙方施工進度的保證乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方逾期竣工的違約金。違約金計算方式為：逾期竣工天數乘以合同總金額的_________%。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調和管理機構，應負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，協(xié)調解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付甲乙雙方因此造成的損失。3.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬應根據其履行合同的實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。報酬支付方式可采用固定金額或按合同金額的一定比例支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：技術方案3.附件三：施工組織設計4.附件四：材料供應計劃5.附件五：工程質量標準6.附件六：工程進度計劃7.附件七：付款計劃8.附件八：違約責任9.附件九：爭議解決10.附件十：合同的變更與解除11.附件十一：合同的轉讓12.附件十二：合同的終止13.附件十三：附則14.附件十四：其他約定二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量完成工程。2.乙方未經甲方同意，擅自變更工程內容。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準。4.甲方未按照合同約定的時間支付進度款和竣工款。5.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件。6.甲方未經乙方同意，擅自變更工程內容。7.甲方、乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：是雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同一方或多方未履行或未適當履行合同約定的義務。3.違約責任：是指違約方因違反合同約定而應承擔的民事責任。4.工程質量：是指工程項目的性能和適用性符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的程度。5.工程進度：是指工程項目的施工進度按照合同約定的時間節(jié)點和順序進行。6.工程驗收：是指對工程項目進行初步驗收和最終驗收，以確定其是否符合合同約定的工程質量標準。7.保修：是指乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限和范圍對工程項目進行維修、保養(yǎng)和更換的義務。8.違約金：是指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金額。9.爭議解決：是指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工資金不足。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付進度款。如甲方仍未能支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方施工質量不符合合同約定，導致工程驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行整改，確保工程質量符合合同約定。如整改后仍不合格，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。3.問題：甲方