北京順義四層輕工業(yè)廠房施工組織設(shè)計(jì)

7 7 7 7 7 8 二、指導(dǎo)思想 錯(cuò)誤!未定義書簽。14 六、主要施工方法及總體設(shè)想 錯(cuò)誤!未定義書簽。16 第一節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu) 第二節(jié)、施工平面總布置及說明 第一節(jié)、基礎(chǔ)與主體工程施工 第二節(jié)、裝飾裝修工程施工 六、地面面磚(花崗巖石板)施工 第五節(jié)、廠區(qū)道路施工 錯(cuò)誤!未定義書簽。116 錯(cuò)誤!未定義書簽。116三、工期的承諾 錯(cuò)誤!未定義書簽。116 錯(cuò)誤!未定義書簽。116 第一節(jié)、勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 第二節(jié)、機(jī)械設(shè)備配備投入及保證措施 第三節(jié)、材料計(jì)劃及保證措施 第四節(jié)、資金使用計(jì)劃 第七章季節(jié)性施工措施 第八章工程施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施 第一節(jié)、質(zhì)量目標(biāo) 第三節(jié)、質(zhì)量責(zé)任制 第四節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)的保證措施 第一節(jié)、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫一、工程概況ii.二、編制依據(jù)iii.三、編制原則位共同組織自評(píng)驗(yàn)收(參照原國家標(biāo)準(zhǔn))達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫v.五、工程內(nèi)容及規(guī)模二)工程規(guī)模：限為50年，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0,耐火等級(jí)為二級(jí)。具體建筑層數(shù)為：辦公樓四層、倒班樓四層、成品倉庫(1、2)一層、生產(chǎn)車間1為一層、生產(chǎn)車間2為二層、類別使用部分構(gòu)造做法房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫類別使用部分構(gòu)造做法屋面防水隔熱各部分屋面卷材防水1、改性瀝青防水卷材屋面滿鋪1.2m厚3、水泥砂漿二次抹壓防水厚2.5mm各部分屋面剛性防水1、屋面分格縫2、細(xì)石混凝土剛性防水樓地面各部分水泥砂漿樓地面內(nèi)墻各部分水泥石灰砂漿底，水泥泥砂漿面15+5mm混水磚內(nèi)墻，墻體厚度3/4磚。外墻各部分混水磚外墻，墻體厚度3/4磚底層抹灰15mm厚，笨乙烯涂料二遍鑲貼陶瓷面磚密縫天花各部分水泥砂漿面10+5mm樓梯各部分水泥砂漿臺(tái)階20mm厚散水各部分混凝土澆搗墻體各部分5、給排水工程工程概況①生活(給水)系統(tǒng)：房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫②消防滅火系統(tǒng)管道接口形式：鍍鋅鋼管采用螺紋接口(DN≤100)、球墨鑄鐵管采用彈性密封室外埋地排水管道采用：U-PVC排水管(用于單體排出管)、雙壁波紋管(用于檢查井間的連接管)室外排水管道(含接至室外檢查井的排出管)采用：U-PVC排水管。vi.六、建設(shè)地點(diǎn)的特征土層為1.0-1.2m厚房渣土，以下為粉質(zhì)黏土。一年中七、八月份為雨季，十一月中至次年三月中為冬施工階段，最低氣溫-10度，凍層深度0.8,年最大降水量為630mm,主導(dǎo)風(fēng)向：冬春秋為西北，夏季為西男，最大風(fēng)力為8ix.場地具備施工條件(三通一平),施工圖設(shè)計(jì)已完成?，F(xiàn)場附近有臨時(shí)用水電接房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com施工現(xiàn)場主要配置1名質(zhì)檢員對(duì)整個(gè)工程的施工內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查及最后工程七、特點(diǎn)分析2、垂直運(yùn)輸機(jī)械：設(shè)置4臺(tái)QTZ80自升式塔機(jī)，配合6臺(tái)安全型吊籃(井架);房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.comii.二、指導(dǎo)思想二、施工方案iii.三、施工目標(biāo)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫措施降低水電用量，對(duì)本工程預(yù)算用水(電)量可降低0.5%,并將水電預(yù)算量按施iv.五、施工總體順序房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(1)主體工程(2)裝飾工程房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫三、項(xiàng)目管理a)施工組織機(jī)構(gòu)材料員質(zhì)檢員資料員施工員安全員測量員預(yù)算員職能小組管理分工生產(chǎn)計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)要求編制月生產(chǎn)計(jì)劃報(bào)生產(chǎn)安全部審批房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫安全組預(yù)(結(jié))算編生編制施工圖預(yù)算，提材料需求計(jì)劃，按月匯總工程量報(bào)公司及業(yè)主安全文明施工全面負(fù)責(zé)施工安全教育、安全施工檢查與督促和文明施工管理施工組織按工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求組織施工生產(chǎn)，負(fù)責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度，作好施工日志，辦理月勞務(wù)工程量結(jié)算技術(shù)質(zhì)量組在技術(shù)主任領(lǐng)導(dǎo)下解決施工技術(shù)問題，編制施工方案、措施、辦理技術(shù)核定單，收集整理工程技術(shù)資料，負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用，組織開展QC活動(dòng)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)，負(fù)責(zé)各種原材料及試件的檢驗(yàn)及試驗(yàn)后勤組設(shè)備供應(yīng)負(fù)責(zé)各種機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場，機(jī)操人員的管理，施工過程中對(duì)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)材料供應(yīng)工程材料(包括周轉(zhuǎn)材料)的采購、運(yùn)輸、保管，建立臺(tái)帳負(fù)責(zé)資金收取、支付，工程成本核算解決施工現(xiàn)場管理人員和工人的食宿、現(xiàn)場保衛(wèi)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫三)臨時(shí)設(shè)施布置房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫c)工程項(xiàng)目管理iii.三、施工技術(shù)管理房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫iv.四、計(jì)劃經(jīng)營管理v.五、成本管理vi.六、責(zé)任成本職責(zé)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.comviii.八、工程質(zhì)量管理房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫ix.九、文明施工管理房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫x.十、環(huán)境保護(hù)管理xi.十一、工程資金管理xii.十二、工程配合協(xié)助管理施工(含臨時(shí)道路)取得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，并避免干擾當(dāng)?shù)亟煌?，避免損壞道路；房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫a)基礎(chǔ)與主體工程施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫ii.二、工程施工測量iii.三、水泥攪拌樁施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫控制：樁距偏差≤50mm;水泥噴入量誤差≤2%;垂直度偏差≤1.5%;樁長以打穿軟房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com9、檢測標(biāo)準(zhǔn)(1)樁身水泥土28天齡期無側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于1.0Mpa,樁施工后復(fù)合地基(4)現(xiàn)場抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)：(5)輕便觸探驗(yàn)樁的數(shù)量應(yīng)不少于已完成樁數(shù)的2%,且少于2根。③輕便觸探器適用深度為4m,深度大于4m時(shí)可將上部地層鉆取2m后房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫iv.四、基礎(chǔ)施工(二)截樁頭(三)模板(四)鋼筋筋保護(hù)層墊塊用1:2水泥砂漿制成，厚3房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(五)混凝土向北方向推進(jìn)?；炷翉臄嚢枵镜焦さ氐臅r(shí)間控制在0.5h內(nèi)，并在1.5h內(nèi)澆筑完再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為止。砼的振搗順序?yàn)閺臐仓拥牡讓娱_始逐層上移，房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫承臺(tái)砼澆注排除泌水示意圖因砼表面水泥漿較厚，在澆筑后2~3小時(shí)，按標(biāo)高初步用長木尺刮平，然后用(六)樓層地面結(jié)構(gòu)層施工(1)回填土房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(2)墊層施工v.五、腳手架搭拆(一)腳手架施工方案(二)雙排鋼管腳手架搭設(shè)一)腳手架搭設(shè)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com現(xiàn)場場地必須平整夯實(shí)，在外架外邊緣500處設(shè)300*400排水溝做排水。立桿1000,架子寬度700,中間鋪短鋼管4根，立桿間距1.8米，立桿垂直度偏差不大于架子高度的1/200且不大于100,大橫桿間距2000,大橫桿水平偏差不大于該片腳房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com(三)腳手架拆除(四)安全注意事項(xiàng)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫5、在懸挑腳手架上堆放的施工材料應(yīng)隨用隨運(yùn)，施工荷載不1)為保證鋼筋材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)防質(zhì)量不過關(guān)的鋼材流入本工程，材料必廣州市建設(shè)局準(zhǔn)用證。每捆鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，進(jìn)場時(shí)應(yīng)按爐罐(批)號(hào)及直徑分批3)鋼筋進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行有見證取樣送檢，并將檢驗(yàn)結(jié)果上報(bào)監(jiān)理公司，經(jīng)審查認(rèn)4)鋼筋進(jìn)場按施工平面布置圖指定的位置堆碼整齊，并做好標(biāo)識(shí)，注明鋼筋的5)嚴(yán)禁帶有顆粒狀或鱗體狀老化生銹的鋼筋進(jìn)場。6)進(jìn)場鋼筋除有見證送檢外，還要按規(guī)定配合質(zhì)檢站抽檢復(fù)核，確保原材料質(zhì)1)鋼筋配料：房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com2)鋼筋加工：房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com表面光滑平整，焊縫高h(yuǎn)≥0.3d且不小于10mm,雙面縫搭接長不小于5d。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com筋總面積的50%,搭接接頭為25%,且接頭在截面應(yīng)錯(cuò)開均勻布置。墻內(nèi)水平分布筋筋少于4根時(shí)，可搭接一次，多于4根時(shí)，分兩次搭接，每邊多于8根時(shí)分三次搭房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫6)樓板開洞除洞寬小于300時(shí)板筋可繞過洞邊不需切斷受力筋，洞寬大于等于切斷的受力鋼筋截面面積，分布于洞口兩側(cè)并伸過洞邊各35d(用于I級(jí)鋼筋)或7)梁鋼筋底的墊塊在扎梁筋前放于梁承托上，側(cè)筋墊塊在梁鋼筋綁扎好后應(yīng)按15mm;梁、柱受力鋼筋的保護(hù)層厚為25mm;承臺(tái)鋼筋保護(hù)層厚為50mm。8)板角鋼筋處理為防止樓板板角出現(xiàn)45度裂縫，按設(shè)計(jì)與有關(guān)規(guī)范要求方法加強(qiáng)處理。9)鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架的外形尺寸的允許偏差見下表(單位：mm):網(wǎng)的長寬網(wǎng)眼尺寸骨架的寬與高骨架的長箍筋間距受力鋼筋間距受力鋼筋排距房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫序號(hào)工程部位模板支撐及加固系統(tǒng)1方柱18厚大夾板80×80木方，中48鋼管2梁、板樓梯18厚大夾板80×80木方，φ48鋼管3梁、柱接頭18厚大夾板或定型模80×80木方，中48鋼管“3”型卡等組成B、柱模板柱模采用18厚大夾板，加固肋條采用80×80木方及中48鋼管緊固，柱模板一房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫次支設(shè)砼一次澆筑，中間設(shè)振搗孔。柱模下口靠板中預(yù)埋φ20鋼筋頭固定。(1)柱子模板采用單片吊裝就位組合拼裝。組裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)配模，檢查其板邊(2)柱截面尺寸大于500mm時(shí)，其柱箍應(yīng)加設(shè)φ14-φ16對(duì)拉螺栓，柱箍采用高度變化450—600不等。(3)柱子模板須采用拉撐結(jié)合辦法進(jìn)行固定。柱模板底部(柱腳)應(yīng)留置清掃房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫X48雙鋼管梁底橫楞縱向間距<900<1500≤1500掃地桿距地小于200縱向問距同立桿≤1500K048雙鋼管梁張精餐級(jí)同距<900房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫444Q立檔網(wǎng)50*100每側(cè)3條豎立，0400側(cè)模30*高4梁模安裝裝示意圖(3)梁模采用18厚大夾板，加固肋條采用80×80木方及φ48×3.5鋼管做背螺桿橫向間距為600mm,豎向上間距視梁高百定，梁高600～800mm時(shí)設(shè)一道拉桿，800～1200mm時(shí)設(shè)二道拉桿，1200～1500mm時(shí)設(shè)三道拉桿。梁底模為先板(塊)拼成，梁側(cè)模則按交叉梁位置留設(shè)岔口，具體支設(shè)方案如下：水平橫桿標(biāo)高，然后安放梁底模，并拉線找平，當(dāng)梁底跨度大于或等于4m時(shí)，跨中梁底處按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，按梁跨度0.2%起拱。時(shí)，設(shè)雙排立桿、三道水平拉桿及剪力撐。根據(jù)所彈墨線安裝梁側(cè)模板，頂撐桿及據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)一道掃地桿，水平桿間距為1.5m,立桿間距為1.0m,木方背肋按大心鋪設(shè)，在中間收口板模鋪設(shè)完畢后，應(yīng)清掃干凈，檢查合格后再鋪設(shè)鋼筋，考慮到樓層施工荷載，為保證施工質(zhì)量，梁板模拆除時(shí)間必須滿足表中規(guī)定。(4)模板拆除房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫梁板底模在砼強(qiáng)度達(dá)到下表(見下頁)條件后，方可拆除。結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度(m)砼實(shí)際強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的百分率(%)板梁懸臂梁、板viii.八、混凝土工程1)對(duì)水泥的要求房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com2)對(duì)骨料的要求產(chǎn)地、規(guī)格、必須一致，而且含泥量小于2%,大于5mm的純泥含量要小于0.5%,骨3)對(duì)外加劑的要求5)對(duì)商品混凝土塌落度的要求6)對(duì)混凝土和易性的要求7)對(duì)混凝土初凝時(shí)間的要求期間的初凝時(shí)間保證在6-8小時(shí)。8)對(duì)混凝土的進(jìn)場檢驗(yàn)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com9)配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)凝結(jié)時(shí)間符合要求，不泌水、離析，可泵性好),拌合物色澤均勻，符合混凝土總堿1)混凝土澆筑主要采用砼輸送泵進(jìn)行泵送，局部采用斗車配合。2)混凝土泵送施工時(shí)，統(tǒng)一指揮和調(diào)度，加強(qiáng)與砼攪拌運(yùn)輸車與澆筑地點(diǎn)的聯(lián)變形或者松動(dòng)要馬上修復(fù)，頂板鋼筋的水平骨架，應(yīng)有足夠的鋼筋撐腳或鋼支架，4)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，了解當(dāng)?shù)赝ｋ?、停水安排，若停電、停水無法避開時(shí)，提前5)事先觀察好鋼筋的情況，墻體根部的木屑等雜物必須通過清掃口預(yù)留干凈。6)混凝土澆筑③混凝土澆筑先在根部澆筑1-2cm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿，用鐵鍬均房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com7)為保證混凝土密實(shí)，柱底層混凝土振搗時(shí)間控制在50秒，上層混凝土表面14)混凝土第一次澆筑后，再隔20分鐘進(jìn)行第二次復(fù)振。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫ix.九、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工x.施工準(zhǔn)備房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫為1.5級(jí)。張拉設(shè)備(千斤頂、油表)檢驗(yàn)：張拉設(shè)備必須送國家計(jì)量單位進(jìn)行標(biāo)xi.主要施工工藝房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫根據(jù)設(shè)計(jì)要求張拉控制應(yīng)力(即張拉控制應(yīng)力為1395N/mm2,每束預(yù)應(yīng)力張拉力張拉另一個(gè)方向的預(yù)應(yīng)力筋.差幅度為+6%至-6%,如不符合應(yīng)立即停止張拉，查明原因，并作出處理后再張拉。2.灌漿在灌漿前應(yīng)委托實(shí)驗(yàn)室作水泥漿試配(包括強(qiáng)度試驗(yàn)、流動(dòng)度試驗(yàn)及泌水率試有粘結(jié)鋼絞線張拉后應(yīng)靜停12小時(shí)，以觀察鋼絞線錨固情況，如無異常情況則3.封錨用的細(xì)石混凝土中摻加10%的微膨脹劑(按水泥用量);直接封錨。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫4.模板梁模板安裝先做底模，待梁筋(包括預(yù)應(yīng)力梁筋)綁扎好后再裝側(cè)模及板底模。設(shè)xii.進(jìn)度控制目標(biāo)xiii.預(yù)應(yīng)力施工周期預(yù)應(yīng)力張拉周期，每個(gè)施工塊張拉時(shí)間為兩天，封錨時(shí)間為1天；具體完成日房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xv.十、超長結(jié)構(gòu)加強(qiáng)帶施工一)混凝土原材料質(zhì)量控制1、在梁板混凝土中摻入6%(替代膠凝材料)的HE-0型微膨脹添加劑，并在平面圖所示部位設(shè)置2米寬加強(qiáng)帶。2、混凝土緩凝時(shí)間要求8小時(shí)，坍落度12±2cm,要求加入的緩凝劑應(yīng)與HE-0二)混凝土施工工藝房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com混凝土澆筑12小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行覆蓋濕潤養(yǎng)護(hù)淋水保濕養(yǎng)護(hù)14日歷天。三)施工質(zhì)量措施xvi.十一、高支模工程一)使用材料及要求房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫二)模板工程施工工藝流程2、梁、樓板模板制作→刷脫模劑→質(zhì)量檢查→滿堂腳手架→調(diào)整標(biāo)高、安三)操作工藝及施工方法1、本工程采用MF1219型1930高和930高標(biāo)準(zhǔn)門架支撐體系。道，每個(gè)方向撐兩點(diǎn)(如圖示)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫50*100枋木9250?14對(duì)拉螺枉1布置，梁側(cè)用層板支撐、釘壓腳條。(如圖)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫一整體支撐。(如圖)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫梁鋪設(shè)梁底版時(shí)跨度超過4m,跨中按施工規(guī)范規(guī)定起拱1~3%,同時(shí)每塊底梁模設(shè)一塊接頭模，接頭模板長度不大于200mm,其下設(shè)鋼頂撐(即養(yǎng)護(hù)支撐),該支撐待砼強(qiáng)度達(dá)到100%以后方準(zhǔn)拆除，其余梁底版模等砼強(qiáng)度達(dá)到75%就可拆除，以加快模板周轉(zhuǎn)。此方法配合現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度，爭達(dá)5天拆模。按設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)板梁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫3、模板拆除注意事項(xiàng)四)模板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com3)模板接縫出現(xiàn)高低差及漏漿4)梁側(cè)板或板模夾在砼內(nèi)防止辦法：模板壓向必須正確，既板底模壓在梁(柱)側(cè)模上口；正確按中6)暴模或外凸；原因分析：1)梁體(柱抱箍)間距過大；2)螺桿使用時(shí)間長，滑絲或螺桿與防止辦法：1)梁體(柱箍)間距嚴(yán)格按模板方案執(zhí)行；2)螺桿加工先做樣7)垂直度偏差大原因分析：1)鋼筋未處理直接封模；2)安裝完后未檢查驗(yàn)收；3)四周未搭設(shè)拉住校正；2)加強(qiáng)工序交接，并辦理交接手續(xù)。3)模板安裝完畢后，先由班組房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫檢員抽查，合格后方報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后才能進(jìn)行砼澆筑；4)柱模每側(cè)要求不少于兩道斜撐，間距2m與水平面夾角控制在600左右。五)成品保護(hù)1、模板存放地要(清理、維護(hù))平整，模板平放時(shí)要有木枋墊架，搬運(yùn)模六)模板施工職業(yè)健康安全要求xviii.十二、砌體結(jié)構(gòu)施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com1)砌筑的流程：2)砌筑要求：3)砌筑方法：柱(或混凝土墻)內(nèi)200,伸入墻內(nèi)1/5墻長且不應(yīng)小于1000mm。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com4)墻長大于5米時(shí)，應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。2)構(gòu)造柱點(diǎn)處柱箍筋間距應(yīng)加密為100,加密范圍在圈梁上下不小于500或1/6層高。3)過梁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫過梁長=L0+2×a(a取240或370)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫產(chǎn)生的部位產(chǎn)生的原因防止的措施墻柱交界處豎向裂縫1、墻柱間隙過大；2、砌塊與柱間灰縫不飽滿；3、砌塊收縮(含水率大，未到28天齡期)4、砂漿干縮；5、未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋；6、抹灰層干縮。1、砌塊靠緊柱壁，減少灰縫厚度；2、改善砂漿和易性，砌筑時(shí)灰縫飽滿密實(shí)；3、控制砌塊含水率，齡期符合要求；4、控制抹灰層厚度，分層抹灰，配合比、操5、砌墻按規(guī)定錨入拉結(jié)筋；墻梁板交界處水平裂縫1、最上皮砌塊未斜砌頂緊；2、砌體沉縮過大；4、墻梁板交界處灰縫過厚7、采用實(shí)心輔助砌塊45°斜砌頂緊；8、控制日砌高度及頂層填砌時(shí)間；9、沿交界處掛鋼網(wǎng)防裂；墻中部砌塊周圍裂縫、臺(tái)階形裂縫、縱橫向裂縫1、砌體收縮不勻(砌塊灰縫、扶灰層干縮變形不一致);2、采用不同材料砌筑；3、砌體沉降不均勻；10、控制墻體長度、高度，超過規(guī)定加構(gòu)造柱及圈梁；11、加鋼網(wǎng)防裂；12、用相同性質(zhì)材料砌筑填塞；墻與樓面交界處水平裂縫1、第一皮砌塊下未滿鋪砂漿13、滿鋪砂漿，砌塊坐漿飽滿；埋設(shè)暗管、暗線處裂縫2、灰漿配合比不當(dāng)用水量過3、砂漿填塞不緊固；14、填塞砂漿固化后再抹灰，并沿線位置加防裂網(wǎng)；門窗洞邊角處裂縫1、砂漿填塞不緊固房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫2)作業(yè)條件：房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫4)與其它裝飾無互相污染現(xiàn)象。(一)施工準(zhǔn)備2)白水泥(二)操作流程房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(三)操作方法1、抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤，然后用1:3水泥砂漿刮一道約6mm厚，xxii.四、金剛砂地面施工一)工程施工工藝及注意問題房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com二)平整度、光潔度的控制三)裂縫控制房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xxiii.五、環(huán)氧地坪面層施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xxiv.六、地面面磚(花崗巖石板)施工4)鋪地磚(5)勾縫(6)養(yǎng)護(hù)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xxv.七、外墻涂料施工1)基層處理2)刷底膠3)局部補(bǔ)膩?zhàn)?)滿刮膩?zhàn)?)刷底涂料6)刷面涂料房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.comxxvi.八、塑鋼窗安裝一)工藝流程二)主要施工方法及技術(shù)措施1)使用材料2)需要作業(yè)條件房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com直，每層窗下皮(若標(biāo)高相同)則應(yīng)在同一水平線上。沿窗框外墻用電錘打p6孔(深60mm),并用型φ6鋼筋(40mm×60mm)粘108房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com三)防治滲漏水措施3、窗框同墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料(發(fā)泡劑),并填嵌密實(shí)。嵌房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xxvii.九、防火門安裝房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫xxviii.一、立面防水砂漿施工2)主要施工方法xxix.二、屋面細(xì)石砼防水施工驗(yàn)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫在干燥的基層上均勻涂刷SBS防水冷油，干燥2-3小時(shí)。(以不粘腳為好)xxxi.一、給排水工程(一)室內(nèi)給排水(3)安裝準(zhǔn)備2)管道及其組件的檢驗(yàn)⑤管材軸向不能有導(dǎo)向彎曲，其直線度偏差應(yīng)小于1%,管材端口必須平整并房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(4)預(yù)制加工公稱直徑(mm)插入深度(mm)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫外徑(mm)橫管立管222(冷水)橫管l立管12(熱水)橫管立管(5)室內(nèi)給水管安裝3)入戶管應(yīng)有260度的坡度，坡向水表井。(6)室內(nèi)排水管安裝戶管)相連，立管末段的彎頭應(yīng)做100號(hào)混凝土管墩。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(二)室外排水(3)污水檢查井按02S515\19-21施工，雨水檢查井按02S515\10-12施工井蓋用鑄鐵井蓋(輕型、重型);鋼筋混凝土井蓋。(三)其他(1)工程施工和驗(yàn)收(2)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)防水套管見02S404;衛(wèi)生器具安裝見99S304;排水設(shè)備配件(清掃口，通氣帽，地漏等見)04S301;種電氣管道、橋架、支架制安----各類配電箱(柜(一)配合建筑結(jié)構(gòu)施工的預(yù)埋預(yù)留部分房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com(二)配合磚砌體和飾面部分步驟所有藏于墻體內(nèi)的電氣底盒(座)、配電箱殼，必須在墻體抹灰前完成并固定，采取措施使底盒(座),不凸出灰層面。(三)電線管線、橋架和電線電纜敷設(shè)部分房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫6、配電箱(柜)的敷設(shè)配電箱(柜)應(yīng)按照設(shè)計(jì)和甲方的要求，根據(jù)工程的進(jìn)度提前訂貨，并且應(yīng)在(1)測量放線房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(2)路基填筑和挖方小于2m。求(附路基壓實(shí)度表):填方高度路槽底距地面高度cm壓實(shí)度路槽底距地面高度≥80cm80以下房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫挖方路段壓實(shí)度在0—30cm范圍內(nèi)為95%。碾壓時(shí)，橫向接頭輪跡有一部分重疊40-50cm,前后相鄰兩填區(qū)段直縱向重疊ii.二、砂墊層、碎石墊層施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫報(bào)監(jiān)理審批汽車運(yùn)輸邊角夯實(shí)備料規(guī)定，針、片狀顆粒含量<20%。碎石壓碎值應(yīng)<30%,含泥量<3%。拌制找平層的水泥含量為5%,不宜采用早強(qiáng)性水房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.coma)勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施i.一、對(duì)工人素質(zhì)的控制措施ii.二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃iii.三、勞動(dòng)力投入計(jì)劃工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫1~30天31~60天61~90天91~120天121~135天樁工土方工木工鋼筋工砌筑工砼工抹灰工5水電工油漆工05架子工管工8焊工566合計(jì)序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)投入總數(shù)量來源(自有/租賃)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫1攪拌樁機(jī)4自有2挖掘機(jī)3自有34租用4高速提升架4自有5砼輸送泵車2租用6砂漿攪拌機(jī)4自有7鋼筋對(duì)焊機(jī)4自有8鋼筋切斷機(jī)4自有91.5T卷揚(yáng)機(jī)4自有18彎筋機(jī)4自有鋼筋調(diào)直機(jī)4自有電渣壓力機(jī)4自有直流電焊機(jī)4自有交流電焊機(jī)4自有砼振動(dòng)器PZ2504平板4自有砼振動(dòng)棒自有圓盤鋸5自有平刨機(jī)自有壓刨機(jī)5自有空壓機(jī)2立方米2自有C02氣體保護(hù)焊機(jī)4自有砂輪切割機(jī)380-400-1.55自有污水泵8自有高壓水泵3自有房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫蛙式打夯機(jī)4自有自卸汽車東風(fēng)QT3528自有柴油發(fā)電機(jī)1自有壓路機(jī)1自有水準(zhǔn)儀2自有全站儀1自有砼回彈儀4自有砼坍落度4自有磅秤3自有電子秤3自有砼試塊模6自有砂漿試模70.7*70.7*70.76自有游標(biāo)卡尺4自有水平尺6自有靠尺6自有率達(dá)100%,待維修設(shè)備一律不得進(jìn)場。所有施工設(shè)備進(jìn)場后都應(yīng)進(jìn)行維修保養(yǎng)(新房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫實(shí)行機(jī)械設(shè)備(不含工具)專人負(fù)責(zé)制，定人、定設(shè)備、定責(zé)任、定維修保養(yǎng)。iii.三、各施工機(jī)械的調(diào)度1)編制合理的機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，在時(shí)間、數(shù)量、性能方面滿足施工生產(chǎn)的需要。合理安排各種機(jī)械設(shè)備在各施工隊(duì)(組)間和各施工階段在時(shí)間和空間上的合3)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率，使計(jì)劃供應(yīng)數(shù)量滿足4)合理組織施工，保證施工生產(chǎn)的連續(xù)性，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。5)貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和6)充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com(1)倉庫設(shè)置(2)庫存管理(1)損耗率分別掌握房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com(2)審批“一支筆”負(fù)責(zé)制(3)材料發(fā)放配套制(4)材料損壞丟失逐級(jí)報(bào)告制房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫d)資金使用計(jì)劃i.一、資金使用計(jì)劃分比詳細(xì)計(jì)劃，計(jì)劃統(tǒng)籌安排的資金總額為總造價(jià)的100%。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫iii.三、臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工措施房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫序號(hào)建筑物結(jié)構(gòu)框架完成天數(shù)安裝、裝修完成天數(shù)總完工天數(shù)1倒班樓、辦公樓2成品倉庫1、2、生產(chǎn)車間1、2、3垃圾站、鍋爐房、連廊4地下消防水池及泵房房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.comiv.四、建立完善的進(jìn)度體系[司白勺方伍工內(nèi)容偉定木相應(yīng)白的勺技術(shù)保證措方伍v.五、施工工期保證措施(一)指揮機(jī)構(gòu)及時(shí)到位(或提前)開工。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com(三)施工準(zhǔn)備抓早抓緊(四)加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)關(guān)系房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(1)按照總工期要求，確定工期目標(biāo)控制點(diǎn)，抓住關(guān)鍵線路的工序和工期目標(biāo)(2)對(duì)互相穿插的項(xiàng)目、明確場地交接時(shí)間，爭取工序提前插入，縮短作業(yè)時(shí)(3)公司各部門通過現(xiàn)場檢查、生產(chǎn)會(huì)議、項(xiàng)目經(jīng)理部通過每天的班前會(huì)和每八、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施a)質(zhì)量目標(biāo)b)質(zhì)量保證體系房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫系過程控制施工過程事后處理環(huán)環(huán)落實(shí)解決處理反饋落實(shí)解決處理要求方法要求方法準(zhǔn)”房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫技術(shù)工藝措施質(zhì)量問題分析量回訪檢修或賠償計(jì)量器其特殊工程提出改進(jìn)措施原材料定貨信息程施工房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫5、施工班(組)長是具體施工操作的組織者，對(duì)本班(組)的施工質(zhì)量負(fù)直接班(組)長的責(zé)任。虛心接受技術(shù)人員、質(zhì)量檢查人員對(duì)本班(組)施工過程的監(jiān)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com4、建立QC攻關(guān)小組房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.comiv.四、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施一)鋼筋制安質(zhì)量保證措施二)模板工程質(zhì)量保證措施查無誤后才能立模安裝。檢查板底標(biāo)高及平整度。側(cè)模板邊線點(diǎn)每隔4米設(shè)置一個(gè)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫http://www.fdcew.com三)混凝土質(zhì)量保證措施1)混凝土在現(xiàn)場需做坍落度試驗(yàn)，與設(shè)計(jì)值應(yīng)在允許誤差1～2cm內(nèi)，若不符2)澆筑砼前嚴(yán)格檢查模板是否牢固、穩(wěn)定。3)砼澆筑自