2024年個(gè)人購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文買方：_________________身份證號碼：_________________賣方：_________________身份證號碼：_________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣____元/平方米，總價(jià)人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方式：1.甲乙雙方同意采取銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整通過銀行按揭支付，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.若甲乙雙方選擇一次性付款方式，則應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方：_________________身份證號碼：_________________購買方：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________地址：_________________郵編：_________________郵編：_________________電話：_________________電話：_________________代理人：_________________身份證號碼:_________________代理人：_________________身份證號碼：_________________見證方：_________________鑒證機(jī)關(guān)：_________________地址：_________________郵編：_________________電話：_________________法人代表：_________________2024年個(gè)人購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（售房方）：身份證號碼：乙方（購房方）：身份證號碼：雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：1.位置：位于____市____區(qū)____縣____小區(qū)樓單元號。2.房屋性質(zhì)，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)位于____層，房屋朝向?yàn)開___，形狀為____，用途為____。3.房產(chǎn)及土地總面積的總價(jià)值為____拾____萬____千____百____拾____元整。二、甲方需提供合法的《房屋所有權(quán)證》，以確保產(chǎn)權(quán)清晰。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號：____土地證編號：____三、房屋四界：東至____，西至____，南至____，北至____。四、付款方式：1.簽訂協(xié)議后，乙方支付人民幣拾萬元作為首付款。2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣貳拾萬元。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方支付剩余的柒萬元。五、甲方保證出售的房產(chǎn)質(zhì)量合格，無安全隱患。六、甲方確保所售房產(chǎn)與周邊產(chǎn)權(quán)無爭議。七、考慮到乙方的殘疾人福利事業(yè)，甲方需協(xié)助協(xié)調(diào)減免或免除房屋交易稅、土地交易稅等相關(guān)費(fèi)用。1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局對甲方征收的交易額的____%的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)和協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局對乙方征收的交易額的____%的交易費(fèi)，以及國家規(guī)定的其他稅費(fèi)。八、甲方協(xié)調(diào)乙方大門位置，免去重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方協(xié)助乙方與郾城區(qū)藥監(jiān)局共同解決化糞池、下水道等公共設(shè)施的使用問題。十、乙方購買的房產(chǎn)所有費(fèi)用由____個(gè)人出資，產(chǎn)權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一、附件：1.《房屋所有權(quán)證》2.《國有土地使用證》3.甲方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門的售房批準(zhǔn)文件4.房地產(chǎn)評估報(bào)告5.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、層高、形狀