2024年個人門面出租合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人門面出租合同范本1、甲方權(quán)利（1）有權(quán)按照約定收取租金。（2）在獲得甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行的裝修、改造、改良或添附所產(chǎn)生的增值歸甲方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分，且無須向乙方提供任何補償。2、甲方義務(wù)（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方需向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表需簽字確認交接及門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等信息，并向乙方提供相關(guān)門面及設(shè)施的資料。（2）負責辦理出租登記手續(xù)并承擔相關(guān)費用。（3）定期對出租門面及其設(shè)施進行檢查，監(jiān)督乙方使用情況并提出合理使用建議。（4）如出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方需通知乙方，并確保將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)告新的管理權(quán)人，本合同將繼續(xù)有效。（5）對于出租門面的正常損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，相關(guān)維修費用由甲方承擔。但乙方需在門面損壞發(fā)生后兩日內(nèi)通知甲方，否則甲方不承擔任何責任。3、乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照約定使用門面。（2）在合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、乙方義務(wù)（1）需按時支付租金、押金以及雙方約定的其他費用。（2）如需改動門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行裝修，或增設(shè)可能影響門面結(jié)構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備，必須事先獲得甲方的同意。（3）應(yīng)積極配合甲方對門面的維修和管理工作，發(fā)現(xiàn)使用問題時應(yīng)及時通知甲方，按照雙方約定進行門面的維修和保養(yǎng)。（4）承擔因乙方原因?qū)е碌拈T面及其附屬設(shè)施損壞，以及超出甲方維修門面主體結(jié)構(gòu)范圍的維修費用。合同期滿時，（5）如需續(xù)租門面，需在租期結(jié)束前____日通知甲方，逾期則視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另尋租戶。（6）在租賃期間，乙方有責任監(jiān)督和保護租賃門面免受非正常損害，非正常損壞由乙方或責任人負責維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關(guān)。2024年個人門面出租合同范本（二）出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方同意將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方同意承租，特此訂立本合同。一、門面位置：育才路。二、租賃期限與租金1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.門面租金為每月____元，乙方需每半年支付一次租金，每次支付需提前一周，未在規(guī)定時間內(nèi)支付將被視為放棄租賃，甲方有權(quán)收回門面。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)按時歸還。如乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可商討續(xù)租事宜。4.乙方需在合同簽訂時支付押金____元，未滿一年租賃期，押金不予退還。三、房屋維修與使用1.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.租賃期間，乙方承擔門面及設(shè)施的維修責任。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修，租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回門面，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用門面進行違法活動。六、合同終止條件1.如遇房屋拆遷或不可抗力導致租賃無法繼續(xù)，按實際使用天數(shù)計算租金，剩余費用退還乙方。2.乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)合法證件，甲方應(yīng)盡力配合辦