2024年個人郊區(qū)樓房購房合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人郊區(qū)樓房購房合同格式范文房產編號：合同編號：注：本合同將以人民幣作為結算貨幣賣方：_____(以下稱甲方)買方：_____(以下稱乙方)見證方：_____房地產經紀有限責任公司(以下稱丙方)經友好協(xié)商，甲乙雙方就房產買賣事宜達成以下條款：第一條甲方產權聲明甲方已依法取得出售房產的合法證書（包括蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。該房產（是/否）已設定抵押，甲方對房產的產權狀況負全責。房產位于，結構為，建筑面積為平方米，車庫編號為，建筑面積為平方米。第二條甲方出售權聲明甲方保證該房產的合法性，并有權上市交易。若情況不實，甲方將承擔由此引起的所有經濟和法律后果。第三條乙方購買權聲明乙方自愿在滿足第一條及第二條所述條件的前提下，購買甲方房產的完整產權，并確認僅在此情況下簽訂的合同具有法律效力。第四條房產出售價格甲乙雙方同意，房產出售價格為元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第五條付款方式1.簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料，并立即支付丙方傭金：甲方元，乙方元；以及甲方代辦產權費元，乙方代辦產權費元、貸款手續(xù)費元。丙方實收傭金元（大寫：____佰拾萬仟佰拾元整）。同時，乙方須支付甲方購房定金元。如發(fā)生違約，違約方承擔相應責任。2.若無需銀行貸款，丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須立即支付剩余房款。3.若需銀行貸款，甲乙雙方應提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。乙方應在____年____月____日前，將房款的30%首付存入銀行。銀行貸款部分由銀行直接支付給甲方。第六條違約責任1.若乙方未按第五條約定的時間付款，甲方有權追究乙方逾期付款的違約責任。2.甲方應在____年____月____日前將房屋清空并交付給乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰支付滯納金。逾期超過15天，視為甲方違約。如甲方拒不履行，乙方可申請法院強制執(zhí)行。3.合同簽訂后，若乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。若甲方違約，須雙倍定金返還乙方，并承擔全部中介費用。解除合同時，違約方應結清違約金。第七條房屋交付1.甲方確保出售房產產權清晰，無糾紛，無債權債務。出售后，如發(fā)生與甲方相關的產權糾紛、債務，由甲方負責。2.甲方保證出售的房屋現(xiàn)狀與產權證記載相符。3.房屋本身無影響使用或美觀的破壞；無固定不可移動的裝修物品。4.物業(yè)交驗后，房屋產生的各項費用（如電、水、煤氣及物業(yè)費等）由乙方自行承擔。5.其他詳細內容見附件。第八條關于產權辦理的約定甲乙雙方應在____年____月____日前向房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并申領房屋所有權證。雙方可委托丙方代辦產權證。否則，由此引發(fā)的產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按國家規(guī)定繳納。第九條附件附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同未盡事宜，雙方應通過協(xié)商一致后簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向房產所在地法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2024年個人郊區(qū)樓房購房合同格式范文（二）甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就房產買賣事宜訂立以下合同條款，共同遵守。一、鑒于甲方需清償?shù)狡谫J款，甲方自愿將其位于____的房產及相應土地使用權(含住宅，面積____平方米；廠房，面積____平方米；附屬場地____平方米及圍墻、水電設施，統(tǒng)稱“本房屋”)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)轉讓給乙方。二、合同簽訂時，乙方支付甲方一萬元作為定金。如甲方違反合同，需雙倍賠償定金；如乙方違反合同，定金不予退還。三、鑒于當前不具備過戶條件，待條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產權過戶，過戶費用(包括契稅、土地出讓金)由乙方承擔。甲方應承擔因轉讓產生的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性支付全部房款。四、合同生效后，甲方對本房屋的所有權、使用權、出租權、抵押權、買賣權及占有權一并轉移給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權利。合同生效后，甲方不得以本房屋為依據與他人簽訂任何合同。六、違約責任1、甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，甲方須按房價總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失____元。2、乙方如未按合同規(guī)定日期和方式付款，逾期部分應按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方已付定金不予退還。3、如因房屋質量問題影響乙方居住權，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4、合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致合同解除，甲方應按本