校園超市承包合同范本

校園超市承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX校園管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY超市連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事校園后勤管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的校園超市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家具有良好商業(yè)信譽(yù)、專業(yè)經(jīng)營(yíng)超市的連鎖企業(yè)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，提高校園超市的經(jīng)營(yíng)效益，滿足廣大師生的生活需求，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于XX校園內(nèi)的校園超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、乙方在承包期內(nèi)，按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品和服務(wù)。

三、甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

1.定義

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價(jià)格與支付條件

4.履行期限

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭(zhēng)議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方將就合同的具體條款進(jìn)行詳細(xì)約定，以確保合同的履行能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并評(píng)估了合同項(xiàng)下的權(quán)益和責(zé)任，自愿簽訂并履行本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，通過乙方的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，提升XX校園超市的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足師生的日常生活需求。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、銷售、員工招聘與管理、顧客服務(wù)等，同時(shí)甲方提供必要的支持和服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.超市：指甲方擁有的位于XX校園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，用于提供商品銷售服務(wù)。

2.承包期：指甲乙雙方約定的乙方承包經(jīng)營(yíng)超市的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.日常經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品陳列、銷售、庫存管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方負(fù)責(zé)提供超市的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并保證其符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與校園內(nèi)其他部門的外聯(lián)事務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

d.甲方在承包期內(nèi)不得將超市承包給第三方經(jīng)營(yíng)。

e.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的承包費(fèi)用，并在合同約定的條件下提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方擁有超市的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、價(jià)格和營(yíng)銷策略，但需遵循國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。

c.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理超市員工，確保員工遵守甲方和乙方的規(guī)章制度。

d.乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期等不合格商品。

e.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)超市運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等。

f.乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營(yíng)權(quán)。

g.乙方應(yīng)承擔(dān)因超市經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、食品安全等。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力提升校園超市的經(jīng)營(yíng)效益，為師生提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付超市承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的支付方式為每季度預(yù)付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、超市歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，除非雙方協(xié)商一致提前終止或延長(zhǎng)本合同。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始履行經(jīng)營(yíng)管理超市的義務(wù)。

3.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將超市及其相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等完好無損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的超市場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同。

b.甲方擅自將超市承包給第三方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方違約：

a.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

b.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致超市出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.違約金的具體金額由雙方在合同中明確。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方在履行不能的范圍內(nèi)，不負(fù)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后的合理時(shí)間內(nèi)，盡快恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個(gè)月，雙方均有權(quán)要求終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

a.甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

b.乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期自然終止；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將超市恢復(fù)原狀或交接給甲方指定的第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：