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文檔簡介
天津市地暖施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:天津市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX路XX號
甲方作為一家具有良好信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),為提升所開發(fā)住宅小區(qū)的品質(zhì),擬對小區(qū)住宅實施地暖施工工程,現(xiàn)特委托乙方提供地暖施工服務(wù)。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:天津市YY地暖工程有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX路XX號
乙方作為一家專業(yè)從事地暖工程施工的企業(yè),具備豐富的地暖施工經(jīng)驗和良好的行業(yè)口碑,愿意接受甲方的委托,為甲方提供優(yōu)質(zhì)的地暖施工服務(wù)。
合同簡介:
鑒于甲方擬對天津市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)實施地暖施工工程,并希望乙方提供專業(yè)、高效的地暖施工服務(wù);同時,乙方具備為甲方提供地暖施工服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下合作協(xié)議:
一、乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工標準和要求,為甲方提供地暖施工服務(wù),確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。
二、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款,共同履行合同義務(wù),確保地暖施工工程的順利進行。
三、本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴格按照合同約定,全面履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保地暖施工工程按時、按質(zhì)、按量完成。
四、雙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進行天津市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)的地暖施工工程,旨在為甲方提供符合國家標準和甲方要求的優(yōu)質(zhì)地暖系統(tǒng)。具體內(nèi)容包括:地暖管道鋪設(shè)、分集水器安裝、溫控系統(tǒng)調(diào)試、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督及驗收等與地暖工程相關(guān)的全部工作。
第二條定義
1.地暖施工工程:指乙方按照甲方提供的工程圖紙和施工標準,在甲方住宅小區(qū)內(nèi)進行的管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工程。
2.工程質(zhì)量:指地暖施工工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求,包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、系統(tǒng)運行效果等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
a.提供地暖施工工程所需的工程圖紙、施工標準和要求。
b.提供施工場地,確保場地符合施工條件。
c.按合同約定支付工程款項。
d.對乙方施工過程進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。
e.在工程驗收合格后,按照約定時間支付剩余款項。
f.依法承擔因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的費用。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
a.嚴格按照甲方提供的工程圖紙和施工標準進行施工,確保工程質(zhì)量。
b.提供地暖施工所需的專業(yè)人員、設(shè)備和材料。
c.按照合同約定的工期完成施工任務(wù),并確保工程驗收合格。
d.對施工過程中的安全負責,確保施工人員的安全。
e.及時向甲方報告工程進度,并與甲方保持良好的溝通。
f.依法承擔因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的費用。
g.在工程驗收合格后,提供地暖系統(tǒng)的使用和維護說明,并對系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。
第四條價格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本合同地暖施工工程的總價為人民幣XX萬元整(大寫:XX萬元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。
b.工程進度過半,且經(jīng)甲方確認施工質(zhì)量符合要求后,甲方支付合同總價款的50%。
c.工程驗收合格后,甲方支付合同總價款的20%。
d.乙方提供地暖系統(tǒng)質(zhì)保金,質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題,甲方支付剩余的10%。
3.支付方式:甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起,按照約定工期開始施工,確保工程在XX年XX月XX日前完工。
3.甲方應(yīng)在工程驗收合格后,按照約定時間支付剩余款項。
第六條違約責任
1.甲方違約情形及后果:
a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。
b.若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的乙方人員、設(shè)備等費用。
c.甲方未按約定時間支付款項,乙方有權(quán)暫停施工,直至款項支付完畢。
2.乙方違約情形及后果:
a.若乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。
b.若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準,乙方應(yīng)負責無償整改,直至驗收合格。
c.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)故障,乙方應(yīng)負責免費維修。
d.乙方違反合同規(guī)定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同,以及暫停期限。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生期間,免除其合同履行責任。但應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后,盡快恢復(fù)合同履行。
4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失,雙方按照以下原則處理:
a.甲方已支付的款項,乙方應(yīng)予以退還,或根據(jù)實際情況及甲方要求,用于抵扣合同繼續(xù)履行后的費用。
b.雙方各自承擔因不可抗力導(dǎo)致的直接損失,互不追究責任。
c.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除等事宜,友好協(xié)商解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5.爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、變更等,應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)H怂瓦_等方式進行,送達地址為雙方在合同中注明的地址。
2.合同變更:本合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式確認變更事項。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
a.對方嚴重違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,且雙方未能就變更或解除合同達成一致。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜,包括但不限于款項結(jié)算、已履行部分的處理等。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工標準、設(shè)備材料清單等,均為合同不可分割的一部分。
2.雙方在履行合同過程中形成的往來文件、會議紀要、書面通知等,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,
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