2024個(gè)人借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：借款人：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：貸款人：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系電話：鑒于借款人有合法資金需求，貸款人愿意向借款人提供貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額、用途及還款方式1.貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.貸款用途：____。3.貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.借款人應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃定期足額償還貸款本息。第二條抵押物1.借款人將其名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____）作為本合同的抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。2.抵押物權(quán)利人同意將抵押物設(shè)定為借款合同的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值與貸款金額的比例不得低于____%。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.借款人未按約定償還貸款本息的，貸款人依法有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。2.貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等。3.借款人對(duì)抵押物價(jià)值的減少負(fù)有責(zé)任，如因借款人的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，借款人應(yīng)按貸款人的要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.借款人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金，違約金金額為未償還貸款本息的__%。2.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金金額為未提供貸款金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.抵押物需具備合法的權(quán)屬證明，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)事先解決。3.貸款金額、用途、還款方式、期限等條款需明確，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.確保合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。9.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同約定，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。10.注意保護(hù)個(gè)人隱私，避免在合同中泄露敏感信息。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款人借入資金的一方。2.貸款人：指在本合同中提供資金給借款人的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。6.貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的期限。7.違約金：指借款人或貸款人未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過(guò)程。9.法律適用：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定。10.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或私人借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。2.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)或合作伙伴借款，并以企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押物。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決短期資金需求，向親朋好友借款，并以個(gè)人或企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人，以保障貸款人的權(quán)益。3.合同變更：如合同雙方因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。4.貸款展期：在合同約定的還款期限內(nèi)，如借款人因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可以書(shū)面申請(qǐng)貸款展期，貸款人可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意展期。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以書(shū)面協(xié)商解除合同。附件列表：1.借款人身份證明文件（身份證、護(hù)照等）。2.