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文檔簡(jiǎn)介
租賃合同模板深圳合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)拒絕支付租金;如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,介入本合同,以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
1.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方違約,丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?/p>
第二條房屋基本信息及租賃期限
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
2.4本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
4.3丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第八條甲方權(quán)益的保障
8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn),以確保房屋的完好無(wú)損。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,以確保乙方履行合同義務(wù)。
8.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方擬將房屋轉(zhuǎn)租或出售,甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在保障甲方出租方的權(quán)益,確保乙方承租方按約履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí),本合同增加了甲方的權(quán)利條款,如甲方對(duì)房屋的查驗(yàn)權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等,進(jìn)一步保障了甲方的利益。
此外,本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離。這些條款的設(shè)置,旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),維護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,并擁有完全產(chǎn)權(quán),愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋并支付租金;丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)任
1.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為確保乙方履行合同義務(wù),愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約,丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?/p>
第二條租賃房屋的基本信息及租賃期限
2.1甲方出租的房屋地址為:__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:__________。
2.2本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
4.3丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第八條乙方權(quán)益的保障
8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,確保房屋的完好無(wú)損。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同義務(wù)。
8.3乙方在租賃期內(nèi)享有房屋轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方擬將房屋轉(zhuǎn)租或出售,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在保障乙方承
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