工程建筑設(shè)計承包合同范本

工程建筑設(shè)計承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬投資開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目，該項目占地面積XX平方米，計劃建設(shè)XX棟建筑物，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等；并鑒于乙方具有豐富的建筑設(shè)計經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)能力，具備為甲方提供該項目建筑設(shè)計服務(wù)的資質(zhì)和條件，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目建筑設(shè)計工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方承擔(dān)XX項目的建筑設(shè)計工作，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后期配合服務(wù)等相關(guān)工作。

二、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方已取得XX項目的土地使用權(quán)，并已完成項目立項、規(guī)劃等前期手續(xù)；

2.乙方具備國家規(guī)定的相應(yīng)建筑設(shè)計資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)本項目的設(shè)計任務(wù)；

3.雙方對合同條款達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目建筑設(shè)計工作的順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，開展合作。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在XX項目建筑設(shè)計過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障項目設(shè)計的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方的投資開發(fā)提供有力支持。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其XX項目提供專業(yè)建筑設(shè)計服務(wù)，確保項目設(shè)計符合法律法規(guī)、功能需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.初步設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和要求，完成項目建筑方案的初步設(shè)計；

2.施工圖設(shè)計：乙方在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，完成施工圖設(shè)計，并提供相應(yīng)的設(shè)計文件；

3.后期配合服務(wù)：乙方在施工階段提供必要的技術(shù)支持和配合服務(wù)，確保設(shè)計意圖得到正確實施。

第二條定義

1.項目設(shè)計文件：指甲方委托乙方完成的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等所有設(shè)計成果；

2.設(shè)計階段：指甲方委托乙方承擔(dān)的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段；

3.后期配合服務(wù)：指甲方在施工階段，乙方根據(jù)項目需要提供的技術(shù)咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)、設(shè)計變更等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供專業(yè)、高效的設(shè)計服務(wù)，并對乙方的設(shè)計成果進(jìn)行審核；

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供項目所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、立項文件、規(guī)劃條件等；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計費用，并按時完成付款；

4.甲方在項目設(shè)計過程中，如需對設(shè)計要求進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商解決；

5.甲方應(yīng)確保乙方在項目設(shè)計過程中的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常設(shè)計工作；

6.甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計成果進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計費用；

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計成果的審核和修改，確保設(shè)計符合甲方要求；

4.乙方在后期配合服務(wù)階段，應(yīng)按照甲方需求提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

5.乙方應(yīng)保證其設(shè)計成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和項目資料，不得泄露給第三方；

7.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保設(shè)計成果合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.乙方的設(shè)計費用總計為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后期配合服務(wù)等相關(guān)費用。

2.甲方支付設(shè)計費用的方式如下：

a.本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計費用的40%；

c.乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計費用的20%；

d.后期配合服務(wù)結(jié)束后，甲方支付乙方設(shè)計費用的10%。

3.上述款項支付時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交甲方審核；

3.初步設(shè)計經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計；

4.后期配合服務(wù)期限自施工圖設(shè)計完成后開始計算，直至項目竣工驗收合格為止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方已履行部分的設(shè)計費用，并賠償乙方因此遭受的損失；

c.若甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常設(shè)計工作，導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分設(shè)計費用0.1%的違約金；

b.若乙方設(shè)計成果存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修改等費用；

c.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密和項目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d.若乙方在合同履行過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方按照已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款，具有排除訴訟管轄權(quán)的效力。除非仲裁裁決未被申請執(zhí)行或者仲裁裁決被法院裁定撤銷，否則雙方不得向人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，互不追究因合同終止導(dǎo)致的損失。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.甲方提供的