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文檔簡介
PAGE4房屋建筑合同書甲方:乙方:根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,甲方有位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴格執(zhí)行,共同遵守。一、建筑工程概況本工程位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū),為民用住宅建筑,工程設計為混凝土全構造柱結構,建筑面積為500㎡。二、建筑設計要求1、本工程為混凝土全構造柱建筑,建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度按設計圖紙注明為準。3、外裝修:房屋立面均為瓷磚貼面,色澤自定。4、內裝修:內墻面均須中級搓沙抹面,車庫地面打水磨石。5、屋面由坡面和平屋面組成,為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現澆結構,二層樓瓦面為木質結構,坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。三、結構設計要求1、本工程采用條型基礎,深度開挖至老土地,架空層往下挖1米,要求分層打混凝土,±0以下做好防水措施。2、基礎圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設計圖紙為準。四、線路設計要求1、采用一相二線電壓供電,進戶線管統一采用暗管(包括電視、電話、網絡線管),配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制,分層單獨控制。2、進戶線處重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。3、導管穿線管保護,在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設,管徑由甲方自定。4、配電箱為鐵制成品暗裝,設置位置自定。暗箱開關中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m,距吊頂0.3m,具體位置及數量按甲方要求自定。5、安裝一根避雷線桿。五、排水管設計要求1、給水設計:冷水采用自來水及井水進屋上頂,在冒屋修建一個蓄水池,全棟樓房水管采用暗管,“三室”要求有冷熱水管、混合閥。2、排水設計:采用聯塑管排水,搞地基時做好地溝,修建一個化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池,配合土建預留安裝方因影響施工計劃造成的經濟損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進行經濟賠償。九、甲乙雙方應遵循誠實守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價,乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜,應友好協商處理,也可簽訂補充合同,其補充合同與本合同具有同等效力。十、本合同自簽字之日起生效,雙方應共同遵守,不得違約,否則造成的經濟損失由違約方負責。十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。甲方:乙方:
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