【桂花園一號(hào)樓住宅工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制探究（論文）3300字】

桂花園一號(hào)樓住宅工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制研究目錄TOC\o"1-2"\h\u263131.工程概況 144502.設(shè)計(jì)思路 1309573.設(shè)計(jì)過(guò)程 258413.1繪制模型，匯總編制工程量清單 2170353.2依照工程量清單表制作招標(biāo)的控制價(jià)格 3262074.軟件算量與手工算量對(duì)比 482655.設(shè)計(jì)成果 5294536.編制總結(jié) 6工程概況本項(xiàng)目名稱(chēng)是光明桂花園一號(hào)。這個(gè)項(xiàng)目是宿舍樓，地上有六層，八度抗震設(shè)防烈度，設(shè)計(jì)包括了土木建筑和裝飾設(shè)計(jì)。整個(gè)建筑區(qū)面積9009.63平方米，其中占地1458.11平方米。該工程是一個(gè)框架的結(jié)構(gòu)，其中耐火等級(jí)為2級(jí)，建筑耐久度為50年，建筑1-6層的高度為3.55米，屋頂機(jī)房的高度為4.2米，各層的標(biāo)高為完成面的標(biāo)高，屋頂?shù)臉?biāo)高為結(jié)構(gòu)面層的標(biāo)高。項(xiàng)目外墻設(shè)計(jì)為200厚的蒸壓加氣混凝土塊，項(xiàng)目?jī)?nèi)墻設(shè)計(jì)了100厚及200厚蒸壓加氣凝土砌塊隔墻。2.設(shè)計(jì)思路此畢業(yè)設(shè)計(jì)題目名為光明桂花園一號(hào)招標(biāo)控制價(jià)的編制。首先，我需要做的是根據(jù)自己找好的圖紙來(lái)計(jì)算項(xiàng)目有關(guān)的工程量。在這個(gè)過(guò)程中，需要利用很多我以前學(xué)過(guò)的基礎(chǔ)性的知識(shí)，比如說(shuō)：計(jì)價(jià)，安裝工程識(shí)圖，施工組織設(shè)計(jì)等課程包含的知識(shí)。在此基礎(chǔ)上，要徹底掌握整個(gè)工程的建設(shè)價(jià)格構(gòu)成、預(yù)算方法、對(duì)相關(guān)工程量的計(jì)算和程序等的調(diào)整，使得個(gè)人可以獨(dú)立地用廣聯(lián)達(dá)BIM土建計(jì)量平臺(tái)GTJ2018軟件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣聯(lián)達(dá)軟件”）去完成整個(gè)項(xiàng)目工程量的預(yù)算表。然后運(yùn)用海邁計(jì)價(jià)軟件來(lái)算價(jià)格，最后匯總編制招標(biāo)控制價(jià)。3.設(shè)計(jì)過(guò)程3.1繪制模型，匯總編制工程量清單用廣聯(lián)達(dá)軟件完成了土建和鋼筋的那部分內(nèi)容。首先需要仔細(xì)的研究工作所需的建筑結(jié)構(gòu)圖和建筑施工圖。經(jīng)過(guò)研究以后，我就可以正式進(jìn)入到繪制的進(jìn)程中去了。1）新建工程：創(chuàng)建一個(gè)工程時(shí)，將顯示出一個(gè)彈窗，提示選擇計(jì)算規(guī)范。在這個(gè)過(guò)程里，我要選擇福建省的規(guī)則。鋼筋規(guī)則選用16系平法規(guī)則。其次，在打開(kāi)的空白工程中填工程信息。還有一個(gè)是設(shè)置樓層。層級(jí)高度按圖紙里面標(biāo)明的“結(jié)構(gòu)標(biāo)高”來(lái)填寫(xiě)就好。設(shè)置完以后，在樓層表下面的表格里面去設(shè)定混凝土的強(qiáng)度。其中，我需要在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明里面去看混凝土強(qiáng)度的等級(jí)。輸入完成混凝土強(qiáng)度的等級(jí)后，把這個(gè)表格復(fù)制到別的層。2）軸網(wǎng)建設(shè)：軸網(wǎng)的組成部分有三個(gè)，分別是定位軸線(xiàn)，標(biāo)識(shí)尺寸和軸號(hào)。這三樣都是不能缺的。我選擇的設(shè)計(jì)圖形狀是比較規(guī)則的，因此可以使用正交軸網(wǎng)。在建立軸網(wǎng)那里點(diǎn)新建“正交軸網(wǎng)”。挑一個(gè)項(xiàng)目平面圖里面占地面積比較齊全的，然后在下開(kāi)間，左進(jìn)深那里輸入圖中軸與軸的尺寸，然后選定角度為零度，最后復(fù)制到其他樓層。3)繪制圖像順序的定義：因?yàn)槲业倪@一項(xiàng)目是框架結(jié)構(gòu)的，所以說(shuō)應(yīng)該按照框架結(jié)構(gòu)規(guī)定的從柱，梁，板，墻，門(mén)，窗戶(hù)，電梯再到樓梯的順序排列繪制。4)繪制柱子：通過(guò)研究圖紙可以明確知道，我需要繪制的柱子是矩形的。了解柱子基本情況以后，就要新建矩形柱，設(shè)定它的一些信息。因?yàn)闃菍又g柱子信息不太相同，所以要仔細(xì)的看圖紙?jiān)偃ダL制柱，不能用復(fù)制到其它層的方法。5）繪制梁：畫(huà)梁的時(shí)候，我使用的方法是識(shí)別。識(shí)別完以后，接著輸入與梁腰筋構(gòu)造表對(duì)應(yīng)通長(zhǎng)筋，箍筋信息后，對(duì)應(yīng)樓層的梁構(gòu)件就會(huì)出現(xiàn)。6）繪制板材：根據(jù)我的圖紙，可以明確的知道需要繪制的板材是現(xiàn)澆板。所以要新建現(xiàn)澆板，然后根據(jù)板材的厚度和混凝土的強(qiáng)度來(lái)設(shè)置板材的屬性。可單擊封閉區(qū)域任一點(diǎn)，就能自動(dòng)生成板材了。7）繪制墻和門(mén)窗：根據(jù)圖紙信息設(shè)定墻構(gòu)件后，在模塊搜索欄中點(diǎn)中墻，然后創(chuàng)建出新的墻。在墻的屬性編輯框中，輸入我的圖紙里面給的墻的厚度以確定模型中墻的厚度。然后沿著軸線(xiàn)一點(diǎn)一點(diǎn)慢慢繪出墻。畫(huà)完墻后，按圖紙?jiān)趬ι蠎?yīng)該有門(mén)或者窗的位置畫(huà)門(mén)窗。8）繪制樓梯：在模塊導(dǎo)航欄中點(diǎn)中樓梯的按鍵添加上樓梯構(gòu)件?？丛O(shè)計(jì)圖，填寫(xiě)圖紙中對(duì)應(yīng)的參數(shù)就可以完成了。9）繪制基礎(chǔ)：先研究該工程的樁布局圖，然后首先完成樁的基本信息設(shè)置，再去繪制基礎(chǔ)梁，承臺(tái)和墊層。最后添加“土方自動(dòng)產(chǎn)生”及其回填，就完成了基礎(chǔ)部分的繪制。11）裝飾繪制部分：?jiǎn)螕魧傩远x按鈕來(lái)設(shè)置墻壁的高度和天花板的高度。然后要按照從地面，腳踢到墻裙等的順序把房間的所有做法都套上子目。然后每個(gè)房間區(qū)域都按照這個(gè)步驟操作就可以了，建好點(diǎn)退出。12）總體匯總計(jì)算：在創(chuàng)建完一個(gè)建筑模型之后，我們應(yīng)該準(zhǔn)備套清單并盤(pán)點(diǎn)總結(jié)一份報(bào)表。3.2依照工程量清單表制作招標(biāo)的控制價(jià)格本次編寫(xiě)的招標(biāo)控制價(jià)所采用的機(jī)械臺(tái)班定額，清單定額等全部采取的是福建省的規(guī)范。編寫(xiě)招標(biāo)控制價(jià)的步驟如下。1）新建工程，導(dǎo)入土建工程在土木工程計(jì)量做完以后，在海邁計(jì)價(jià)軟件導(dǎo)進(jìn)做好的土建文件，分別開(kāi)始做列表項(xiàng)目和措施項(xiàng)目。2）完善部分缺失的清單項(xiàng)目導(dǎo)進(jìn)來(lái)的土建模型中不包含鋼筋清單和工程量清單，所以必須我進(jìn)行手動(dòng)添加完善缺失部分。3）調(diào)整部分清單工程量在工程土木建筑算量模型的整個(gè)制作過(guò)程中，對(duì)于一些部件，用手計(jì)算比較簡(jiǎn)單，但是軟件的制作會(huì)比較麻煩。這時(shí)我就用計(jì)算軟件計(jì)算大部分的部件最后再加上手工計(jì)算的那一些部件，就可以制作出全部的工程量。4）人材機(jī)調(diào)整未計(jì)價(jià)材是項(xiàng)目的很重要的造價(jià)構(gòu)成的一個(gè)部分，必須要重視，因?yàn)榭梢越档晚?xiàng)目的業(yè)主支出的部分造價(jià)利益。5）單位工程費(fèi)用匯總最后根據(jù)要求調(diào)整一下利潤(rùn)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)格費(fèi)、稅金等的利率，最后就可以通過(guò)匯總?cè)康馁M(fèi)用來(lái)得到招標(biāo)控制價(jià)了。軟件算量與手工算量對(duì)比表2首層部分構(gòu)件軟件算量與手工算量對(duì)比對(duì)比項(xiàng)目單位手工計(jì)算工程量軟件計(jì)算工程量對(duì)比差

(手工算量-軟件算量）/軟件算量柱混凝土量m364.5563.901.017%有梁板混凝土m3265.76267.25-0.558%構(gòu)造柱混凝土m312.9013.02-0.922%過(guò)梁混凝土m32.112.17-2.765%砌體工程m3281.16283.86-0.951%內(nèi)墻面抹灰㎡2815.302901.77-2.980%外墻面抹灰㎡539.12547.63-1.554%樓地面工程㎡1293.541314.73-1.612%天棚工程㎡811.98810.470.186%吊頂工程㎡456.41457.41-0.219%門(mén)窗工程㎡262.08262.080.000%柱模板㎡363.97372.72-2.348%有梁板模板㎡2107.332143.96-1.709%構(gòu)造柱模板㎡99.28101.24-1.936%過(guò)梁模板㎡57.8257.430.679%柱鋼筋kg13999.09114345.016-2.411%梁鋼筋kg33829.37134607.255-2.248%板鋼筋kg10699.93411156.572-4.093%構(gòu)造柱鋼筋kg1837.0091897.026-3.164%過(guò)梁鋼筋kg649.564675.627-3.858%砌體加筋kg1649.2251686.226-2.194%樓梯鋼筋kg620.898620.8680.005%在梁、柱、板的算量中，因?yàn)槭止に懔渴亲约河?jì)算出來(lái)的，有時(shí)候難免會(huì)考慮不周。而且梁、柱、板和鋼筋等在圖紙上的分布非常散，但工程量又是要集中計(jì)算的，所以計(jì)算可能發(fā)生漏洞，沒(méi)有軟件那么準(zhǔn)確。然后，鋼筋重量手算和軟件計(jì)算不同是因?yàn)槭炙闶怯霉剑篻=0.617*D/100*長(zhǎng)度，計(jì)算沒(méi)那么精準(zhǔn)，而軟件會(huì)遵循事先設(shè)置好的方法進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，所以軟件的計(jì)算會(huì)更詳細(xì)。5.設(shè)計(jì)成果本次設(shè)計(jì)最終建立了光明桂花園一號(hào)（如圖1），計(jì)算價(jià)格時(shí)是參照了工程量清單表去計(jì)算的，分部分項(xiàng)項(xiàng)目工程造價(jià)為9949993元，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)57951.42元，最終得招標(biāo)控制價(jià)10408653元。圖1光明桂花園一號(hào)三維模型6.編制總結(jié)這三個(gè)月以來(lái)準(zhǔn)備畢業(yè)設(shè)計(jì)，使我明白了一個(gè)道理。世界上沒(méi)有什么難的，只是你需要投入心血去做。你一定會(huì)知道怎么處理麻煩的問(wèn)題。在老師的關(guān)心和幫助下，我成功地完成了光明桂花花園一號(hào)工程的招標(biāo)控制價(jià)編制工作。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的完成，使我使用了很多老師所傳授的基礎(chǔ)知識(shí)，也加深了我對(duì)招標(biāo)控制的理解。在運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)軟件繪圖的期間，我不僅加強(qiáng)了自己的繪圖能力，更是進(jìn)一步了解了相關(guān)的建筑程序，同時(shí)通過(guò)軟件分析土建與鋼筋的計(jì)算過(guò)程，比較手動(dòng)計(jì)算和軟件計(jì)算，自己學(xué)習(xí)到了很多構(gòu)件的計(jì)算規(guī)則，也提高了個(gè)人的手動(dòng)計(jì)算的技術(shù)水平。使用海邁計(jì)價(jià)軟件設(shè)定價(jià)格時(shí)自己進(jìn)一步通過(guò)學(xué)習(xí)，使每項(xiàng)清單的定額套價(jià)更加合理，在此期間也提高了對(duì)軟件工作的熟練度。在做設(shè)計(jì)的過(guò)程里，我因?yàn)闆](méi)有用這種軟件做過(guò)項(xiàng)目，不熟悉軟件就出了一點(diǎn)問(wèn)題，所以在這個(gè)過(guò)程中我一直在學(xué)習(xí)軟件。不得不說(shuō)，在我們做工程的領(lǐng)域，對(duì)于這個(gè)軟件的熟練運(yùn)用是非常必要的。對(duì)軟件不熟悉的學(xué)生必須花費(fèi)時(shí)間去把軟件學(xué)明白，這也是為以后工作打基礎(chǔ)。雖然和別人相比還有差距，但是這個(gè)設(shè)計(jì)是我自己做的，培養(yǎng)了我對(duì)軟件的興趣。我的畢業(yè)設(shè)計(jì)是我自己學(xué)習(xí)軟件，獨(dú)立思考去做完的，這考驗(yàn)了我把教學(xué)理