2024年停車場車位租賃合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年停車場車位租賃合同格式版出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方停車場車位事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃客戶及租賃位置乙方作為甲方所管理大廈的客戶，現(xiàn)租用甲方大廈停車場內(nèi)的停車位，共計(jì)______個，租期為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。此車位登記的車輛為______（品牌），車輛牌照號碼為______。第二條車位租金每個車位每月租金為______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)向甲方支付首期車位租金______元（大寫人民幣）。第三條租金支付乙方應(yīng)于每期租金支付周期的前五日內(nèi)，按時向甲方支付當(dāng)期車位租金，無論該車位是否使用或空置。第四條逾期未交納租金的處理1.若乙方逾期未交納租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并收取相關(guān)費(fèi)用。2.未支付當(dāng)期車位租金的車輛，將被禁止進(jìn)入停車場。同時，甲方將按照滯納天數(shù)計(jì)算，每日加收所欠費(fèi)用總額的______%作為滯納金。3.若乙方在應(yīng)付款日起五日內(nèi)仍未能支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并另行出租乙方之車位，且無需提前通知乙方。4.甲方為追索欠款而發(fā)生的額外行政、法律費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條車輛信息登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署時，將車輛號牌、所有權(quán)人、保險(xiǎn)單號碼等信息向甲方登記備案。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人，且僅限于停放已登記的車輛。如需變更登記車輛，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，在______小時內(nèi)重新向甲方登記備案。第六條車輛停放乙方車輛應(yīng)停放在甲方指定的車位內(nèi)，嚴(yán)禁隨意停放或占用他人車位。第七條停車場管理甲方負(fù)責(zé)停車場的管理，乙方應(yīng)服從甲方的正常管理，并嚴(yán)格遵守停車場各項(xiàng)管理規(guī)定。第八條停車場調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體需求對停車場進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的正常調(diào)整。第九條車輛安全甲方僅向乙方提供場地租用服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛損失、被盜等一切責(zé)任。乙方應(yīng)自行在保險(xiǎn)公司投保，以確保車輛安全。第十條禁止行為在停車場內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行車輛維修及添加燃料等工作。若因此給停車場造成污染，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條損壞賠償無論在任何情況下，如乙方損毀了甲方停車場內(nèi)的公共設(shè)施，均需照價(jià)賠償。第十二條租期屆滿在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)調(diào)整車位租金價(jià)格。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十三條協(xié)議終止協(xié)議期滿乙方不再租用車位時，應(yīng)提前五日書面通知甲方停止使用停車位，本協(xié)議到期后效力終止。第十四條違約責(zé)任若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議任何條款的規(guī)定，均屬違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方額外支付相當(dāng)于一個月車位租金的違約金。第十五條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。自雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（公章）：______法定代表人（簽字）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______2024年停車場車位租賃合同格式版（二）出租人：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______委托代理人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______承租人：_______法定代表人：_______身份證：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人已取得座落于______地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱為______，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條基本情況該車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，編號為_____（車位平面圖詳見附件一）。第三條租金雙方約定該車位租金總額為人民幣______元整（大寫）。第四條付款方式出租人同意承租人采用一次性方式支付租金。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按約定時間支付租金的，處理方式如下：1.逾期在____日之內(nèi)，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付之日起____日內(nèi)向出租人支付。合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向承租人交付該車位。（二）交付時，該車位應(yīng)符合以下條件：1.該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；2.該車位位置已劃線。第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按約定期限和條件交付該車位的，處理方式如下：1.逾期在____日內(nèi)，自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日，承租人有權(quán)選擇退車位。承租人選擇退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按承租人已付款的____%支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時，雙方應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同及其附件另有約定外，承租人可與其他權(quán)利人共同使用該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為______。該企業(yè)已辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由該物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，并提供相關(guān)服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條其他事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同效