學(xué)校教室對外出租合同范本

學(xué)校教室對外出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有一定數(shù)量的教室資源，具備對外出租的條件；乙方（以下簡稱“承租方”）因舉辦各類教育培訓(xùn)活動，需要租賃合適的教室場地。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在教室租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的各項條款。

承租方在租賃期間，應(yīng)合法使用教室，確保教育活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。出租方應(yīng)保證教室設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，為承租方提供良好的教學(xué)環(huán)境。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確出租方將其教室資源出租給承租方使用，以支持承租方舉辦教育培訓(xùn)活動。具體內(nèi)容包括但不限于：教室的提供、設(shè)施設(shè)備的使用、租賃期限、租賃費用支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。本合同旨在確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

1.教室：指位于出租方校內(nèi)的、供承租方舉辦教育培訓(xùn)活動的場所。

2.租賃期限：指本合同約定的，承租方租賃教室的時間段。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的，用于教育培訓(xùn)活動的各項設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租賃費用；

（2）要求乙方合法使用教室，不得從事違法活動；

（3）監(jiān)督乙方對教室的使用情況，確保教室設(shè)施設(shè)備完好。

2.義務(wù)：

（1）提供符合教育培訓(xùn)活動需求的教室，確保教室設(shè)施設(shè)備安全、齊全；

（2）提供必要的后勤保障，為乙方舉辦教育培訓(xùn)活動提供便利；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將教室另租他人；

（4）在租賃期滿后，按照乙方要求及時歸還乙方物品。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用教室，舉辦教育培訓(xùn)活動；

（2）要求甲方提供安全、舒適的教學(xué)環(huán)境，保障教育活動順利進(jìn)行；

（3）租賃期滿后，要求甲方歸還乙方物品。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合法使用教室，確保教育活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將教室轉(zhuǎn)租或以其他方式供第三方使用；

（5）在租賃期滿后，及時將教室及甲方提供的物品歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方的教室，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格支付租賃費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）教室租賃費：XX元/平方米·天；

（2）其他費用：按照實際發(fā)生另行計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前7日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方租賃教室的具體期限如下：

（1）第一期：自合同生效之日起至XX年XX月XX日；

（2）第二期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日；

（3）以此類推，直至合同有效期結(jié)束。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租賃期限的延長、費用調(diào)整等，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費用的XX%；

（2）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育培訓(xùn)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意將教室轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)期租賃費用的XX%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租賃費用的XX%；

（2）乙方未按約定合法使用教室，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意將教室轉(zhuǎn)租或以其他方式供第三方使用，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)期租賃費用的XX%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切后果。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)合同違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方明確表示不履行合同；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況；

（5）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，互不追究。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法