2024個人車位出租合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次，預付一個季度租金。2.乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及保管1.乙方有權(quán)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三人使用。2.乙方應合理使用該車位，并確保車輛及車內(nèi)物品的安全。如因乙方使用不當導致車位及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應在車位使用完畢后，將車位清理干凈，并關閉門窗，確保車位及配套設施的正常使用。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，如車位及配套設施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換。2.乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)規(guī)范，對租賃的車位進行合理保養(yǎng)。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，本合同自動終止。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保在簽訂合同前已充分了解對方的信譽和履約能力，以避免可能的合同風險。解決辦法：在簽訂合同前，可進行盡職調(diào)查，了解對方的財務狀況、經(jīng)營狀況及歷史履約記錄。2.租金支付和違約金計算應嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免因誤解或延遲支付導致的糾紛。解決辦法：雙方應明確租金支付時間、方式和違約金計算標準，并在合同中詳細列明。3.車輛及車位的使用和保管責任應明確，以防止因使用不當造成的損失。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定使用和保管的要求，包括車位使用的限制、車輛的保管責任等。4.維修和保養(yǎng)責任應明確，以避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中約定維修和保養(yǎng)的責任方，以及相應的處理流程。5.合同的解除和終止條件應明確，以避免因解除或終止條件不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明提前解除或終止合同的條件和相應的違約金或其他責任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.使用不當：指承租方未按照合同約定方式使用車位，導致車位或車輛損壞的行為。7.維修保養(yǎng)：指對車位及其配套設施進行的日常維護和修理。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，合同關系自然終止的行為。10.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對對方的財務狀況、經(jīng)營狀況及歷史履約記錄等進行充分了解的過程。應用場合：1.個人車位所有者將其車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場所有者將其車位出租給商家或顧客。補充條款：1.車位使用范圍：乙方在使用車位時，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進行洗車、修車等行為。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅限于停放小型客車，如遇特殊情況需停放其他類型車輛，需提前征得甲方同意。3.保險責任：乙方應確保其車輛在租賃期間投保有效車險，如因車輛原因?qū)е碌能囄粨p失，乙方應承擔相應責任。4.車位維修：在租賃期間，如車位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修。維修期間，甲方應盡量減少對乙方使用車位的影響。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應將車位清理干凈，并將車輛移除。如乙方未按約定搬離車輛，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。附件列表