建筑公司拆舊合同模板

建筑公司拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章拆舊工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與要求2.4工程時間安排第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建筑公司的責(zé)任與義務(wù)3.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第四章拆舊工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3費(fèi)用支付的時間與條件第五章拆舊工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章拆舊工程安全6.1安全措施與要求6.2安全事故的處理第七章環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理7.1環(huán)境保護(hù)措施與要求7.2廢棄物處理方式與責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式與計算第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與修改13.3附加條款與附件第十四章合同的簽署14.1簽署程序與時間14.2合同副本與正本的關(guān)系合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.2乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程，甲方同意支付相應(yīng)的費(fèi)用。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“拆舊工程”指的是甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的拆除工作。1.2.2本合同中的“乙方”指的是具備拆舊工程專業(yè)資質(zhì)并與甲方簽訂合同的建筑公司。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的拆舊工程完成后，本合同自然終止。第二章拆舊工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1拆舊工程的具體地點(diǎn)位于________________。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1拆舊工程的規(guī)模與范圍包括________________。2.3工程目標(biāo)與要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆舊工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆舊工程。2.4工程時間安排2.4.1拆舊工程的開始時間為________________。2.4.2拆舊工程的完成時間為________________。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建筑公司的責(zé)任與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆舊工程專業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程。3.1.2乙方應(yīng)確保拆舊工程的安全、環(huán)保，并承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。3.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付拆舊工程的費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供拆舊工程所需的施工場地、施工條件等，并承擔(dān)因甲方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。第四章拆舊工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計算與支付方式4.1.1乙方向甲方提供的拆舊工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間向乙方支付拆舊工程費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.2.1在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2.2任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。4.3費(fèi)用支付的時間與條件4.3.1甲方應(yīng)于拆舊工程開始前支付合同約定的首期款項(xiàng)。4.3.2甲方應(yīng)于拆舊工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五章拆舊工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊工程，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的返工、維修等費(fèi)用。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告拆舊工程的進(jìn)展情況。5.2.2拆舊工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如拆舊工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。第六章拆舊工程安全6.1安全措施與要求6.1.1乙方應(yīng)制定拆舊工程的安全方案，并按照方案進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。6.2安全事故的處理6.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。8.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件與程序8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成拆舊工程，視為違約。9.1.2甲方如未按照合同約定的時間支付費(fèi)用，視為違約。9.2違約責(zé)任的形式與計算9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的法院。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他涉及商業(yè)秘密的信息。11.1.2保密信息不包括公共知識或已經(jīng)公開的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2分包工程的管理與責(zé)任12.2.1乙方不得將合同約定的拆舊工程全部或部分分包給第三方。12.2.2如乙方確需分包，必須經(jīng)過甲方書面同意，并對分包商的施工質(zhì)量、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。13.2合同的完整性與修改13.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3附加條款與附件13.3.1本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2任何附加條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同的簽署14.1簽署程序與時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定拆舊工程的施工方案和進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方因施工方案不合理等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方不符合合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供拆舊工程所需的施工場地、施工條件等，并確保施工場地的安全。如因甲方原因?qū)е率┕龅夭环鲜┕ひ蠡蚴┕龅夭话踩曳接袡?quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付拆舊工程費(fèi)用。如甲方延遲支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的違約金，違約金計算方式為：違約金=延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×違約利率。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆舊工程專業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成拆舊工程。如乙方延遲完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)不接受提前完成的工程，乙方不得要求提前支付費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與拆舊工程相關(guān)的資料、文件等。如乙方未按照甲方要求提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成拆舊工程。如第三方中介未按照甲乙雙方的要求協(xié)助完成工程，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報告拆舊工程的進(jìn)展情況。如第三方中介未如實(shí)報告工程進(jìn)展情況，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。如第三方中介在協(xié)助拆舊工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間完成協(xié)助拆舊工程的任務(wù)。如第三方中介延遲完成任務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介提前完成任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)不接受提前完成的任務(wù)，第三方中介不得要求提前支付費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時間支付費(fèi)用提供的施工場地不符合要求或不安全未按約定提供施工所需的資料、文件等2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時間完成工程施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)分包或轉(zhuǎn)包工程未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按甲乙雙方要求協(xié)助完成工程未如實(shí)報告工程進(jìn)展情況施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.拆舊工程：指對建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施進(jìn)行拆除的工作。2.違約金：指違約方因未履行合同約定的義務(wù)而需支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同金額：指合同中約定的雙方交易的總金額。5.違約利率：指合同中約定的違約金計算所依據(jù)的利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.施工質(zhì)量問題乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方整改。3.費(fèi)用支付延