零售店鋪裝修保修條款概覽

零售店鋪裝修保修條款概覽合同目錄第一章總則1.1定義1.2適用范圍1.3法律適用1.4合同解除1.5爭議解決第二章裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程時(shí)間2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程費(fèi)用第三章保修條款3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修流程3.5保修費(fèi)用第四章維修服務(wù)4.1維修響應(yīng)時(shí)間4.2維修質(zhì)量4.3維修費(fèi)用4.4維修配件更換第五章質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七章保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的成立、生效和終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（店鋪所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修施工方）就店鋪裝修工程及保修服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2甲方：指店鋪所有權(quán)人或授權(quán)代表。1.1.3乙方：指承接店鋪裝修工程并進(jìn)行施工的施工方。1.2適用范圍1.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解除任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。1.5爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成店鋪的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，電路布線，給排水系統(tǒng)安裝等。2.2工程時(shí)間2.2.1乙方向甲方承諾，店鋪裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方向甲方承諾，店鋪裝修工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.4工程費(fèi)用2.4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后，雙方按照確認(rèn)的報(bào)價(jià)進(jìn)行工程款的支付。第三章保修條款3.1保修范圍3.1.1乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)范圍包括：墻面、地面、天花板等裝修項(xiàng)目的正常使用壽命內(nèi)的質(zhì)量問題。3.2保修期限3.2.1乙方向甲方提供裝修工程的保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。3.3保修責(zé)任3.3.1在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.4保修流程3.4.1甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.4.2乙方應(yīng)在接到通知后，按約定時(shí)間進(jìn)行維修或更換。3.5保修費(fèi)用3.5.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修或更換費(fèi)用。第四章維修服務(wù)4.1維修響應(yīng)時(shí)間4.1.1乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)給予響應(yīng)。4.2維修質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目恢復(fù)正常使用功能。4.3維修費(fèi)用4.3.1保修期外的維修費(fèi)用，按乙方維修成本與甲方協(xié)商確定。4.4維修配件更換4.4.1如維修需更換配件，乙方應(yīng)按原裝配件的標(biāo)準(zhǔn)提供。第五章質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。5.2施工質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1店鋪裝修工程應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并確保施工期間場地安全。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計(jì)算。第九章變更和解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑10.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的成立、生效和終止11.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效本合同自合同成立之日起生效。11.3合同終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后終止。第十二章其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料品牌及規(guī)格等。13.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字________________________授權(quán)代表：_________________日期：______________________14.2乙方簽字________________________授權(quán)代表：_________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程中使用甲方指定的品牌和供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。如乙方未按甲方要求使用指定品牌和供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。附加條款二：甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方完成的裝修工程擁有最終驗(yàn)收權(quán)。如乙方工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。附加條款四：甲方支付方式甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付方式及支付比例。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)無條件修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款四：乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第三方中介的調(diào)解和監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。如調(diào)解不成，雙方同意按約定方式支付中介費(fèi)用。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。附加條款四：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭議無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.材料品牌及規(guī)格4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款詳細(xì)說明7.維修服務(wù)流程圖8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.施工安全措施方案11.施工人員資質(zhì)證明12.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.工程變更記錄14.付款憑證及支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時(shí)間支付工程款未能提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件未能履行合同中的其他約定義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能保守合同及甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地履行調(diào)解和監(jiān)督職責(zé)未能按時(shí)提供調(diào)解和監(jiān)督服務(wù)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的約定的賠償金額。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。5.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：合同雙方通過法院提起訴訟，解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)溝通，要求乙方整改，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.合同爭議