縣殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告專業(yè)版

縣殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告專業(yè)版目錄第二章………………項目建設背景及必要性錯誤!未第三章…………………項目建設內容及規(guī)模錯誤!未項目總體布局原則錯誤!未三、………項目建設內容及規(guī)模錯誤!未第四章…………………選址及工程建設條件錯誤!未一、設計指導思想與設計原則…………五、項目年耗能總量(噸標準煤)第七章……………環(huán)境影響評價錯誤!未二、某縣區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀……錯誤!未定義書簽。三、項目建設期環(huán)境影響及保護措施四、項目運營期環(huán)境影響及保護措施第八章…………勞動安全及消防錯誤!未第十章………………項目設施進度及質量管理錯誤!未第十一章…………項目招標方案錯誤!未二、招標范圍…………五、招標公告的公布媒介………………錯誤!未定義書簽。第十二章…………………投資估算與資金籌措錯誤!未第十三章………………效益及社會穩(wěn)定性分析錯誤!未一、項目對社會的影響分析……………錯誤!未定義書簽。二、項目所在地區(qū)互適性分析第十四章………………風險分析錯誤!未三、降低風險的主要措施………………錯誤!未定義書簽。(一)項目名稱(二)承建單位概況體。某縣殘聯(lián)是中國殘疾人聯(lián)合會的地方組織，由市政府領導聯(lián)系，業(yè)務是接納市政府相關部門的對口指導。其宗旨是：弘揚人道主義，方針政策、法律法規(guī)規(guī)章；依法擬定并組織實施本市策、法規(guī)規(guī)章和計劃、計劃。聽取殘疾人意見，反映殘疾人的呼聲政府、社會與殘疾人之間的聯(lián)系，動員社會理解、尊重、關心、幫助殘疾人。開展殘疾人康復、教育、勞動就業(yè)、文化、體育、科研、用品供給、福利、社會服務、無障礙設施和殘疾預防工作，發(fā)調工作，對未按比例安排殘疾人就業(yè)的單位按規(guī)定收取就業(yè)保障金。調和服務。統(tǒng)籌開展殘疾人事業(yè)募捐活動。開展殘疾人事業(yè)的各種內外交流與合作。檢查、指導各區(qū)殘聯(lián)的工作。承辦縣委縣政府和“十二五”期間，通過采納加強縣級殘疾人康復、托養(yǎng)和綜合基本殘疾人康復為核心的精神，根據(jù)《“十三五”加快殘疾人小康務平臺建設，構建縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))三級聯(lián)動2020年，實現(xiàn)每個縣級殘疾人康復設施、托養(yǎng)設施、綜合服務設施投資796.70萬元，總建筑面積2690.35平方米，為重度殘疾人、智力殘疾人、精神殘疾人、老年殘疾人等提供生活照料、康復養(yǎng)護、技能培養(yǎng)、文化娛樂、體育健身等公益性、綜合性服務項目，推廣(二)建設規(guī)模及內容某縣殘疾人托養(yǎng)中心總用地8.28畝(約5524平方米),設計床位32張，總建筑面積2690.35m2,主要包含：室外配套：入口廣場、室外停車場、圍墻、室外水電、道路、照明工程。室外景觀綠化。(三)項目建設進度安排本項目建設周期約為1年(12個月)(詳見本匯報“項目實施進度”章節(jié))。本項目總投資估算額為796.70萬元，其中工程費用669.01萬元，工程建設其它費89.75萬元，預備費37.94萬元?？偨ㄖ娣e2708m2(含門衛(wèi)室),單方造價指標為2942.57元/m2;(詳見本匯報“投資估算”章節(jié))。計劃總用地面積5524m2(合約8.28畝)總建筑面積計入容積率建筑面積建筑密度容積率綠地率機動車停車位(七)主要建設條件1、基礎設施及配套設施條件件，各種市政基礎設施系統(tǒng)(給排水、供電、煤氣、通訊等)已配套，3、建筑材料、設備、資源供給1、要符合《某縣縣城總體計劃》具體要求，符合《某縣縣城機構建設標準》和《地方殘疾人綜合服務設施建設標準》。符合環(huán)保、消防、供電、供水等部門的相關規(guī)范要求。4、制訂科學、經(jīng)濟、適宜當?shù)亟ㄔO條件的工程技術方案。2、《國務院關于加快推進殘疾人小康進程的意見》(國發(fā)(]7號)3、《農(nóng)村殘疾人扶貧開發(fā)綱要(-2020年)》4、《“十三五”加快殘疾人小康進程計劃綱要》(國發(fā)(〕47號)意見》(某府發(fā)〔〕1號)6、《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》(建標166-)7、《殘疾人托養(yǎng)服務基本規(guī)范(試行)》(殘聯(lián)發(fā)〔〕209、《某某省發(fā)展改革委和省殘聯(lián)關于編報殘疾人服務體系六、編制目的主陣地和先行區(qū)。是西南地區(qū)承接南北、連接東西、通江達海的重要交通樞紐。全市轄3個區(qū)、9個縣、2個縣級市。屬亞熱帶季風自然遺產(chǎn)某某丹霞。享有中國長壽之鄉(xiāng)、中國厚樸之鄉(xiāng)、中國金銀2168.34億元，為計劃的99.5%,增長13.2%,分別高于全國、全省6.3和2.5個百分點；其中第一產(chǎn)業(yè)增長6.8%、到達349.27億元，第二產(chǎn)業(yè)增長13.7%、到達970.75億元，第三產(chǎn)業(yè)增長14.1%、到達848.32億元。三次產(chǎn)業(yè)結構為16.1:44.8:39.1,全面建設小康社會實現(xiàn)程度達86.5%,提高3.5個百分點。完成50萬元以上固定資產(chǎn)投資2563.32億元、增長24.9%,為計劃的102.5%;萬元以上規(guī)模工業(yè)增加值929.69億元，增長12.1%,為計劃的100%;財政總收入432.24億元，增長4.7%,為計劃的95%;一般公共預算收入177.61億元，增長11.3%,為計劃的98.4%;社會消費品零售總額640億元，增長12.2%,為計劃的105.3%;招商引資到位資金1960億元，增長24%,為計劃的100.5%;截止末，金融機構存款余額3306億元，增長28.8%,為計劃107.3%;各項貸款余額1925.48億元，增長26%,為計劃103.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24997元，增長10%,為計劃的98.2%;農(nóng)村居民人均可支配收入9249元，增長10.6%,為計劃的97%;人口自然增長率5.07%,新增城鎮(zhèn)就業(yè)12.39萬人，為計劃的103.3%,轉移農(nóng)業(yè)勞動力12.6萬人，為計劃的126%;單位GDP能耗、工業(yè)經(jīng)濟平穩(wěn)增長。堅持信息化、服務化、綠色化，大力實施產(chǎn)業(yè)；著力打造茶酒“姊妹篇”為代表的酒、茶、煙、藥、特色食品“五張名片”和健康水品牌，以天豪生物制藥、百花醫(yī)藥、廖元和堂為代表的大健康生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展欣欣向榮，以以晴光電集電裝機40.8萬千瓦，某某縣山盆鎮(zhèn)仙人山風電場、桐梓縣白馬山風產(chǎn)投資1000億元，建成標準廠房215萬平米，新入庫規(guī)模工業(yè)企業(yè)170戶，新入園項目437個、投產(chǎn)225個；估計信息產(chǎn)業(yè)規(guī)?？偭窟_600億元、特色輕工業(yè)產(chǎn)值達970億元、能源及材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達農(nóng)村經(jīng)濟連續(xù)向好。大力實施“1234“戰(zhàn)略，現(xiàn)代山地特色高保護得到加強。整年糧食產(chǎn)量到達293萬噸、增長0.5%,肉類總產(chǎn)量到達63萬噸、增長8.62%,禽蛋產(chǎn)量到達6.5萬噸、增長8.3%,水產(chǎn)品產(chǎn)量到達8.2萬噸，畜牧漁業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)157.6億元，增長15%。收購烤煙155萬擔，擔均價1287元；茶園總面積到達194.78億元，綜合產(chǎn)值130億元。整年實現(xiàn)蔬菜種植面積265萬畝、辣椒200萬畝、水果60萬畝、高粱102.5萬畝。規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)(不含煙酒)總產(chǎn)值到達285億元，增長17.3%;市級以上龍頭企業(yè)達502家，農(nóng)民專業(yè)合作社達3310個。完成營造林75萬畝，實施退耕還林27.7萬畝，治理石漠化面積195.83平方公里；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)140.1億元，某某縣花茂村、桐梓縣杉坪村等90個休閑觀光農(nóng)業(yè)示現(xiàn)代服務業(yè)迅猛發(fā)展。深入實施“服務業(yè)提升三年行動計劃”,場航線到達17條、國內通航城市24個、港澳地區(qū)通航城市1個。整年航班起降突破8000架次，旅客吞吐量突破83萬人次。整年接待游客6200萬人次，實現(xiàn)旅游總收入547億元，分別增長20%以上。全市外貿(mào)進出口總額完成14.85億美元，增長222.7%。海龍屯土司遺址成功列入世界歷史文化遺產(chǎn)，實現(xiàn)某某世界歷史文化遺產(chǎn)“零”的突破，成為“雙遺產(chǎn)”城市。大)區(qū)域生產(chǎn)力布局計劃綱要(-2020年)》,整合資源打造四大產(chǎn)業(yè)帶(即中部沿某崇、貴某高速公路南北向產(chǎn)業(yè)帶、東部沿杭瑞高北部沿務正道高速公路東北向產(chǎn)業(yè)帶)、五個千億級產(chǎn)業(yè)(白酒產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、能源原材料產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、文化旅游業(yè)),一批白酒、電子信息、大健康醫(yī)藥、新能源產(chǎn)業(yè)等項目開工建設或區(qū)域特色工作推進良好。中部區(qū)域實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1101.82億元、同比增長14.6%,完成標準化廠房118萬平方米，計劃建設18所學校6所完工、9所主體施工，完成排污溝改造56992米、改造路燈1344盞，新(改)建一類公共廁所56座已完工41座，城市保障實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值717.78億元、同比增長13.4%,完成標準廠房31萬平方米，啟動酒莊建設21個，開工建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處置項目27個，某某河流域高速公路沿線綠化、休閑度假項目、某某河谷旅游公路建設等加快推進。東部區(qū)域實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值201.7億元、同比增長15.4%,完成標準化廠房38.34萬平方米，啟動34個生態(tài)休閑茶莊建設，18家企業(yè)獲省級龍頭企業(yè)稱號，建設鮮活農(nóng)產(chǎn)品基地78個，濕地公園建設和國、省道提升改造加快推進。北部區(qū)域實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值170.97億元、同比增長15.3%,完成標準廠房64萬平方米，6所貧困地區(qū)微弱學校建設，開工建設國、省道84.78公里，通村油南北長75多公里，東西寬56多公里，總面積2566多平方公里，占某某省總面積的1.45%,占某某市總面積的8.28%。東連湄潭，南臨某入21.75億元，旅游總收入31.9億元，農(nóng)民人均純收入為10824元。某縣地區(qū)生產(chǎn)總值(現(xiàn)價)86.34億元，同比增長14.9%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值30.57億元，同比增長6.8%,第二產(chǎn)業(yè)完成增加值23.83億元，同比增長19.9%,第三產(chǎn)業(yè)完成增加值31.94億元，同比增長16%。十二五期間地區(qū)生產(chǎn)總值年均增速20.43%(未扣價格指數(shù)),按半年常住人口38.11萬人計算，人均生產(chǎn)總值為22656元(現(xiàn)價),比上年增長17.3%。某某被列入某某省20個產(chǎn)糧大縣之一，加上15個農(nóng)業(yè)高效園區(qū)產(chǎn)提供堅強的保障。,一產(chǎn)占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為35.41%,比上3.3個百分點；三產(chǎn)占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為36.99,比上年回落3.9長18%,增速排全市第2位。在規(guī)模工業(yè)中：國有工業(yè)完成總產(chǎn)值6.87億元，下降1.45%;非國有工業(yè)完成101.13億元，同比增長30.7%。完成規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值98.53億元，增速26.73%,增加值21.63億元，同比增長29.2%。規(guī)模以下工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值8.47社會固定資產(chǎn)投資完成177.93億元，同比增長27.45%。按投資類發(fā)投資29.48億元，比上年增長10.8%,社會其它投29.48億元，同比增長11.8%。按投資額度分：50萬元以上城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成122.03億元，50萬元以下固定資產(chǎn)投資55.9億元，農(nóng)村農(nóng)戶投資31.74億元。,全縣貨運量達3566萬噸，貨運周轉量223351萬噸公里；客運量5491萬人，客運周轉量187686萬人公里；營運客貨汽車1900輛，其中：載客汽車222輛，載貨汽車16787輛。在郵電通信方面：整年郵電營業(yè)收入24978萬元，同比增長10.2%,其中：電訊收入22390萬元，同比增長10.1%;郵政收入2588萬元，同比增長11%;報刊發(fā)行量295萬份，同比增長-3.6%;固定電話用戶18532余戶，其中：農(nóng)村8250戶，城市10282戶；移動電話用戶286174戶，同比下降11%。其中：電信40632余戶，同比下降2.6%,移動214900余戶，同比下降14%,聯(lián)通30642戶，同比增長2.4%。寬帶網(wǎng)用戶數(shù)22434余戶，同比增長10.8%。整年實現(xiàn)旅游收入54億元，接待旅游人數(shù)642萬人次。,整年財政預算總收入完成100537萬元，同比增長17.90%。公共財政預算收入完成58251萬元，同比增長18.50%。其中：增值稅1903萬元，同比下降2.50%;營業(yè)稅18908萬元，同比增長29.40%;個人所得稅854萬元，同比下降16.40%;煙葉稅3310萬元，同比下降19.9%,城市維護建設稅1836萬元，同比增長17.80%,耕地占用稅2721萬元，同比下降10.80%。公共財政預算支出241894萬元，同比增長14%,其中：一般公共服務支出25194萬元，同比下降26.50%;公共安全支出9969萬元，同比增長22.40%;教育支出58343萬元，同比增長18.80%;科技技術支出2292萬元，同比增長89.6%;文化體育與傳媒支出2318萬元，同比增長30.80%;社會保障和就業(yè)支出11072萬元，同比增長20%;醫(yī)療衛(wèi)生支出36585萬元，同比增長30.40%;節(jié)能環(huán)保支出7041萬元，同比增長34.50%,農(nóng)林水事務支出43012萬元，同比增長2%;交通運輸支出1642萬元，同比增長12.5%;保障性住房支出37758萬元，同比增長44.20%;其它支出100萬元，同比下降86.6%。根據(jù)某縣殘聯(lián)開展的殘疾人基本服務狀況和需求相關情況調查，某縣有12493名持證殘疾人和107名暫未持證疑似殘疾兒童。最新統(tǒng)計，某縣現(xiàn)有13122名殘疾人。4月24日施行的《中華人民共和國殘疾人保障法》明確要求：縣級以上地方人民政府對享受最低生活保障待各級人民政府對貧困殘疾人的基本醫(yī)療、康復服務、必要的輔地方各級人民政府對無勞動能力、無扶養(yǎng)人可能扶養(yǎng)人不具有(二)項目建設是“精準扶貧”的重要舉措負擔的巨大經(jīng)濟負擔與精神壓力。照顧和護理重度殘疾人成為這個家庭貧困的主要原因，常常發(fā)生“一人致殘、全家致貧”的現(xiàn)象。某縣許多智力、精神和重度殘疾人當前的監(jiān)管和生活來源主要人就面臨著失去基本護理和基本保障的困境。一些監(jiān)護人因年老體智力、精神和重度殘疾人處于無人監(jiān)管或監(jiān)管不力的狀態(tài)下，生活質(三)項目建設符合習近平總書記在“全國衛(wèi)生與健康大會”上的重要指示全國衛(wèi)生與健康大會于8月19日至20日在北京召開。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平出席會議并發(fā)表重要講先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，以普及健康生活、優(yōu)化健康服務、完善健康保努力全方位、全周期保障人民健康，為實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目的、實現(xiàn)中華民族偉大復興的中國夢打下堅實健康基礎。。連續(xù)的健康管理服務和醫(yī)療服務，努力實現(xiàn)殘疾人“人人享有康復服務”的目的。黨的“十八大”明確提出“健全殘疾人社會保障和服務體系，切實保障殘疾人權益”?！稓埣踩吮Ｕ戏ā返?9條規(guī)定“地方各級人民政府對無勞動能力、無扶養(yǎng)人可能扶養(yǎng)人不具有扶養(yǎng)能力、無生活來源的殘疾人，根據(jù)規(guī)定予以供養(yǎng)。國家激勵和扶持社會力量舉辦殘疾人供養(yǎng)、托養(yǎng)機構”;《中共中央國務院關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見》(中發(fā)[]7號)明確提出“健全殘疾人服務體系，發(fā)展殘疾人服務業(yè)”,國務院辦公廳《關于加快推進殘疾人社會保障體系和服務體系建設的指導意見》(國辦發(fā)〔〕19號)提出“完善社會化康復服務網(wǎng)絡，逐步實現(xiàn)殘疾人人人享有康復服務”、“將所有符合條件的殘疾人納入供養(yǎng)范圍，改善供養(yǎng)條件，提高供養(yǎng)水平”;縣委、縣政府也明確提出“依托社區(qū)開展為重度殘疾人、智力殘疾人、精神殘疾人、老年殘疾人等提供生活照料、康復養(yǎng)護、“陽光之家”經(jīng)驗”。的權利，發(fā)揮殘疾人潛能，幫助殘疾人實現(xiàn)“平等、參與、共享”業(yè)遍布城鄉(xiāng)各行各業(yè)，就業(yè)渠道由攤點型向福利企業(yè)、會生活的環(huán)境得到切實改善、自強、自立、自尊、自信的人生觀、根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》(建標166-),殘疾人3、宜部署在城區(qū)或近郊區(qū)且方便殘疾人出入、公共交通服務便4、應環(huán)境平靜、遠離污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)和貯存區(qū)、新建某縣殘疾人托養(yǎng)中心的選址為某縣城區(qū)內，占地8.28畝。二、項目總體布局原則根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》(建標166-),殘疾人疾人托養(yǎng)服務機構應設置于合建建筑的低層部分。當與相關服務殘疾人的建筑合建時，宜有獨立的出入口；當與其它類型的建筑合建時城市計劃管理部門要求配置，并結合主要出入口部署。殘疾人機動車數(shù)量應占總車位數(shù)的20%以上。每車位所占面積應符合殘疾人停車項目根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》(建標166-)來確2、建設規(guī)模根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》(建標166-),殘疾人照料托養(yǎng)服務機構。具體分級分類方式見下表。建設級別三級二級一級轄區(qū)常駐人口數(shù)(萬人)<370~≥35轄區(qū)殘疾人人口數(shù)(萬人)<23.1~≥2.1建設類別一類一類二類一類二類建設級別三級二級一級轄區(qū)殘疾人人口數(shù)(萬人)<23.1~≥2.1建設規(guī)模一類(床)二類(人)建筑面積(m2/床)一類(m2/床)二類(m2/人)建筑面積指可在本級標準的基礎上提高30%。注2:若轄區(qū)內殘疾人人口規(guī)模超出表中規(guī)定的人口規(guī)模一倍以注3:三級殘疾人托養(yǎng)服務機構不宜獨立設置二類托養(yǎng)服務機綜合開展寄宿托養(yǎng)和日間照料的殘疾人綜合托養(yǎng)服務機構(包含各級一類殘疾人托養(yǎng)服務機構增加日間照料功能),可在上表基礎上，二級一級生活技能訓練部分康復治療部分就業(yè)訓練與生產(chǎn)勞動部分培訓與教育部分托養(yǎng)住宿用房部分生活用房部分輔助用房部分注1:考慮到本標準實用性，上表各項比例可上下浮動1%。注2:使用系數(shù)按0.7計算。寒冷地區(qū)和嚴寒地區(qū)可在本表基礎上分別增加4%和6%。根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設綜合面積指標表》,建設規(guī)模按一級二類，應為25-35張床位。本次按32張床位建設，符合標準要托養(yǎng)住宿用房部分面積=32床位×21m2/床位=672m2建筑面積(m2)比例標準要求實際建設生活技能訓練部分康復治療部分就業(yè)訓練與生產(chǎn)勞動部分培訓與教育部分托養(yǎng)住宿用房部分生活用房部分輔助用房部分合計建設標準》(建標166-)要求。3、主要建設內容本項目主要建設內容嚴格根據(jù)《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標4、就業(yè)訓練與生產(chǎn)勞動用房由以下房間組成：就業(yè)指導用房、就業(yè)訓練用房、生產(chǎn)勞動場地(呵護工場)等。多冬干，無霜期長。某縣平均氣溫在11.5～17.5℃之間(縣城15.0℃)。整年1月最冷，7月最熱，氣溫年較差在21～23℃之間。均降雨量在900～1250毫米之間(縣城區(qū)1136.9毫米),最多年1420.9毫米(),最少年為800.9毫米(1981年)。日照年平均僅為1053.1小時，日照百分率為23.5%,某縣整年總輻射量為3475兆焦爾/平方米，。年平均風速1.25米/秒，年平均最大風速8米/秒，年區(qū)內45%左右為第四系覆蓋，以殘積紅粘土、耕植土、人工填構造簡單，普遍為單斜緩傾巖層，傾向70°~130°,傾角10°~3、工程地質條件(1)地形與地貌該地塊屬溶丘洼地地貌，坡面高程1040～1100m,相對高差20～50m,自然坡度15～30°,地形起伏不大。坡面植被發(fā)育，多為(2)地震根據(jù)1/400萬《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》(GB18306- )《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—),工程區(qū)抗震設防烈度6設計基當?shù)卣鸺铀俣戎禐?.05g。(3)地質構造地塊內上覆第四系全新統(tǒng)坡殘積(Q4dl+el)4、水文地質(1)地表水(2)地下水(6)工程地質評價及發(fā)震斷裂、滑坡、坍毀、泥石流、巖溶塌陷等地質災難存在，區(qū)(二)配套設施條件建筑材料來源1、場地的穩(wěn)定性評價場地及周邊無活動性斷層、坍毀、滑坡、泥石流分布，由于可2、場地的抗震評價未來如遇50年超越概率10%的地震作場址區(qū)域也未見斷裂活動而產(chǎn)生地面開裂，可不考慮工程抗斷問(一)設計要求要符合住宿托養(yǎng)工作要求，“堅固”,指房屋的質量要堅固；“經(jīng)濟”,指建筑投資造價要講究經(jīng)濟效益；“美觀”,指建筑的設計造4、應具有足夠的各種鍛煉場地5、要符合衛(wèi)生要求，包含通風、采光、照明、空調、上下水(二)計劃理念慮(包含常年風向、地形地質、水文、地下水、供電供水排水等因素),根據(jù)托養(yǎng)中心的工作性質和要求來具體地做出合理的布局設1、《污水綜合排放標準》GB8978-1996;2、《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-;4、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-;5、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-;6、《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-();7、《室外給水設計規(guī)范》GB50013-;8、《室外排水設計規(guī)范》GB50014-;11、《室外排水設計規(guī)范GB50014-;11、《城市排水工程計劃規(guī)范》GB50016-;國家現(xiàn)行建筑標準、規(guī)范和規(guī)定使用壽命為。2、總圖布局抱式的景觀內庭院。托養(yǎng)中心東北朝向，南北長47.8米，東西長3、功能分區(qū)托養(yǎng)中心——建筑面積2690.m2。為殘疾人住宿托養(yǎng)服室外配套——室外停車場及水、電、道路、照明工程。動車由計劃道路中側可直達托養(yǎng)中心門廳。步行人流的主入口設在6、無障礙設計在道路和人行道及廣場設置無障礙坡道及盲道。各交通道路、(2)建筑單體無障礙設計在設計中按無障礙要求設置出入口，公建按要求設置無障礙通(一)平面功能設計1、生活、輔助用房，生活技能訓練用房、康復治療用房一層：設置食堂、廚房、公共浴室、員工宿舍、員工休息室、值班室、診療用房、心理教導用房、康復訓練用房、飲食起居生活技能訓練用房、醫(yī)務護理室等功能房間。宿舍、文體活動3、培訓與教育用房、殘疾人托養(yǎng)住宿用房員培訓用房、家屬培訓教導用房、殘疾人宿舍、文體活動(二)立面設計新建建筑為三層低層建筑，層高為3.6米。新建建筑采納中式坡(三)防火設計所在位置及其出入口。疏散距離、房屋間距、防火分區(qū)均滿足消防(四)無障礙設計(五)人防設計(六)室內環(huán)境及裝修建筑室內裝修根據(jù)差別的功能要求設計。主要出入口部位及重室內裝修，執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB50(七)主要經(jīng)濟技術指標序號備注項目總占地畝2總建筑面積2設計床位張3車位個露天停車場4容積率5綠化率%(一)設計標準建筑結構的設計使用年限為50年；(二)自然條件(三)地震參數(shù)抗震設防烈度為6度，本工程按7度設計，設計基當?shù)卣鸺铀俣葹?.05g,設計地震分組為第一組。建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準(GB50068-)建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-版)建筑工程抗震設防分類標準(GB50223-)建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-)建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-)混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-)(四)荷載值房間名稱閱覽室職業(yè)培訓室棋牌活動室衛(wèi)生間宿舍活載(五)結構設計1、工程概況本工程為地上3層建筑，主要功能區(qū)由殘疾人托養(yǎng)住宿用房，康結構體系為3層框架結構，層高均為3.6m?；局W(wǎng)為8.0×7.2米。一般樓蓋、屋蓋采納經(jīng)濟實用、便于施工、適應力強的一般現(xiàn)3、溫度縫、伸縮縫設置情況工程根據(jù)建筑區(qū)間設置伸縮縫，伸縮縫間距約為35～55米。(一)設計依據(jù)1、《室外給水設計規(guī)范》GB50013-;2、《室外排水設計規(guī)范》GB50014-;3、《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-;4、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-;6、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-;(二)工程概況本工程位于某某省某某市某縣某某鎮(zhèn)。設計床位32張，總建筑面積2690.35m2,建筑高度11.25m,建筑層數(shù)為地上3層，為低層建(三)給水系統(tǒng)防水池、室外綠化、生活用水等供水。序號最高日用化系時間最大時用備注1殘疾人宿舍(L/人*日)32(人*日)(m3/日)2辦公(L/人*日)60(人*班)(m3/日)3綠化及道路沖洗2(L/m2*次)(m3/日)每日一次計4小計(m3/日)5未預見用水量1-6項之和的10%(m3/日)6(m3/日)最高日生活用水量約：6.6(m3/日),最大時生活用水量約：(四)消防系統(tǒng)1室外消火栓用水量2消防水池2室內消火栓用水量2消防水池3合計1)設有消防水池一座，消防儲水總有用容積288噸。其中儲存2小時室內消火系統(tǒng)用水量、2小時室外消火栓用水量。在樓頂最高《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB50140-)配置滅火器。(五)排水系統(tǒng)網(wǎng)，最高日生活污水量約：6.6(m3/日),最大時生活污水量約：2、雨水有組織排放。屋面、場地、車道集水溝等雨水經(jīng)散水(六)管材1.0MPa;管件及閥門工作壓力1.0MPa。室內給水主管采納鋼塑復管，粘接或電熱熔連接.管道及相應管件、閥門的工作壓力均為2、室內排水管采納柔性連接鑄鐵排水管；室外排水管采納該項目電氣工程包含10/0.4kV供配電系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照明(二)建設依據(jù)1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-7、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-10、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-11、《殘疾人托養(yǎng)服務機構建設標準》建標166-(三)設計范圍1、負荷等級：電梯、應急照明為二級負荷，其它為三級負2、本工程負荷計算如下：總建筑面積為2690.35平方米，按每平方米100W供電，總的供電容量為269KW。5、照明，插座分別由差別的支路供電，照明為單7、所有干、支線均選用BV-500V聚氯乙烯絕緣導線，干線、支線均穿PVC塑料管暗敷。(五)照明系統(tǒng)90分鐘，變配電所、發(fā)電機房、消防控制室等的照明100%為備用照明，連續(xù)供電時間不小于180min,并應滿足相關規(guī)范及標準的要1、防雷保護a、本工程根據(jù)規(guī)范按二類防雷建筑設計。地面層設避雷帶以d、為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端應將電纜的金屬外b、本工程防雷接地、電氣設備的保護接地等的接地公用統(tǒng)一(七)電氣消防設計說明1、火災事故照明用照明，采納燈具自帶蓄電池，應急時間不小于180min。在疏散口小于30min,應急照明及疏散照明由專用回路供電。2、其它防火措施：b.垂直敷設在電纜豎井電纜橋架上的電纜及水平敷設在電纜橋架(八)綜合布線系統(tǒng)(1)本工程按下列配置設計。培訓中心、辦公等按每15m2設置(2)本工程數(shù)據(jù)傳輸線采納六類屏蔽對絞電纜，通訊線采納一般(九)電視系統(tǒng)(十)保安監(jiān)控系統(tǒng)在主要出入口、各層的樓梯、電梯轎廂設保安監(jiān)控攝像頭。(由專業(yè)廠家二次設計)。1、中華人民共和國節(jié)省能源法(1998.1.1);2、國家建設部〔1998〕第1號令《城市節(jié)省用水管理規(guī)定》5、《民用建筑熱工設計規(guī)范》[GB50176-93]8、《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》(GB50019-)9、建筑節(jié)能設計規(guī)范、標準及技術規(guī)定等。本項目屬一般耗能項目，主要是在項目建設施工期水和電的耗用和項目運營后照明設備及輔助性設備的電耗及康復服務中心常見水的窗和戶隔墻等建材的節(jié)能)和用能設備設施節(jié)能(如中央空調、通風管道等設備、設施等的節(jié)能)兩大類。用能設備的節(jié)能問題已受到點。在圍護結構的節(jié)能中，外墻體、門窗及屋面隔熱保溫的(一)總體計劃節(jié)能措施3、采納立體綠化系統(tǒng)。地面綠化確保規(guī)定的綠地率，不做或少化、屋頂花園等空中綠化可提高綠化率，并起到遮陽降溫作用，有利(二)建筑節(jié)能損耗選擇高效、節(jié)能的光源、燈具及附件。命長、顯色性好、顯色指數(shù)高、啟動可靠、方便、快捷、性能價所、出入口通道、無人值班設備房、區(qū)域，大量使用LED燈具，實能性、裝飾性、經(jīng)濟性和能源效益的結合。四、節(jié)水措施5、水泵采納高效率、低噪音類型產(chǎn)品。(1)負荷估算(2)使用期電年耗能量(噸標準煤)=年需要實物量(萬KWh)*參考折標系數(shù)=[130kW*365(年均使用天數(shù))*8(每日平均使用小時數(shù))*0.8(利用系數(shù))]/10000*1.229(參考折標系數(shù))=33.32(噸標準煤)(1)日用水量最高日用化系時問最大時用1殘疾人宿舍(L/人”日)32(人*日)(m3/日)2辦公(L/人*日)60(人*班)(m3/日)3綠化及道路沖洗2(L/m2*次)(m3/日)每日一次計4小計(m3/日)5未孔見用水量1-6項之和的10%(m3/日)6合計(m3/日)(2)使用期水年耗能量(噸標準煤)=年需要實物量(萬噸)*參考折標系數(shù)=10.92m3/d*365(個工作日)/10000*0.857(參考折標系數(shù))=0.34(噸標準煤)3、項目年耗能總量(噸標準煤)=33.32+0.34=33.66(噸標準煤)。1、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》2、《某某省建設項目環(huán)境保護條例》3、《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》[(87)國環(huán)字第002號]5、《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095—1996)9、《聲環(huán)境質量標準》(GB3096—)12、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》;13、《村鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境噪聲控制標準》。(一)空氣環(huán)境質量“白改黑”,減少揚塵等等措施。(二)聲環(huán)境質量城市區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為55.6分貝，其中城市交通為69.3分貝。(三)生態(tài)環(huán)境某縣綠地率為40.98%,人均公共綠地面積9.55平方米。項目多冬干，無霜期長。某縣平均氣溫在11.5～17.5℃之間(縣城15.0℃)。整年1月最冷，7月最熱，氣溫年較大部分地區(qū)無霜期在280天以上，終年無雪凝。日照年平均僅為1053.1小時，日照百分率為23.5%,某縣整年總輻射量為3475兆焦本項目施工期間產(chǎn)生的污染主要有施工機械產(chǎn)生的噪聲、揚料場的風吹揚塵及施工作業(yè)揚塵(混凝土攪拌、水泥裝卸和加料)等。汽車揚塵：汽車行駛引起的道路揚塵約占場地揚塵總量的50%以上。施工階段需對汽車行駛路面勤灑水(天天4—5次),可以使空氣中降塵量減少70%左右，有很好的降塵效果。同時施工車輛出入場塵污染隨施工處移動而移動。物料及灰土拌合站應建在遠離敏感區(qū)的下風向100米以外。運輸材料的道路、施工現(xiàn)場特別是灰土拌合站，采納必要的灑水措施，防止揚塵。對運輸建筑材料的車輛加遮蓋2、水環(huán)境影響分析及處置措施(1)施工人員生活污水水將其排入市政污水管網(wǎng)，營運期生活污水經(jīng)處置后的污水綜合排放標準按(GB8978—1996)三級后進入市政管網(wǎng)。同時對該項目施工(2)施工材料流失石、土方等采納露天堆放，遇暴雨時將被沖刷進入水體，所以對材料準在夜間22時至次日凌晨7時嚴禁使用高噪聲機械設備，將噪聲影聲隔擋措施。料場、拌合場等的選址應設置于距離聲環(huán)境敏感點會污染水體，從而對農(nóng)田、植被、河流及周邊環(huán)境產(chǎn)生潛在危害。(一)環(huán)境影響(二)環(huán)境保護排水根據(jù)雨污分流原則排放。糞便污水經(jīng)化糞池處置。污水治理后符合《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)及《室外排水設計規(guī)范》(GB50101-)規(guī)范要求。2、固體廢物處置圾無害化、資源化、減量化的“三化”處置。3、噪聲處置本次項目主要噪聲源為交通噪聲及產(chǎn)生噪聲的房間。通過建筑4、停車場尾氣(2)做好施工現(xiàn)場的生活生產(chǎn)設施部署，合理安排場地(3)靠近施工現(xiàn)場的道路、坑洞處應設置明顯警告標志、必要現(xiàn)象，保證場內架設電線絕緣良好，各種電動機械和電器設備均按“一機一閘一漏一箱”設置，確保用電安全。具體要求詳見施工用(7)施工用模板、支架等承重結構要通過結構驗算，確保具有足(9)加強焊工的管理，對氧氣瓶與乙炔瓶運輸、有用保管、領于20毫秒。1、《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87(修訂本)某某省某某市某縣殘疾人托養(yǎng)中心的機構、人員都應通過上級(一)項目管理制度1、成本(投資)管理。在預算費用(成本或投資)范圍內完成2、工期管理。在預定的時間內完成項目的建設，不拖延及時3、工程管理。滿足預定的使用功能要求(包含功能、質量、工程規(guī)模等)到達預定的使用效果，使之經(jīng)濟、完全、高效率地(二)項目組織量要求、預定的費用、預定的工期),最終到達預定的項目目的。2、跟蹤項目實施過程(四)資金管理1、本項目需執(zhí)行國家規(guī)定的基本建設程序，根據(jù)項目決議(立項)、設計、項目招投標、完工結算、財務決算的基本流程逐3、項目拆遷完畢后，應將工程完工資料(工程完工決算、財項目設施進度及質量管理據(jù)本工程建設規(guī)模，以12個月建設期為宜。故本工程初步確定項目建設期為12個月，籌備期為3個月，施工期為9個月。實施計劃與序號工作名稱1可研匯報編制及審查2設計方案及計劃報批34地質勘察5預算編制、施工招標、條約簽定678結構工程9安裝工程室外環(huán)境配套工程完工驗收移交二、質量管理互查交接檢查。堅持施工過程中的“五不施工”和“三不交接”“五不施工”即未進行技術交底不施工；材料無及格證、試驗不及不施工；圖紙和技術要求不清不施工?！叭唤唤印笔菬o自檢記錄(五)健全技術管理體系，確保工程質量。項目部設總工程師1(六)嚴格執(zhí)行各種技術管理制度，如：“技術崗位責任制”、檔案制”、“測量復測制”等使技術管理標準化規(guī)范化是確保工程施工技術管理實施細則”和“工序作業(yè)細則”,做到每個工序有標(九)認真貫徹ISO9001-國際質量體系標準并開展全面質量管管理。嚴格執(zhí)行《質量手冊》、《程序文件》及《作業(yè)指導書》的質量控制要求。認真編寫項目質量計劃。搞好各部門各環(huán)節(jié)的工號令《工程建設項目可行性研究匯報增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》,結合《某某省建設工程招標投標管理條例》、《某某省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(某某省人民政府令第1、《中華人民共和國招標投標法》(中華人民共和國主席令9屆第二十一號，1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員2、《中華人民共和國條約法》(1999年3月15日第九屆全國3、建設部《關于進一步加強工程招標投標管理的規(guī)定》,19984、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(4月4日經(jīng)5、《某某省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(某某省人民政府令第116號)。6、《某某省建筑工程招標投標實施措施》(某某省人民政府令第88號)。7、《某某省建設工程招標投標管理條例》(某某省人大常委會1995年12月1日)8、《某某省工程建設項目招標初步方案核準規(guī)定》(某某省人民政府令第89號)。9、《某某省建設廳某某省工程建設自行招標資格管理暫行措施》(某建建通()352號)10、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第159號)本項目屬于《某某省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(某某省人民政府令第116號)第二條第(二)款中關系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目，也是第(三)款使用國有資金投資的項目，根據(jù)《某某省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(某某(1)施工單項條約估算價在200萬元人民幣以上的；(2)采購重要設備、材料等貨物的單項條約估算價在100萬元(3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的單項條約估算價在50萬元人民(4)單項條約估算價低于本條第1)、2)、3)項規(guī)定的規(guī)模標本項目總投資額在3000萬元人民幣以下，施工單項條約估算價在200萬元人民幣以上，設計、監(jiān)理、地勘、造價咨詢服務價格低三、招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種。根據(jù)《某某省建設廳某某省工程建設自行招標資格管理暫行措施》(某建建通()352號),具備編制相應招標文件和標底、組織開標、評標能力的業(yè)建設工程招標投標代理機構代理招標。自行招標需要根據(jù)《工程建設項目自行招標試行措施》(國家發(fā)展計劃委員會令第5號)的規(guī)定四、招標方式招標方式分為公開招標和邀請招標方式兩種。結合本次項目的根據(jù)《某某招標公告公布管理措施》某發(fā)改法規(guī)[]7號規(guī)定：本項目應當至少在一家省指定媒體中公布招標公告(某某省招標投標網(wǎng)招標范圍招標組織形式公告投標不采納招標估算備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀清招標公布媒介資格(萬元)★★★設計★★設備★電梯料情況說明：情況說明：根據(jù)中華人民共和國招標投標法及國家計委第9號攻府第116號令中第二條。第八條的規(guī)定，結合本項目的具體情況，準備采納以上方式進行招請審批。建設單位藍章(一)編制說明(二)編制依據(jù)1、基礎資料(2)設計單位提供的設計方案、設計要求、使用功能及建筑標(4)省、市主管部門公布的相關造價調整文件；(6)材料價格參照近期《造價信息》并結合當?shù)厥袌銮闆r；(7)土建工程、設備及安裝工程，參照同類工程投資結構比例估《某某省建筑工程計價定額》、《某某省裝飾工程計價定額》、《某某省安裝工程計價定額》、《某某省市政工程計價定材料預算價格根據(jù)某某省造價站提供《造價信息》的建筑材料3.編制措施1)項目建設管理費按《基本建設項目建設成本管理規(guī)定》(財建[]504號文件)計算；2)勘察、設計費根據(jù)國家計委、建設部.計價格[]10號頒布的《工程勘察設計收費標準》計算并下浮20%;3)監(jiān)理費根據(jù)發(fā)改價格[]670號頒布的標準計算并下浮4)招標代理服務費根據(jù)《某某省物價局某某省住房和城鄉(xiāng)知》(某價房〔〕69號)計算并下浮20%;5)圖紙審查費根據(jù)《貴陽市工程設計質量監(jiān)督站建設工程施工圖設計文件審查收費標準》(筑設質字[]1號)計算；6)工程造價咨詢服務費、完工結算審計費根據(jù)7)基本預備費：按工程費用和工程建設其它費用之和的5%8)投資估算不含平基土石方、征地拆遷、二次裝修費和設總建筑面積2708m2(含門衛(wèi)室),單方造價指標為2942.57元/(二)投資估算表序號估算造價(萬元)單位(元/單位)占總投資比例備注費用建設工程費用A托養(yǎng)中心2門衛(wèi)室電梯1臺1入口廣場2國培工程m345高，低壓配電工程1項6室外給，排水工程7序號估算造價(萬元)單位(元/單位)資比例費用二建設工程其它費用1費陽市物價局最發(fā)的(收費許可證》證號：0204-1平方公里+8.29畝×400.02元/宙=0.43萬元2項目建設管理費萬元2人防工程異地建設費設費征收管理的通知(某人防通宇()19號)地面總建筑面積的2%修建6級(否)以上防空地下室。54.15m2x800元/m2=4.332方元3前期工作咨詢費(含編制項目建議書，可研匯報)3按計價格[]125號及某價房()69號文件計算、萬元4招標代理費(工程)問題的道知》(某價房()69號)計算，100萬元×0.98%+(500萬元-100萬元)×0.68%+(669.0H萬元-500萬元)×0.53%=4.6萬元4工程地質勘察費5設計費根據(jù)《工程勘廓設計收費標準])下浮20%.專業(yè)調整系數(shù)1,復雜程度系數(shù)1,120.9500)×(38.8-20.9)/(1000-500)]xI×1×(20%)=21.56萬元序號估算造價(萬元)(元/單位)資比例費用5根據(jù)《建設工程監(jiān)理與相關聯(lián)務收費管理規(guī)定的通知》(發(fā)改價格[]670號).下浮20%,復雜程度系數(shù)1,[16.5+(669.01-500)×(30.500)I×1×(100%-20%)=16.88萬元66費的通知》(某價房(I86號)計算并下渾20%,1500萬元×13.4%+(669.01萬元.500萬元)×12%×(100%-20%)=6.98萬元三1殘疾人托養(yǎng)服務工作是指針對智力、精神和重度殘疾人的特殊需求，為殘疾人提供融生活照料、護理、職業(yè)康復、生活技能訓練、職業(yè)技能培訓、心理教導等為一體的托養(yǎng)服務。水平非常低，僅有10%左右，絕大多數(shù)殘疾人依靠家庭或親屬照料，閃現(xiàn)了“智力越來越弱，精神越來越瘋”的現(xiàn)象。三是社會危害較殘疾人托養(yǎng)事業(yè)是社會的基本責任和政府基本職能?？h委、縣心列為重點建設項目。建設某縣殘疾人托養(yǎng)中心是解決殘疾人實際也是時代的呼叫、社會的渴望和人民的企盼。殘疾人通過托養(yǎng)、康府對殘疾人事業(yè)的高度重視和對殘疾人的關愛的一貫宗旨。殘疾人的托養(yǎng)、康復、教育、就業(yè)等工作是民生問題的重要組成部分。文明需求，這是各級黨委、政府支持發(fā)展殘疾人事業(yè)的一項重要措民生工程?？h殘疾人托養(yǎng)中心的建設可以體現(xiàn)政府執(zhí)政為民的形象，向榮的景象。也是喚起民眾對殘