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第3頁共3頁2024年二手房屋交易合同參考范本賣方(簡稱甲方):身份證號碼:[甲方身份證號碼]買方(簡稱乙方):身份證號碼:[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜,達成如下合同條款,以茲共同遵守。第一條:乙方同意購買甲方所擁有的位于龍口市、建筑面積為[具體面積]平方米的房屋(詳見房屋所有權(quán)證龍口字第[具體編號]號)。第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣[具體金額]元整。乙方應(yīng)在合同簽定之日,向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元整。雙方辦理過戶手續(xù)當天,乙方向甲方支付購房款人民幣[部分款項金額]元整。甲方在正式交付房屋前,應(yīng)結(jié)清該房屋之前的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關(guān)費用,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣[剩余款項金額]元整,同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。第三條:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條:甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),并在交接時確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵。如交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條:甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。第六條至第八條:[具體條款內(nèi)容](若存在)第九條:本合同自雙方簽訂之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。出賣方(甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號碼]地址:[甲方地址]郵編:[甲方郵編]電話:[甲方電話]購買方(乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號碼]地址:[乙方地址]郵編:[乙方郵編]電話:[乙方電話]日期:____年____月____日2024年二手房屋交易合同參考范本(二)賣方:_____(以下簡稱甲方)身份證號:_____買方:_____(以下簡稱乙方)身份證號:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買私有住房事宜,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權(quán)證號為_____。2.甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號,房屋結(jié)構(gòu)為_____,層次_____,建筑面積____平方米。3.甲方所售房屋附屬設(shè)施為________________________。第二條房屋價格及費用1.雙方約定,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設(shè)施費用)。2.雙方約定,交易稅費由____方承擔(dān)。第三條付款方式(具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定)第四條房屋交付在辦理完房屋過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi),甲方應(yīng)將房屋交付乙方。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房,則房屋交付時間可相應(yīng)順延。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按約定付款方式付款的,每逾期一日,按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過一個月的,視為乙方不履行合同,甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款____%的違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,按購房總價的____‰支付違約金。逾期超過一個月的,視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價____%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財務(wù)保證甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門
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