2024年一般的租房合同樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年一般的租房合同樣本本合同旨在明確雙方在房屋租賃期間的各項(xiàng)權(quán)益與責(zé)任。關(guān)于租金及相關(guān)費(fèi)用的支付，甲方在出租前已確保所有費(fèi)用均已結(jié)清。若出租后發(fā)現(xiàn)仍有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條，關(guān)于維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，甲方需定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常維修則由雙方另行約定。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條，關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條，關(guān)于房屋租賃期間的費(fèi)用，乙方需支付以下費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收的與使用該房屋有關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方支付。第十一條，租賃期滿后，本合同即終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前書(shū)面提出，甲方將在合同期滿前給予正式書(shū)面答復(fù)。如雙方同意繼續(xù)租賃，將續(xù)簽租賃合同。第十二條，因乙方責(zé)任導(dǎo)致合同終止的情形包括：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；拖欠租金累計(jì)達(dá)一定期限；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞房屋等。在此情況下，甲方可終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方損失。第十三條，租賃期間任何一方提出終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂終止合同書(shū)。在此之前，本合同仍有效。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，但乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條，自本合同生效之日起一定期限內(nèi)，雙方需持本合同及有關(guān)證明文件向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。第十五條，租賃期間雙方應(yīng)信守合同，任何一方違反規(guī)定需按年度向?qū)Ψ浇患{一定比例的違約金。乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。第十六條，因不可抗力原因?qū)е路课輾p和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條，本合同未盡事宜由雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條，本合同及其附件均為不可分割的一部分，具有同等法律效力。未規(guī)定事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二十條，本合同連同附件共一定頁(yè)數(shù)，一式若干份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。雙方代表簽字并蓋章后生效。甲方（簽章）：________授權(quán)代表（簽字）：________日期：________乙方（簽章）：________授權(quán)代表（簽字）：________日期：________2024年一般的租房合同樣本（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__