研發(fā)中心裝修合同模板

研發(fā)中心裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)要求2.4施工要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4進(jìn)度報(bào)告第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的通知第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密泄露的賠償?shù)谑徽轮R產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章法律法規(guī)與規(guī)范12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)規(guī)范12.3合同遵守第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3不可抗力13.4附件第十四章合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效14.4合同副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，具有如下含義：（1）甲方：指具有獨(dú)立法人資格的X公司；（2）乙方：指具有資質(zhì)的X裝修公司；（3）項(xiàng)目：指甲方研發(fā)中心裝修工程；（4）合同：指本合同及其附件；（5）雙方：指甲方和乙方。1.2合同主體1.2.1甲方：具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址：________________，法定代表人：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2.2乙方：具有資質(zhì)的X裝修公司，地址：________________，法定代表人：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.3合同目的1.3.1甲方為提高研發(fā)中心的工作環(huán)境，決定進(jìn)行裝修，乙方同意承擔(dān)該裝修工程。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二章裝修項(xiàng)目與要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：研發(fā)中心辦公區(qū)域、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。2.1.2具體裝修內(nèi)容包括：墻面、地面、天棚、門窗、電路、照明、空調(diào)等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3設(shè)計(jì)要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。2.3.2設(shè)計(jì)圖紙及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.4施工要求2.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣，支付方式詳見本合同第五章。3.2價(jià)格調(diào)整（1）甲方提供的設(shè)備、材料費(fèi)用；（2）因變更設(shè)計(jì)、施工方案等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加；（3）甲方要求的其他費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。3.4進(jìn)度付款3.4.1乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1雙方約定，項(xiàng)目開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期4.2.1雙方約定，項(xiàng)目竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤4.3.1乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.4進(jìn)度報(bào)告4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方組織驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，工程進(jìn)入保修期。5.4質(zhì)量保修5.4.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效，并不意味著甲方對乙方施工能力的認(rèn)可。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。9.3合同解除9.3.1任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。9.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。10.2保密泄露的賠償10.2.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方施工形成的成果歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與施工相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)事宜。11.2.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章法律法規(guī)與規(guī)范12.1法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2行業(yè)規(guī)范12.2.1乙方應(yīng)遵守裝修行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量。12.3合同遵守12.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1如果一方發(fā)生繼承，本合同對繼承人具有約束力。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4附件13.4.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程量清單等。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____（甲方地址）。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同副本14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出意見，雙方協(xié)商確定變更后的方案。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。乙方應(yīng)在收到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。1.4甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方自行變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量保修乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由甲方支付。3.2第三方中介的約束力第三方中介提出的意見和建議，甲方和乙方應(yīng)予以充分重視。如雙方對中介提出的意見和建議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.3第三方中介的變更權(quán)如甲方或乙方對第三方中介不滿意，有權(quán)書面通知解除中介服務(wù)。解除中介服務(wù)后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方之間的保密信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程量清單5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明6.甲乙雙方的法定代表人的身份證明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.第三方中介的法定代表人的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案未按約定時(shí)間交付場地未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料未按約定履行合同其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)未保守甲乙雙方的保密信息未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙雙方共同簽署的具有法律效力的文件。2.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的X公司。3.乙方：指具有資質(zhì)的X裝修公司。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修期：指乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：