老年人活動中心清包工裝修

老年人活動中心清包工裝修合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和時間第二章：工程概況2.1工程地點和面積2.2工程內(nèi)容和范圍2.3工程標準和質(zhì)量要求第三章：工期和進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤和延長第四章：裝修材料和設備4.1材料和設備要求4.2材料和設備供應4.3材料和設備驗收第五章：施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量控制5.2施工安全管理5.3質(zhì)量問題和爭議的處理第六章：工程款項6.1付款方式和時間6.2工程進度款支付6.3工程尾款支付第七章：變更和調(diào)整7.1變更條件和程序7.2變更費用和時間調(diào)整7.3雙方協(xié)商一致的其他變更第八章：違約責任8.1違約行為和責任8.2違約賠償方式和金額8.3雙方協(xié)商一致的其他違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點和法院9.3雙方協(xié)商一致的其他爭議解決方式第十章：合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的程序10.3解除和終止后的權利和義務第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務和期限11.3違反保密條款的責任第十二章：合同的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的程序12.3修改和補充的效力第十三章：其他條款13.1雙方的權利和義務13.2合同的解釋和適用法律13.3雙方協(xié)商一致的其他條款第十四章：附錄14.1合同附件列表14.2合同附件內(nèi)容說明14.3合同附件的效力合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義甲方：老年人活動中心乙方：清包工裝修公司1.1.1老年人活動中心是指為老年人提供休閑、娛樂、健身等活動的場所。1.1.2清包工裝修公司是指承擔本合同約定的裝修工程，按照甲方的要求進行施工的專業(yè)裝修公司。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于確保老年人活動中心的裝修工程能夠按照約定的標準和質(zhì)量完成，提供一個舒適、安全的環(huán)境給老年人。1.2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同生效條件和時間1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的生效不代表甲方對乙方施工能力的認可，乙方應確保其具備相應的施工能力。第二章：工程概況2.1工程地點和面積工程地點：__________工程面積：__________平方米2.2工程內(nèi)容和范圍2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、照明系統(tǒng)升級等。2.2.2工程范圍包括但不限于：__________2.3工程標準和質(zhì)量要求2.3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應使用的裝修材料和設備應符合國家相關質(zhì)量和安全標準。第三章：工期和進度3.1施工期限本工程計劃施工期限為____個月，自合同生效之日起算。3.2施工進度計劃乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工，確保按期完成工程。3.3工期延誤和延長3.3.1如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.3.2如因不可抗力或其他不可預見的原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第四章：裝修材料和設備4.1材料和設備要求乙方應按照甲方的要求提供裝修材料和設備，并保證其質(zhì)量。4.2材料和設備供應乙方負責材料的采購和設備的供應，并確保材料和設備的timely到達施工現(xiàn)場。4.3材料和設備驗收甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換或修復。第五章：施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量控制乙方應建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.2施工安全管理乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3質(zhì)量問題和爭議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換，如因此產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔。第六章：工程款項6.1付款方式和時間甲方支付工程款項的方式為分期支付，具體付款時間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2工程進度款支付甲方根據(jù)乙方的施工進度支付相應的進度款。6.3工程尾款支付工程完成后，甲方應支付合同約定的尾款。第七章：變更和調(diào)整7.1變更條件和程序如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和費用。7.2變更費用和時間調(diào)整如變更導致費用的增減或工期的調(diào)整，應由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3雙方協(xié)商一致的其他變更甲乙雙方可以通過協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行其他變更。第八章：違約責任8.1違約行為和責任乙方如未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任。8.2違約賠償方式和金額乙方應按照甲方因違約所遭受的損失金額向甲方支付違約賠償金。8.3雙方協(xié)商一致的其他違約責任甲乙雙方可以通過協(xié)商一致確定其他違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點和法院本合同爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。9.3雙方協(xié)商一致的其他爭議解決方式甲乙雙方可以通過協(xié)商一致選擇其他爭議解決方式。第十章：合同的解除和終止10.1解除和終止的條件甲乙雙方同意可以書面形式解除或終止本合同。10.2解除和終止的程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序解除或終止合同。10.3解除和終止后的權利和義務合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密。11.2保密義務和期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。11.3違反保密條款的責任乙方如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二章：合同的修改和補充12.1修改和補充的條件本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2修改和補充的程序修改和補充的內(nèi)容應形成書面文件，與本合同具有同等法律效力。12.3修改和補充的效力本合同的修改和補充部分與原合同具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1雙方的權利和義務甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。13.2合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。13.3雙方協(xié)商一致的其他條款甲乙雙方可以通過協(xié)商一致確定其他條款。第十四章：附錄14.1合同附件列表附件一：工程設計圖紙附件二：材料和設備清單附件三：施工進度計劃14.2合同附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳見附件一、附件二、附件三。14.3合同附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商名單進行采購，并保證材料的質(zhì)量。若乙方未按照甲方指定的供應商名單進行采購，甲方有權要求乙方更換或修復不符合質(zhì)量標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行施工調(diào)整。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變施工方案或施工工藝，甲方有權要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方驗收標準甲方有權制定工程驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準進行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。若乙方未按照甲方的驗收標準進行施工，甲方有權要求乙方進行修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方變更要求甲方有權在合同履行過程中提出變更要求。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行相應的調(diào)整。若乙方未按照甲方的變更要求進行調(diào)整，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.甲方解除合同權甲方有權在合同履行過程中解除合同。若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方采購材料責任乙方負責采購施工所需的材料。乙方應保證材料的質(zhì)量，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量不合格的責任。若甲方對乙方采購的材料不滿意，乙方應更換符合甲方要求的產(chǎn)品。2.乙方施工質(zhì)量控制乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。若工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔修復費用并支付甲方因此遭受的損失。3.乙方按時完成工程乙方應按時完成施工任務。若乙方未按約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密。乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。5.乙方違約責任乙方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的調(diào)解權第三方中介有權對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他解決爭議的方式。3.第三方中介的費用第三方中介的調(diào)解費用由雙方協(xié)商確定。若調(diào)解成功，費用由雙方承擔；若調(diào)解不成，費用由提出調(diào)解的一方承擔。4.第三方中介的解除合同權在合同履行過程中，若第三方中介認為合同無法繼續(xù)履行，有權提出解除合同。解除合同的條件和程序由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的違約責任第三方中介如未按約定履行調(diào)解職責，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料和設備清單3.施工進度計劃4.乙方施工方案和工藝說明5.工程驗收標準和要求6.保密協(xié)議7.材料供應商名單8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準3.乙方未按甲方要求采購材料4.乙方未按施工圖紙和規(guī)范施工5.乙方未履行保密義務6.乙方未接受甲方監(jiān)督和驗收7.乙方未按甲方要求進行合同變更8.乙方未按第三方中介的調(diào)解意見履行合同9.甲方未按約定時間支付工程進度款10.甲方未按約定時間支付合同尾款11.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情況。2.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量：工程滿足設計文件、施工規(guī)范和甲方要求的標準。4.保密義務：乙方對甲方提供的保密信息予以保密的義務。5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.爭議調(diào)解：第三方中介對合同爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定補救措施，甲方應協(xié)助乙方盡快恢復正常施工。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。若問題嚴重，甲方有權要求