老年人活動(dòng)中心清包工裝修

老年人活動(dòng)中心清包工裝修合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和時(shí)間第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)和面積2.2工程內(nèi)容和范圍2.3工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：工期和進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤和延長(zhǎng)第四章：裝修材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備要求4.2材料和設(shè)備供應(yīng)4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第五章：施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量控制5.2施工安全管理5.3質(zhì)量問(wèn)題和爭(zhēng)議的處理第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式和時(shí)間6.2工程進(jìn)度款支付6.3工程尾款支付第七章：變更和調(diào)整7.1變更條件和程序7.2變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整7.3雙方協(xié)商一致的其他變更第八章：違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任8.2違約賠償方式和金額8.3雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院9.3雙方協(xié)商一致的其他爭(zhēng)議解決方式第十章：合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的程序10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序12.3修改和補(bǔ)充的效力第十三章：其他條款13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2合同的解釋和適用法律13.3雙方協(xié)商一致的其他條款第十四章：附錄14.1合同附件列表14.2合同附件內(nèi)容說(shuō)明14.3合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義甲方：老年人活動(dòng)中心乙方：清包工裝修公司1.1.1老年人活動(dòng)中心是指為老年人提供休閑、娛樂(lè)、健身等活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.2清包工裝修公司是指承擔(dān)本合同約定的裝修工程，按照甲方的要求進(jìn)行施工的專業(yè)裝修公司。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于確保老年人活動(dòng)中心的裝修工程能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成，提供一個(gè)舒適、安全的環(huán)境給老年人。1.2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同生效條件和時(shí)間1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可，乙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的施工能力。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)和面積工程地點(diǎn)：__________工程面積：__________平方米2.2工程內(nèi)容和范圍2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、照明系統(tǒng)升級(jí)等。2.2.2工程范圍包括但不限于：__________2.3工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章：工期和進(jìn)度3.1施工期限本工程計(jì)劃施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起算。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。3.3工期延誤和延長(zhǎng)3.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四章：裝修材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.2材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和設(shè)備的供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備的timely到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第五章：施工質(zhì)量和安全5.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3質(zhì)量問(wèn)題和爭(zhēng)議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式和時(shí)間甲方支付工程款項(xiàng)的方式為分期支付，具體付款時(shí)間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.3工程尾款支付工程完成后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第七章：變更和調(diào)整7.1變更條件和程序如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和費(fèi)用。7.2變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整如變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減或工期的調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3雙方協(xié)商一致的其他變更甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行其他變更。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任乙方如未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償方式和金額乙方應(yīng)按照甲方因違約所遭受的損失金額向甲方支付違約賠償金。8.3雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致確定其他違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院本合同爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。9.3雙方協(xié)商一致的其他爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致選擇其他爭(zhēng)議解決方式。第十章：合同的解除和終止10.1解除和終止的條件甲乙雙方同意可以書(shū)面形式解除或終止本合同。10.2解除和終止的程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序解除或終止合同。10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息予以保密。11.2保密義務(wù)和期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。11.3違反保密條款的責(zé)任乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。12.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。12.3修改和補(bǔ)充的效力本合同的修改和補(bǔ)充部分與原合同具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.3雙方協(xié)商一致的其他條款甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致確定其他條款。第十四章：附錄14.1合同附件列表附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.2合同附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件一、附件二、附件三。14.3合同附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量。若乙方未按照甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工調(diào)整。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變施工方案或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。若乙方未按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方變更要求甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方采購(gòu)材料責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格的責(zé)任。若甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料不滿意，乙方應(yīng)更換符合甲方要求的產(chǎn)品。2.乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此遭受的損失。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。若乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息予以保密。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他解決爭(zhēng)議的方式。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。若調(diào)解成功，費(fèi)用由雙方承擔(dān)；若調(diào)解不成，費(fèi)用由提出調(diào)解的一方承擔(dān)。4.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過(guò)程中，若第三方中介認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)提出解除合同。解除合同的條件和程序由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按約定履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料和設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.乙方施工方案和工藝說(shuō)明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保密協(xié)議7.材料供應(yīng)商名單8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料4.乙方未按施工圖紙和規(guī)范施工5.乙方未履行保密義務(wù)6.乙方未接受甲方監(jiān)督和驗(yàn)收7.乙方未按甲方要求進(jìn)行合同變更8.乙方未按第三方中介的調(diào)解意見(jiàn)履行合同9.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款10.甲方未按約定時(shí)間支付合同尾款11.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。2.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方提供的保密信息予以保密的義務(wù)。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議調(diào)解：第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快恢復(fù)正常施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求