2024年辦公寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于北京市通州區(qū)次渠鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟____單元202室，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。第三條房屋用途該房屋用途明確為辦公及住宿。乙方承諾，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門審批，不擅自改變房屋用途。第四條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日以書面形式向甲方提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，年租金總計為____元，支付方式為年付。第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。（二）乙方裝修、改善或增設(shè)的設(shè)施，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方可代為修復(fù)或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）因房屋及其附屬設(shè)施自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：__________承租方（乙方）簽章：__________日期：____年6月20日2024年辦公寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租人（甲方）：_____證件類型及編號：_____租賃代理機(jī)構(gòu)：_____備案證明編號：_____承租人（乙方）：_____證件類型及編號：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方通過委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）與乙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于北京市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____，建筑面積為____平方米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號為_____或房屋來源證明名稱為_____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）為_____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋租賃及登記備案（一）租賃用途明確為_____；若用途為居住，居住人數(shù)限定為_____人，且不得超過____人。（二）若房屋用于居住，甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)，前往房屋所在地社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記。對于多人居住的房屋，乙方需向甲方通報居住人員信息，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按要求向服務(wù)站報送。合同發(fā)生變更或終止時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)到服務(wù)站辦理相應(yīng)登記變更、注銷手續(xù)。租賃期間內(nèi)，居住人員如有變動，乙方需在____日內(nèi)通知服務(wù)站并辦理變更登記。乙方及其居住人員中若有外地來京人員，需填寫相應(yīng)表格（見附件一）；若居住人員包含境外人員，則（□甲方/□乙方）需在合同簽訂后____小時內(nèi)前往當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。若租賃用途非居住，甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)，前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前，按約定條件將房屋交付乙方。交付完成以雙方交驗簽字蓋章、移交房門鑰匙及_____為準(zhǔn)（見附件二）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)