2024年公司租房合同協(xié)議參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年公司租房合同協(xié)議參考樣本出租方（以下簡稱甲方）：_____有限公司承租方（以下簡稱乙方）：_____有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路____號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____2024年公司租房合同協(xié)議參考樣本（二）出租方：____縣_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____縣_____物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下房屋租賃合同：一、租賃標(biāo)的甲方將位于高臺縣東城河路____號錦霖華庭賓館北頭第一間門店出租給乙方使用，該房屋建筑面積為160平方米（具體以城建部門實際測繪面積為準(zhǔn)），租賃用途限定為商業(yè)用途。二、租賃形式租賃期間，因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)，乙方需直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納。同時，房屋衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、物業(yè)管理費及房屋設(shè)施維護(hù)費等一切費用亦由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并在征得甲方同意后重新簽訂租賃合同。若未簽訂新合同而繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金及保證金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年肆萬捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原則，于合同簽訂時一次性付清。若租賃期滿乙方未與甲方續(xù)簽合同而繼續(xù)使用房屋的，租金標(biāo)準(zhǔn)將按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的雙倍執(zhí)行。乙方在簽訂合同時需向甲方繳納租賃保證金（具體金額未明確，以實際填寫為準(zhǔn)），該保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、欠交租金、違約金及財產(chǎn)損壞賠償款后，剩余部分將如數(shù)返還乙方。特別說明：對于租賃期間內(nèi)開辦特色餐飲的乙方，甲方將免收首年房屋押金及房屋使用稅，自合同簽訂之日起計算。次年起，乙方需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納房屋押金及房屋使用稅。五、風(fēng)險責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并應(yīng)加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)的安全。租賃期間發(fā)生的人身傷害、被盜、火災(zāi)等事故均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償。乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量及安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、房屋交付與返還本合同生效后且乙方已交清租賃保證金及租金時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按合同簽訂時的現(xiàn)狀將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。七、增添附屬設(shè)施經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進(jìn)行必要的增添附屬設(shè)施。但增添過程中不得對房屋造成任何損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施并需保持原貌無損；甲方對乙方增添的附屬設(shè)施不予補償。八、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一時甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：未按時交納租金；未按規(guī)定交納稅費及各項費用；擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押房屋；未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或現(xiàn)狀；損壞房屋及附屬設(shè)施；利用承租房屋進(jìn)行違法活動等。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定擅自解除合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元整（￥50,000.00）。若違約金不足以彌補對方損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金的應(yīng)按日承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或解除合同后乙方未及時交付房屋的除正常租金外需按日承擔(dān)100元違約金。十、生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____________2024年公司租房合同協(xié)議參考樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的號樓單元號房屋，建筑面積為平方米，室廳結(jié)構(gòu)，出租給乙方使用。二、租賃期限定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前七天向甲方提出書面申請。三、租金為每年元（大寫：整），乙方在租住期內(nèi)需承擔(dān)相關(guān)費用。未在協(xié)議中明確約定的費用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)記錄為。四、租金支付方式采用一次性付清，乙方需提前七天向甲方繳納房屋租金。五、乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得進(jìn)行破壞或損壞。七、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重樓內(nèi)及周圍公共秩序，服從統(tǒng)一管理，做文明市民，不得違法亂紀(jì)或干擾鄰居正常生活。九、租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)