2024建筑施工勞務(wù)工程總承包合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條合同范圍與內(nèi)容1.2乙方作為勞務(wù)工程總承包方，應(yīng)按本合同約定的條款，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等責(zé)任。第二條合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式如下：（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。乙方應(yīng)予以接受并及時(shí)整改。3.4乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：__________年。4.3在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出賠償要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.合同雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控和質(zhì)量檢查機(jī)制，確保雙方按合同約定履行義務(wù)。3.合同價(jià)款支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行。解決辦法：設(shè)立支付監(jiān)督機(jī)制，確保支付過程的合規(guī)性。4.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：明確質(zhì)量保修期限和保修范圍，乙方按照約定履行保修義務(wù)。5.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：簽訂合明確違約責(zé)任，違約方按照約定承擔(dān)責(zé)任。6.如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的處理途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常為工程項(xiàng)目的委托方或投資方。2.乙方：指合同中的另一方，通常為接受委托提供勞務(wù)工程總承包服務(wù)的承包商。3.工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分合同總價(jià)款，工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付給乙方。6.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等是否符合合同約定。7.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑施工項(xiàng)目：適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工。2.土木工程項(xiàng)目：適用于道路、橋梁、隧道、港口、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工。3.裝飾裝修項(xiàng)目：適用于各類建筑物的內(nèi)部裝飾、裝修和改造工程。4.安裝工程項(xiàng)目：適用于機(jī)電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)等安裝工程。5.園林綠化項(xiàng)目：適用于公園、廣場(chǎng)、庭院等綠化工程的設(shè)計(jì)與施工。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和雙方需求，對(duì)通用條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或細(xì)化。2.技術(shù)條款：明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等。3.安全文明施工條款：規(guī)定施工過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。4.工期調(diào)整條款：明確工期延誤或提前完成工程時(shí)的處理辦法。5.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序及變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整等。6.索賠條款：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的索賠條件、程序及賠償范圍。附件列表：1.施工圖紙：包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等。3.材料清單：列明工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)