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文檔簡介
菲律賓購買地皮合同模板合同編號(hào):__________
菲律賓購買地皮合同模板
甲方(買方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(賣方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擬購買乙方持有的位于菲律賓的地皮,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條地皮基本情況
1.1地皮位于菲律賓,具體位置詳見附件一。
1.2地皮面積為____平方米,土地用途為____,土地性質(zhì)為____。
1.3地皮現(xiàn)狀詳見附件二。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣(大寫:____元整)購買乙方持有的地皮。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付地皮購買價(jià)格的____%,即人民幣(大寫:____元整)。
2.3剩余購買價(jià)格的____%,甲方應(yīng)于____年____月____日前支付給乙方。
2.4甲方支付地皮購買價(jià)格后,乙方應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將地皮相關(guān)權(quán)證交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)自權(quán)證交付之日起,依法辦理地皮過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.3地皮過戶至甲方名下后,甲方享有地皮所有權(quán)及使用權(quán)。
第四條合同的履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
4.2任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1附件一:地皮位置示意圖
6.2附件二:地皮現(xiàn)狀照片
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第一篇范文:合同編號(hào):PH20230001
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):PH20230002
菲律賓購買地皮合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(買方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(賣方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擬購買乙方持有的位于菲律賓的地皮,為確保甲方權(quán)益,特引入第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條地皮基本情況
1.1地皮位于菲律賓,具體位置詳見附件一。
1.2地皮面積為____平方米,土地用途為____,土地性質(zhì)為____。
1.3地皮現(xiàn)狀詳見附件二。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣(大寫:____元整)購買乙方持有的地皮。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付地皮購買價(jià)格的____%,即人民幣(大寫:____元整)。
2.3剩余購買價(jià)格的____%,甲方應(yīng)于____年____月____日前支付給乙方。
2.4甲方支付地皮購買價(jià)格后,乙方應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票。
第三條第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
3.2若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
3.3第三方應(yīng)保證乙方的所有權(quán)及使用權(quán)不受第三方權(quán)利的侵害。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照合同約定,要求乙方交付地皮及相關(guān)權(quán)證。
4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方履行合同義務(wù)。
4.3甲方在合同履行過程中,如遇到任何問題,均有權(quán)要求乙方及第三方進(jìn)行協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任及限制
5.1乙方如未能按本合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.2第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.3乙方在合同履行過程中,不得將地皮權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1附件一:地皮位置示意圖
7.2附件二:地皮現(xiàn)狀照片
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:____年____月____日
引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于,通過增強(qiáng)乙方的履行合同義務(wù)的擔(dān)保,進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益,降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購買地皮的過程中能夠得到充分的保障和利益。而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任,確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位,以及通過引入第三方擔(dān)保方,增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):PH20230003
菲律賓購買地皮合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(買方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(賣方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擬購買乙方持有的位于菲律賓的地皮,為確保乙方權(quán)益,特引入第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條地皮基本情況
1.1地皮位于菲律賓,具體位置詳見附件一。
1.2地皮面積為____平方米,土地用途為____,土地性質(zhì)為____。
1.3地皮現(xiàn)狀詳見附件二。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣(大寫:____元整)購買乙方持有的地皮。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付地皮購買價(jià)格的____%,即人民幣(大寫:____元整)。
2.3剩余購買價(jià)格的____%,甲方應(yīng)于____年____月____日前支付給乙方。
2.4甲方支付地皮購買價(jià)格后,乙方應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票。
第三條第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
3.2若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
3.3第三方應(yīng)保證甲方的所有權(quán)及使用權(quán)不受第三方權(quán)利的侵害。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定,要求甲方支付地皮購買價(jià)格。
4.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方履行合同義務(wù)。
4.3乙方在合同履行過程中,如遇到任何問題,均有權(quán)要求甲方及第三方進(jìn)行協(xié)商解決。
第五條甲方違約及限制
5.1甲方如未能按本合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.2甲方在合同履行過程中,不得將地皮權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付地皮購買價(jià)格,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1附件一:地皮位置示意圖
7.2附件二:地皮現(xiàn)狀照片
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:____年____月____日
引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于,通過增強(qiáng)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保,進(jìn)一步保護(hù)乙方的權(quán)益,降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),通過增加乙方的權(quán)利
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