住房賃合同模板

住房賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月[請(qǐng)插入付款日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前解除通知期限]個(gè)月通知乙方，并向乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前解除通知期限]個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件一為該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。

第九條其他約定

雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和保障。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

1.2丙方應(yīng)建立乙方的信用檔案，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請(qǐng)插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條房屋使用及維修

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]

第八條附件

[請(qǐng)插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

第九條其他約定

[請(qǐng)插入與第一條相同的其他約定內(nèi)容]

第十條甲方的權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

10.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

10.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第十一條甲方的利益保障條款

11.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

11.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條乙方的違約及限制條款

12.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

12.2乙方未按照合同約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃行為。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入對(duì)于甲方來說具有重要意義，它可以為甲方提供一份額外的保障，確保甲方在租賃過程中不會(huì)受到損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

住房賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方需要租賃位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于居住，甲方愿意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和保障。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人職責(zé)。

1.2丙方應(yīng)建立甲方的信用檔案，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行評(píng)估，確保甲方的出租行為符合合同約定。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止甲方的違約行為，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請(qǐng)插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條房屋使用及維修

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]

第八條附件

[請(qǐng)插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

第九條其他約定

[請(qǐng)插入與第一條相同的其他約定內(nèi)容]

第十條乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合居住條件的房屋。

10.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按時(shí)交付租金。

10.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第十一條乙方的利益保障條款

11.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，如甲方未能履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

11.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定按時(shí)交付租金，如甲方逾期交付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條甲方的違約及限制條款

12.1甲方未按照合同約定提供符合居住條件的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

12.2甲方未按照合同約定按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行出租人職責(zé)。通過丙方的介入，乙方可以更加放心地租賃房屋，同時(shí)也可以更好地保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方的介入對(duì)于乙方來說具有重要意義，它可以為乙方提供一份額外的保障，確保乙方在租賃過程中不會(huì)受到損失