2024鋪面轉讓合同樣本模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（鋪面位置）的鋪面一間，該鋪面現狀良好，具備轉讓條件；乙方愿意受讓該鋪面，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條鋪面轉讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的鋪面，并按照本合同的約定支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方應按照本合同約定的付款進度支付。2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每期付款時間為付款期限內的每月底前。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將鋪面交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3鋪面交付后，乙方應自行承擔鋪面的經營風險及費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2乙方未按照本合同約定的付款進度支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解本合同的全部條款，確保對合同內容有充分的了解。解決辦法：如有疑問，應及時向對方詢問，直至對合同內容無任何疑問。2.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，應核實對方的身份及民事行為能力。3.確保合同標的（鋪面）的真實性、合法性。解決辦法：對鋪面進行實地考察，核實房產證等相關證件。4.確保合同約定的付款進度、轉讓價款等條款明確、合理。解決辦法：在簽訂合同前，充分溝通并協商，確保合同條款符合雙方利益。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解合同的變更、解除條件和違約責任，以確保自身權益。6.注意合同的爭議解決方式，了解訴訟時效。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協商解決，協商不成時，及時提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.鋪面：指位于特定位置的商鋪空間，用于經營活動。2.轉讓價款：指甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方時，乙方應支付的金額。3.過戶：指將鋪面的所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進行民事活動的能力。6.訴訟時效：指當事人向人民法院請求保護其合法權益的法定時間限制。應用場合：1.鋪面所有權轉移：當鋪面所有者希望將鋪面轉讓給他人時，本合同可用于明確雙方的權利和義務。2.商鋪租賃到期轉讓：租賃合同到期，承租人將商鋪轉讓給第三方，原承租人與新承租人之間簽訂本合同以明確轉讓事宜。3.企業(yè)資產重組：企業(yè)進行資產重組，涉及鋪面轉讓時，可使用本合同作為法律文件。4.私人財產交易：個人之間的鋪面買賣，可用本合同作為交易依據。補充條款：1.鋪面現狀說明：詳細描述鋪面的現狀，包括面積、結構、使用情況等。2.轉讓稅費承擔：明確轉讓過程中產生的稅費由哪方承擔。3.鋪面交付標準：規(guī)定鋪面交付時的標準，如清潔、設施完整性等。4.經營許可和資質轉移：如果鋪面經營需要特定許可或資質，應明確這些許可和資質的轉移方式。5.隱私保護：對于合同中涉及的個人或商業(yè)信息，應添加隱私保護條款。6.知識產權歸屬：如果鋪面涉及任何知識產權，應明確這些知識產權的歸屬問題。附件列表：1.鋪面所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.商鋪租賃合同或協議：如涉及租賃權的轉讓，應附上租賃合同或協議。3.轉讓稅費計算書：明確轉讓稅費