2024地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法擁有的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：__________1.2車位面積：__________1.3車位使用權(quán)期限：__________1.4車位使用權(quán)類型：__________二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)當及時將車位使用權(quán)過戶給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當保證其對車位的使用權(quán)有權(quán)轉(zhuǎn)讓，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。3.2乙方接受車位使用權(quán)后，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。四、違約責任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.車位的權(quán)屬證明：確保甲方擁有該車位的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。解決辦法：要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.車位的實際狀況：了解車位的實際狀況，包括車位的大小、形狀、使用情況等。解決辦法：實地考察車位，或要求甲方提供車位的照片和詳細描述。3.轉(zhuǎn)讓價格的確定：雙方協(xié)商確定車位的轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間。4.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定過戶手續(xù)的辦理方式和時間，并共同前往相關(guān)部門辦理。5.遵守法律法規(guī)：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。解決辦法：在合同中明確乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等行為。3.車位使用權(quán)：車位使用權(quán)是指業(yè)主或使用人對停車場內(nèi)的車位享有使用的權(quán)利，但并不包括所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.過戶：過戶是指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其名下的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.地下車位所有者與車位使用人之間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.任何需要明確車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律行為。補充條款：1.車位使用權(quán)的性質(zhì)和范圍：明確車位的使用權(quán)是獨立使用還是共享使用，以及車位的具體位置和面積。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：詳細說明轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，如一次性支付或分期支付，以及支付的時間節(jié)點。3.過戶手續(xù)的辦理：詳細規(guī)定過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料，以及辦理的時間限制。4.車位使用權(quán)的期限：明確車位使用權(quán)的期限，以及期滿后的續(xù)約條件和價格。5.違約責任：詳細列明違約行為及其相應(yīng)的違約責任，包括賠償金額和承擔方式。6.爭議解決方式：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。附件列表：1.甲方的車位權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.