獨棟別墅裝修設計合作協(xié)議

獨棟別墅裝修設計合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章甲方權(quán)益與義務2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務第三章乙方權(quán)益與義務3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務第四章裝修設計范圍與要求4.1裝修設計范圍4.2裝修設計要求第五章設計時間與進度5.1設計時間5.2設計進度第六章設計費用與支付6.1設計費用6.2支付方式與時間第七章設計修改與調(diào)整7.1設計修改7.2設計調(diào)整第八章設計成果交付8.1設計成果形式8.2設計成果交付時間8.3設計成果版權(quán)與使用權(quán)第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務9.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十章違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三章其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的甲方作為獨棟別墅的業(yè)主，擬對別墅進行裝修設計，以提升居住品質(zhì)。乙方作為專業(yè)裝修設計公司，愿意為甲方提供裝修設計服務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，簽訂本合作協(xié)議，共同完成別墅的裝修設計工作。1.2定義與解釋（1）甲方：指獨棟別墅的業(yè)主。（2）乙方：指承擔別墅裝修設計服務的公司。（3）裝修設計：指對別墅進行內(nèi)部空間規(guī)劃、裝飾風格定位、施工圖設計等工作。（4）合同：指本獨棟別墅裝修設計合作協(xié)議。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修設計工作完成之日止。第二章甲方權(quán)益與義務2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定，獲得乙方提供的裝修設計服務，并享有裝修設計成果的使用權(quán)。2.2甲方義務（1）甲方應向乙方提供別墅的相關資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、業(yè)主需求等。（2）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，提供必要的技術(shù)支持。（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付設計費用。（4）甲方應按照合同約定，對乙方進行合理的配合與支持。第三章乙方權(quán)益與義務3.1乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，開展裝修設計工作，并享有合同約定的權(quán)益。3.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修設計工作。（2）乙方應確保裝修設計成果符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）乙方應對甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。（4）乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方的合理要求予以滿足。第四章裝修設計范圍與要求4.1裝修設計范圍乙方負責別墅的整體裝修設計，包括但不限于：空間規(guī)劃、裝飾風格、施工圖設計、材料選型等。4.2裝修設計要求（1）裝修設計應符合甲方的需求，體現(xiàn)甲方的個性和品味。（2）裝修設計應考慮別墅的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、環(huán)保節(jié)能等因素。（3）裝修設計應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五章設計時間與進度5.1設計時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修設計工作。5.2設計進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交設計成果。第六章設計費用與支付6.1設計費用雙方約定裝修設計費用為人民幣【】。6.2支付方式與時間甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付設計費用。第七章設計修改與調(diào)整7.1設計修改乙方應根據(jù)甲方的合理意見，對裝修設計進行修改。7.2設計調(diào)整乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修設計進行調(diào)整。第八章設計成果交付8.1設計成果形式乙方將裝修設計成果以電子文件的形式交付給甲方。8.2設計成果交付時間乙方應在完成設計工作后【】日內(nèi)，將設計成果交付給甲方。8.3設計成果版權(quán)與使用權(quán)（1）乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，并對設計成果享有知識產(chǎn)權(quán)。（2）甲方在支付完全部設計費用后，享有設計成果的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務乙方應對在合作過程中獲得的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應確保設計成果的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應承擔相應責任。第十章違約責任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照合同約定時間完成設計工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定時間支付設計費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。10.2違約責任（1）乙方未按照合同約定完成設計工作的，應承擔違約責任。（2）甲方未按照合同約定支付設計費用的，應承擔違約責任。10.3賠償金額違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更與終止12.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認。12.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的裝修設計工作完成；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三章其他約定13.1甲方與乙方其他約定（1）甲方應提供乙方所需的全部資料，確保資料的真實性、完整性和準確性。（2）乙方應按照甲方的要求，提供設計方案的修改和優(yōu)化服務。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修設計工作完成之日止。14.2合同期限本合同的期限自【】之日起至【】日止。14.3合同修訂歷史本合同自【】修訂以來，已修訂【】次。【甲方簽字】【乙方簽字】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)要求乙方在裝修設計中使用指定的材料供應商。乙方應在接到甲方通知后【】日內(nèi)，將甲方指定的材料供應商納入設計方案，并按照甲方要求進行采購。2.甲方變更設計要求甲方在不影響乙方正常施工進度的情況下，有權(quán)對設計要求進行變更。甲方應提前【】日通知乙方，并將變更內(nèi)容以書面形式提交給乙方。乙方應在接到變更通知后【】日內(nèi)，根據(jù)甲方的新要求對設計方案進行修改。3.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設計要求。甲方可在施工過程中隨時對施工質(zhì)量進行查驗，并要求乙方對存在的問題進行整改。4.甲方提前入住在合同約定的裝修設計工作完成后，甲方有權(quán)要求提前入住。甲方應提前【】日向乙方提出入住申請，乙方應在接到申請后【】日內(nèi)，確保別墅達到甲方滿意的居住條件。5.甲方免費維修自甲方入住之日起【】年內(nèi)，因裝修設計問題導致的設施設備故障，乙方負責免費維修。甲方應提供故障設施設備的詳細信息，乙方應在接到維修請求后【】日內(nèi)，安排專業(yè)人員進行維修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應商。乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供【】家優(yōu)質(zhì)材料供應商的名單，并協(xié)助甲方進行選擇。2.乙方優(yōu)化設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場實際情況，不斷優(yōu)化設計方案。乙方至少每月向甲方提交一次設計方案的修改或優(yōu)化報告。3.乙方負責施工管理乙方負責施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工進度和質(zhì)量。乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，并確保施工安全。4.乙方定期匯報進度乙方應定期向甲方匯報裝修設計工作的進度，確保甲方了解施工情況。乙方至少每月向甲方提交一次施工進度報告。5.乙方提供裝修指導乙方應為甲方提供裝修期間的指導和建議，確保甲方在裝修過程中做出明智的決策。乙方應隨時解答甲方的疑問，并提供專業(yè)的建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方完成裝修設計工作。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，并簽訂中介服務合同。第三方中介的選定應基于其專業(yè)性、信譽度和收費合理性。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和時間。4.第三方中介的調(diào)解在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應予以遵守。5.第三方中介的監(jiān)督第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應定期向甲方和乙方提交履行情況報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的別墅相關資料2.乙方提供的裝修設計方案3.設計費用支付憑證4.裝修設計成果交付確認書5.第三方中介服務合同6.裝修施工過程中的變更記錄7.甲方提前入住申請8.設施設備維修請求9.設計方案優(yōu)化報告10.施工進度報告11.違約金計算依據(jù)12.裝修指導和建議記錄13.履行情況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成設計工作，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定時間支付設計費用，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定質(zhì)量要求完成設計成果，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，屬于違約行為。5.甲方要求變更設計要求，導致乙方無法在約定時間內(nèi)完成設計工作，屬于違約行為。6.乙方未按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，導致施工質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。7.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨棟別墅：指單獨一棟建筑物，具有獨立庭院和私人空間的住宅。2.裝修設計：指對建筑物內(nèi)部空間進行規(guī)劃、裝飾風格定位、施工圖設計等工作。3.設計費用：指乙方為甲方提供裝修設計服務所收取的費用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、調(diào)解作用的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計費用支付問題：如甲方未能按時支付設計費用，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快支付，必要時可尋求第三方中介的調(diào)解。2.設計質(zhì)量問題：如乙方設計成果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至滿足甲方需求。3.施工進度延誤問題：如乙方未能按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方盡快整改，并按照違約金計算依據(jù)追究乙方責任。4.提前入住問題：如甲方提前入住，乙方應確保別墅達到甲方滿意的居住條件，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行維修。5.維修問題：如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到維修請求后