協(xié)議解除房屋合同模板

協(xié)議解除房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

協(xié)議解除房屋合同

本協(xié)議由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方是房屋[填寫房屋地址]的合法所有權(quán)人，并有意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就解除原合同達成以下協(xié)議：

第一條解除協(xié)議

1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務。

1.2本協(xié)議的生效不以原合同的解除為條件，但原合同的解除應為本協(xié)議的生效提供必要的法律依據(jù)。

第二條解除原因

2.1雙方確認，解除原合同的原因是[填寫解除原因，例如：由于不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致等]。

2.2雙方確認，解除原合同并非由于任何一方違反原合同的約定或存在違約行為。

第三條解除后的處理

3.1解除原合同后，乙方應立即停止支付原合同約定的購房款項。

3.2甲方應退還乙方已支付的購房定金[填寫金額]元，定金返還款項應在本協(xié)議生效后[填寫具體時間]內(nèi)支付給乙方。

3.3雙方應互相配合，辦理相關解除手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、退還已支付的款項等。

3.4解除原合同后，雙方對于原合同的保密義務仍然有效，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露原合同的內(nèi)容。

第四條法律適用和爭議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他條款

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議的附件包括但不限于原合同、補充協(xié)議、相關法律法規(guī)等。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.[其他相關文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

協(xié)議解除房屋合同

本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方是房屋[填寫房屋地址]的合法所有權(quán)人，并有意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為資金擔保及履行保證第三方；雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同達成以下協(xié)議，并引入丙方作為第三方保證：

第一條第三方主體的責任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方，同意為乙方的履行義務提供擔保，確保乙方按照原合同的約定履行購買房屋的義務。

1.2丙方應承擔乙方在原合同項下的違約責任，包括但不限于未能按時支付購房款項的違約金等。

1.3丙方在履行保證期間內(nèi)，有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務證明或其他文件。

第二條甲方權(quán)益的主導

2.1甲方同意解除原合同，但要求乙方支付解約賠償金[填寫金額]元，作為解除合同的對價。

2.2甲方同意在乙方支付解約賠償金后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供履行保證，確保乙方履行原合同的義務。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未能按照原合同約定履行購買房屋的義務，應向甲方支付違約金[填寫金額]元。

3.2乙方在解除原合同后，不得以任何理由對房屋主張權(quán)益，包括但不限于不得再行購買該房屋。

3.3乙方在解除原合同后，應立即停止對甲方的一切索賠和要求，并不得再向第三方提出與原合同有關的任何主張。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入作為第三方保證，旨在確保乙方的履行義務，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

4.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地解除原合同，從而避免因乙方違約而造成的損失。

4.3丙方的介入有助于解決乙方可能存在的信用風險，確保甲方在解除合同后能夠順利收到賠償金。

第五條其他條款

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議的附件包括但不限于原合同、丙方的擔保文件等。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名]

丙方（第三方）：[填寫丙方簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

協(xié)議解除房屋合同

本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方是房屋[填寫房屋地址]的合法所有權(quán)人，并有意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為資金擔保及履行保證第三方；雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同達成以下協(xié)議，并引入丙方作為第三方保證：

第一條第三方主體的責任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方，同意為甲方的履行義務提供擔保，確保甲方按照原合同的約定履行出售房屋的義務。

1.2丙方應承擔甲方在原合同項下的違約責任，包括但不限于未能按時交付房屋的違約金等。

1.3丙方在履行保證期間內(nèi)，有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財務證明或其他文件。

第二條乙方權(quán)益的主導

2.1乙方同意解除原合同，但要求甲方支付解約賠償金[填寫金額]元，作為解除合同的對價。

2.2乙方同意在甲方支付解約賠償金后[填寫具體時間]內(nèi)，放棄對房屋的所有權(quán)主張。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供履行保證，確保甲方履行原合同的義務。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未能按照原合同約定履行出售房屋的義務，應向乙方支付違約金[填寫金額]元。

3.2甲方在解除原合同后，不得以任何理由對房屋主張權(quán)益，包括但不限于不得再行出售該房屋。

3.3甲方在解除原合同后，應立即停止對乙方的一切索賠和要求，并不得再向第三方提出與原合同有關的任何主張。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入作為第三方保證，旨在確保甲方的履行義務，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

4.2通過丙方的擔保，乙方可以更加放心地解除原合同，從而避免因甲方違約而造成的損失。

4.3丙方的介入有助于解決甲方可能存在的信用風險，確保乙方在解除合同后能夠順利收到賠償金。

第五條其他條款

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議的附件包括但不限于原合同、丙方的擔保文件等。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名]

丙方（第三方）：[填寫丙方簽名]

簽訂日期：[