2024版2024版二手房買賣交易協(xié)議書書五篇范文

編號：__________2024版二手房買賣交易協(xié)議書書五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議書中，“賣方”指甲方，即擁有二手房產(chǎn)權(quán)的個人或單位；“買方”指乙方，即有意購買二手房的個人或單位。1.2“房屋”指甲方合法擁有的位于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立廚衛(wèi)、居住功能的成套住宅房屋。1.3“交易價格”指雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價款。二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋所有權(quán)證號：_______2.5房屋共有情況：_______2.6房屋是否存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)：_______三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2買方支付方式：（1）一次性付款：買方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。（2）分期付款：買方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首付款（不得低于交易價格的_______%），余款按雙方約定的期限和方式支付。四、房屋交付及過戶4.1房屋交付：賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買方。4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3過戶費用：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議。（2）按照約定時間、條件將房屋交付給買方。（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。（4）如實告知買方房屋的實際情況。5.2買方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付交易價格。（2）按時接收房屋，并辦理過戶手續(xù)。（3）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賣方未按約定時間、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。6.3買方未按約定時間、條件支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______通訊地址：_______簽訂日期：_______第二篇：中介版范文一、甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證其對所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋無任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)向乙方（買方）和丙方（中介方）提供房屋的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成房屋的交付及過戶手續(xù)。二、乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括房屋的實際使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2乙方應(yīng)按照合同的約定，按時支付房屋購買款項。2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋的交接和過戶手續(xù)。2.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得單方面解除合同，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、丙方（中介方）權(quán)利與義務(wù)3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括信息匹配、協(xié)商溝通、合同起草等。3.2丙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。3.4丙方有權(quán)按照合同的約定，收取甲方支付的中介服務(wù)費。3.5丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。四、房屋交易及中介服務(wù)費4.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2中介服務(wù)費：甲方同意支付給丙方的中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3中介服務(wù)費的支付：甲方應(yīng)在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，一次性支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.3若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______身份證號：_______身份證號：_______機構(gòu)代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______通訊地址：_______通訊地址：_______簽訂日期：_______第三篇：甲方主導(dǎo)版范文一、甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保留對所出售房屋的完全所有權(quán)，直至乙方（買方）按照本合同約定支付全部交易價款。1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金，具體金額及支付期限由雙方協(xié)商確定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀說明等。1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方按時完成交易，并對乙方未按約定支付款項的行為采取必要的法律措施。1.5甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。1.6.1乙方未按約定時間支付購房款項。1.6.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.6.3乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)。1.7甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。2.2乙方應(yīng)按照合同的約定，按時支付購房款項。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。2.5.1乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.5.2乙方在過戶前擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。2.5.3乙方因自身原因?qū)е陆灰椎?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。三、房屋交易及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付剩余全部款項。3.2.2分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的期限和比例支付剩余款項。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______通訊地址：_______簽訂日期：_______第四篇：乙方主導(dǎo)版范文一、乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)1.1乙方在支付全部交易價款后，享有對所購買房屋的完全所有權(quán)。1.2乙方有權(quán)要求甲方（賣方）提供房屋的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀說明等，并有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看。1.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。1.4.1甲方未按約定時間交付房屋。1.4.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4.3甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。1.5乙方應(yīng)按照合同的約定，按時支付購房款項。1.6乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。二、甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金，具體金額及支付期限由雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。2.4.2甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。2.4.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。三、房屋交易及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；剩余款項支付方式如下：3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付剩余全部款項。3.2.2分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的期限和比例支付剩余款項。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：_______甲方（賣方）：_______身份證號：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______通訊地址：_______簽訂日期：_______第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文一、背景與目的1.2乙方購買物業(yè)的目的是進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，以實現(xiàn)投資回報。二、甲方（物業(yè)持有方）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其對所出售的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且物業(yè)無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間將物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)提供物業(yè)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙等。2.4甲方不得在合同有效期內(nèi)，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。2.5.1甲方未能按時交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。2.5.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。三、乙方（投資公司）權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，并對物業(yè)進(jìn)行實地勘查。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金，具體金額及支付期限由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)按照合同的約定，按時支付物業(yè)購買款項。3.4乙方在獲得物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，包括但不限于租賃、改造、出售等。3.5.1乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。四、物業(yè)交易及支付方式4.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定的物業(yè)交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2.2乙方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余款項。五、商業(yè)開發(fā)與收益分配5.1乙方在獲得物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。5.2乙方進(jìn)行商業(yè)開發(fā)所獲得的收益，歸乙方所有。5.3若乙方在開發(fā)過程中需甲方提供額外協(xié)助，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確協(xié)助內(nèi)容和費用