2024年移動基站租賃房屋協(xié)議模板版

2024年移動基站租賃房屋協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.維護(hù)與修理4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.使用限制5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止行為6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋交還10.1交還日期10.2交還條件11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續(xù)約條款12.其他約定12.1雙方特殊約定12.2法律法規(guī)規(guī)定以外的費用承擔(dān)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/路名】【門牌號】，具體地理位置以合同附件一中的房屋照片為準(zhǔn)。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，具體面積以合同附件一中的房屋照片及實地測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：【列舉具體設(shè)施，如：中央空調(diào)、電梯、寬帶、家具、廚房設(shè)備等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年月日】起，至【年月日】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【天】內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃開始日期和結(jié)束日期。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【天】向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情及房屋狀況協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【元】，租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【天】內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】4.維護(hù)與修理4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理，保證房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。因出租人原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由出租人承擔(dān)。5.使用限制5.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰里和諧。5.2房屋禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）賭博、賣淫、嫖娼等違法行為；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的行為。6.保險6.1保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由出租人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。7.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.房屋交還10.1交還日期租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。交還日期為【年月日】。10.2交還條件（1）房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞；（2）已清空所有個人物品；（3）已支付完畢所有租金及費用；（4）按照出租人的要求完成房屋清潔。11.附件11.1房屋照片附件一為本合同所涉及的租賃房屋的照片，照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【天】內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃開始日期和結(jié)束日期。12.其他約定12.1雙方特殊約定雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。12.2法律法規(guī)規(guī)定以外的費用承擔(dān)（1）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉裙操M用；（2）物業(yè)管理費；（3）因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用。13.簽字蓋章13.1出租人簽字出租人：【出租人姓名】13.2承租人簽字承租人：【承租人姓名】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【年月日】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等。照片應(yīng)清晰、完整，無任何誤導(dǎo)性信息。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：續(xù)約條款應(yīng)明確約定新的租賃開始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)約條件和相關(guān)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，如未提供租賃房屋、未按時維修設(shè)施等。2.承租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，如未支付租金、未合理使用房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，如賠償未使用期間的租金等。2.承射人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，如賠償因房屋損壞導(dǎo)致的修理費用等。示例說明：如果出租人未能按時提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的損失，如賠償未使用期間的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.出租人：指本合同中約定的一方，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給承射人。3.承租人：指本合同中約定的一方，租賃出租人的房屋及附