個(gè)人工程分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范策略

個(gè)人工程分包合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范策略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本合同所涉及的工程項(xiàng)目地址為：__________。1.2乙方分包的工程范圍和內(nèi)容包括：__________。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同確定的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余合同總價(jià)款的__________%，作為乙方質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行保證。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的竣工資料。第四條工期4.1乙方應(yīng)保證分包工程按照雙方約定的工期完成，否則應(yīng)按照甲方要求支付違約金。4.2乙方不得因任何原因?qū)е鹿こ萄悠?，如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。第五條合同的履行與變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）乙方無(wú)法履行合同，或履行合同不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程預(yù)算書4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.合同履行過程中的通信記錄10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程，屬于違約行為。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供竣工資料，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，屬于違約行為。5.乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，屬于違約行為。6.乙方未按照約定支付違約金或賠償損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包工程：指乙方按照甲方的要求，在甲方工程項(xiàng)目中承擔(dān)的部分工程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定合理的付款進(jìn)度和金額，如有必要可尋求法律途徑解決。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.保密協(xié)議violation：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，需要將部分工程分包給乙